Как создать проект квартиры

[Специалист]

За последние десятилетия мы уже привыкли к тому, что квартиры в новых домах не имеют фиксированной планировки. Строители продают «коробку» с капитальными стенами и перекрытиями, а внутреннюю планировку каждый владелец может осуществлять на свой вкус.

Если вы «дружите» с карандашом и линейкой, любите чертить и рисовать, то вопрос, как создать проект квартиры решается без проблем. Если же чертежного опыта не густо, то можно воспользоваться помощью многочисленных компьютерных программ. Для разового проекта можно даже не устанавливать программу на компьютер, а использовать он-лайн «рисовалку». К примеру, на сайте floorplanner.com можно запросто создать план дома или квартиры, спланировать размеры комнат, расставить мебель и посмотреть на результаты работы в трехмерной модели.

Единственное неудобство – сайт англоязычный и первое время это может вызывать легкий дискомфорт. Но, интерфейс у программы очень простой и понятный. Через некоторое время даже новички чувствуют себя здесь настоящими дизайнерами.

Регистрация на сайте floorplanner бесплатная, правда есть ограничение по количеству работ для одного пользователя – одна планировка и не более пяти различных дизайнов интерьера. Хотя, если понадобится, то можно регистрироваться неограниченное количество раз, т.к. аккаунт привязывается к адресу электронной почты, а не ip-адресу.

Интерфейс сайта floorplanner для создания планировки квартиры

[Romule]

А как можно создавать проект квартиры, если любая перепланировка запрещена всеми службами и если убирать какие-то стены, то это и дом может рухнуть! В квартире можно разве что мебель переставлять. Ведь так? Хотя мои соседи этажом ниже убрали стену межу кухней и гостиной и им за это ничего не было! Неужели есть какие-то стены, которые можно вынести без ущерба?

[Специалист]

А как можно создавать проект квартиры, если любая перепланировка запрещена всеми службами и если убирать какие-то стены, то это и дом может рухнуть! В квартире можно разве что мебель переставлять. Ведь так? Хотя мои соседи этажом ниже убрали стену межу кухней и гостиной и им за это ничего не было! Неужели есть какие-то стены, которые можно вынести без ущерба?

На самом деле категорически запрещается убирать и переносить капитальные стены. Поработать над перемычками, не являющимися несущими (например, между ванной и туалетом) можно, если, конечно получится получить разрешение . Многие, правда, не заморачиваются с разрешениями и делают те же совместные санузлы на свой страх и риск. Правда, у них появляются проблемы с БТИ при продаже квартиры.
Гораздо проще обстоит дело с новыми квартирами. Если Вы обратите внимание, как строятся дома из монолитного бетона, то там кроме несущих стен нет вообще ничего. Владелец квартиры может сам планировать размеры коридоров и комнат еще на этапе строительства.

[СоболеV]

Если на этапе строительства дома ты корректируешь, то это выходит дороже, чем построить собственный дом.