Сколько метров нужно отступить от соседского забора?

[vfhbz7]

Сколько метров нужно отступить от соседского забора при строительстве дома?

[stepan]

Тут ведь все эти параметры, регулируются регламентами того региона, где это будет строиться. Но в любом случае, с советских времён, при строительстве дома от соседского забора нужно отступать не менее одного метра. И тут надо учесть, что не должно быть у соседа с противоположной стороны забора, стены дома с окнами. А если есть, то там расстояние увеличивается. Или же на вашем строении не должно быть окон.

[Неизвестный]

Тут ведь все эти параметры, регулируются регламентами того региона, где это будет строиться. Но в любом случае, с советских времён, при строительстве дома от соседского забора нужно отступать не менее одного метра. И тут надо учесть, что не должно быть у соседа с противоположной стороны забора, стены дома с окнами. А если есть, то там расстояние увеличивается. Или же на вашем строении не должно быть окон.

Все верно, проще запросить информацию у конторы которая продает, или взять у районной администрации, некие районы предусматривают даже с вес крыши, если до забора допустим 3 метра, а с вес у вас 50 см, то 3.50.

Добавлено после 4 минуты 52 секунды:

Тут ведь все эти параметры, регулируются регламентами того региона, где это будет строиться. Но в любом случае, с советских времён, при строительстве дома от соседского забора нужно отступать не менее одного метра. И тут надо учесть, что не должно быть у соседа с противоположной стороны забора, стены дома с окнами. А если есть, то там расстояние увеличивается. Или же на вашем строении не должно быть окон.

Все верно, проще запросить информацию у конторы которая продает, или взять у районной администрации, некие районы предусматривают даже с вес крыши, если до забора допустим 3 метра, а с вес у вас 50 см, то 3.50.

добавлю в не которых поселениях дома должны стоять на одной линии.

[Эксперт]

Тут ведь все эти параметры, регулируются регламентами того региона, где это будет строиться

Обычно 3 метра от границы участка, за исключением красной линии, от нее 5 метров.

[Роман Стозем]

Тут ведь все эти параметры, регулируются регламентами того региона, где это будет строиться

Обычно 3 метра от границы участка, за исключением красной линии, от нее 5 метров.

Уточню, что это косается только домов. Бани, гаражи и прочие дополнитльные строения под эти ограничения не попадают.

[Хома]

Регламентируется внутренними нормами поселка и противопожарными требованиями из СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". В приложении 1* к которому есть таблица, регламентирующая расстояния в зависимости от степени огнестойкости зданий. Деревянные дома относятся к IV или V степени огнестойкости, расстояние между ними должно быть не менее 15 м.
Т.е., если ваш сосед поставил деревянный дом по внутренним нормам поселка в 3-х метрах от забора, то ваш деревянный дом должен располагаться не ближе 12 метров к этому же забору.

Прим.9 Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1 с учетом примеч. 10.
Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются.

[Эксперт]

СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

ИЖС же вроже под этот СНИП не попадет.

Т.е., если ваш сосед поставил деревянный дом по внутренним нормам поселка в 3-х метрах от забора, то ваш деревянный дом должен располагаться не ближе 12 метров к этому же забору.

Так не может быть, сосед никак не может нарушить Ваших прав, а иначе он должен это с Вами согласовать.

[Хома]

СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

ИЖС же вроже под этот СНИП не попадет.

Т.е., если ваш сосед поставил деревянный дом по внутренним нормам поселка в 3-х метрах от забора, то ваш деревянный дом должен располагаться не ближе 12 метров к этому же забору.

Так не может быть, сосед никак не может нарушить Ваших прав, а иначе он должен это с Вами согласовать.

Т.е., для ИЖС есть отдельный СНиП?
Так не должно быть, но бывает, и очень часто. Очень немногие поселки разрабатывают внутренние правила, соответствующие этим требованиям.

[Эксперт]

Т.е., для ИЖС есть отдельный СНиП?

Просто все земли на которых строиться ИЖС делятся на для которых есть градостроительный регламент и нет.
Если градостроительного регламента нет - то и вопросов нет.
Если регламент есть, то при получении разрешения на строительство Вы помимо документов на участок представляете только схему земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС - а там Ваши соседи в принципе не нанесены. Поэтому, если в Ваших документах нет обременения, то стройте без оглядки на соседей.

[loginza3637]

Тут ведь все эти параметры, регулируются регламентами того региона, где это будет строиться

за исключением красной линии, от нее 5 метров.

Эксперт, 5 метров от красной линии должен стоять дом или крыльцо тоже входит в расчет?

[Эксперт]

крыльцо тоже входит в расчет

По теории да
"Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части" - СНиП 2.08.01

На планах БТИ встречается по разному

крыльцо и терраса на плане БТИ

Если оно под крышей то вариантов нет, просто тогда оно будет считаться не крыльцом, а террасой.

Если это просто выступающая часть фундамента, то вызывайте БТИ до ее возведения, тепловой контур у Вас закрыт и Вы уже имеете право на оформление законченного строения.