Отзывы о коттеджном поселке Петрухино

[Ваш риэлтор]

Коттеджный поселок Петрухино находится неподалеку от Серпухова и относится к эконом классу. Расстояние до МКАД – около 70 км по Симферопольскому шоссе, от съезда с трассы до поселка – полтора километра. При необходимости можно добраться из Москвы на маршрутке (маршрутное такси от м. Бульвар Дмитрия Донского, Южная) и автобусом от Серпухова.
Всего в Петрухино 106 участков площадью от 10 до 23 соток, которые окружены смешанным лесом. Неподалеку находится озеро с пляжной зоной. В непосредственной близости от поселка расположен Приокско-Террасный биосферный заповедник.
Участок можно купить, как без подряда, так и с подрядом на строительство. Продаются уже готовые коттеджи площадью от 108 кв. м из оцилиндрованного бревна, клееного и профилированного бруса. Из инженерных сетей есть центральное газоснабжение, электричество от 10 кВт, индивидуальные скважины и септики.
В отзывах о коттеджном поселке Петрухино отмечается наличие круглосуточной охраны, оригинальных фасадных заборов, выдержанных в одном стиле, детских площадок, гостевой парковки. Инфраструктура пока в зачаточном состоянии. Запланировано создание комфортных зон отдыха, искусственного водоема с пляжем, конюшни, магазинов, кафе, аптеки и медпункта.

Коттеджный поселок Петрухино на карте

[Григорян]

Купил с радостью, а теперь только сожаления остались. Пожив здесь, понимаю, что цена\качество просто отвратительные. Как говорится обещанного три года ждут. Это как раз тот случай. Все запланированные удобства в описании даже и не планируются на деле. За такие деньги это никак не эконом класс. Охрану бывает и не сыскать даже. Очень неудобно расположена гостевая парковка, приходится ещё прилично идти пешком до участков. Не советовал бы приобретение участков в этом посёлке. Не наступайте на те же грабли что и я.

[фомичёв]

Приобрели мы участок с домом в коттеджном поселке Петрухино и теперь сожалеем об этом.Где же были наши глаза раньше?Раньше рассматривали вариант покупки участка с домом в коттеджном посёлке Времена Года.Но затем почему-то наш выбор остановился на Петрухино.Инфраструктуры можно сказать вообще нет.Охранники всегда находятся в каком-то странном полупьяном состоянии,либо невыспавшиеся.Причём спят они наверно на рабочем месте.Да и вообще охранников очень трудно найти.Так что приобретать жильё в этом посёлке я не рекомендую.По крайней мере в ближайшее время.

[Ваш риэлтор]

Приобрели мы участок с домом в коттеджном поселке Петрухино и теперь сожалеем об этом.Где же были наши глаза раньше?Раньше рассматривали вариант покупки участка с домом в коттеджном посёлке Времена Года.Но затем почему-то наш выбор остановился на Петрухино.Инфраструктуры можно сказать вообще нет.Охранники всегда находятся в каком-то странном полупьяном состоянии,либо невыспавшиеся.Причём спят они наверно на рабочем месте.Да и вообще охранников очень трудно найти.Так что приобретать жильё в этом посёлке я не рекомендую.По крайней мере в ближайшее время.

Тем не менее, в Петрухино-I остались не проданными на сегодня только два готовых дома. А большой спрос подвигнул строителей на возведение второй очереди (Петрухино-II) общей численностью почти в 200 участков. Что касается инфраструктуры, то мы, ведь, взрослые люди и должны понимать, что такой масштабный проект не может быть реализован за полгода или 10 месяцев. Пройдет, как минимум, несколько лет, пока окончатся основные строительные работы и из поселка уедут грузовики, уродующие дороги и бригады разномастных и не всегда адекватных строителей. Тем более, что изначально оглашался статус поселка - эконом.
Что касается охраны, то бравых улыбающихся молодцев, со всем рвением отдающихся несению службы на все поселки не хватает. Вот и приходится довольствоваться теми, кого удалось "зашанхаить" .

[OlgaS]

Приобрели мы участок с домом в коттеджном поселке Петрухино и теперь сожалеем об этом.Где же были наши глаза раньше?Раньше рассматривали вариант покупки участка с домом в коттеджном посёлке Времена Года.Но затем почему-то наш выбор остановился на Петрухино.Инфраструктуры можно сказать вообще нет.Охранники всегда находятся в каком-то странном полупьяном состоянии,либо невыспавшиеся.Причём спят они наверно на рабочем месте.Да и вообще охранников очень трудно найти.Так что приобретать жильё в этом посёлке я не рекомендую.По крайней мере в ближайшее время.

День добрый всем! Я купила дом в Коттеджном поселке "Петрухино-2" (они расположены рядом у них как я поняла один собственник). После как купила , надо было сделать отделку внутри дома. Подошла к председателю, он все организовал. Приехала посмотрела на окончательный вариант, нашла то что не очень понравилось. В течении НЕДЕЛИ все исправили! ДОВОЛЬНА! И Забор сделали хорошо.
Дом теплый деревянный!
Касаемо, цен на услуги местной строительной компании- вполне доступные. Мониторила лично! Обращалась к Серпуховским строительным компаниям или так же или в большинстве дороже. Можно было нанять гастарбайтеров напрямую - было бы дешевели, но потом их "ищи свещи" и было страшно вдруг материал испортят, а это деньги!
Теперь очень хочется газа! Пришла к председателю, переговорила, оказалось, что в этом году подводят газ в дома в Петрухино ,заодно и мой дом газифицируют.
Вода у меня централизованная- чистая!
Электричество- работает хорошо!
Дороги- хорошие, вариантом проезда к коттеджному поселку несколько.
Охрана- ввели пропуска. Пропускают только по пропускам. Как то гораздо на душе спокойнее стало. Когда оформляла пропуск разговаривала с охранниками . Оказалось что охранники одни и те же, что в Петрухино, что в Петрухино-2. Меняются по очереди.
Насчет сонных внимания не когда ни обращала. Подъезжала к КПП показывала пропуск и сразу вороты открывались. У нас они всегда на месте!
Сама земля хорошая- сажала только цветы. Цвело):-):-))
Когда приезжала и сразу в лес - грибы все виды и всего много! После Москвы хорошая зарядка энергией.
Инфраструктура: У нас все еще в процессе. Офигенный детский городок! Дочку за уши не вытащишь. Магазин рядом Есть все необходимое, а главное хорошего качества. В КПП- 7 дней в неделю работаю сотрудники ДПК. Гостевая парковка- вполне нормальная, приезжали друзья поставили машину. И еще несколько минут изучали красивые фото на ней.
Летом ездила пруды, находятся рядом чистые, катались на р.Оку, то же близко. А ГЛАВНОЕ НЕТ ПРОБОК!! Дочку возила в заповедник к зубрам и бизонам, но это уже отдельный отзыв надо писать... В следующем году еще раз обязательно поеду!!

[Командос]

Худший из поселков. Администрация хамы. Газа нет, когда будет никто не знает. Наняли охрану, охраняют только входные ворота. Вторые ворота открыты настеж.Дома убогие, строительная экспертиза не примет ни один из домов. Электричества на всех не хватает. Постоянно отключают свет. По поселку слоняються узбеки с местной фермы, смотрят что где можно стащить .За строительные работы произведенные "местной строительной организацией" нужно привлекать к уголовной ответственности.Собрания собственников не собирают уже более двух лет. Заправляют всем 3 бывших электрика с местной фермы. Дорог нет .От щебня насыпанного на песок летом пыль стоит, что впереди идущую машину не видно.

Добавлено после 6 минут 15 секунд:
Есть предложение - обьединиться собственникам в группу для того чтобы поставить на место администрацию,по другому этот бардак не искоренить . Для них Устав не писан, они его просто игнорируют.

[Ваш риэлтор]

Есть предложение - обьединиться собственникам в группу для того чтобы поставить на место администрацию,по другому этот бардак не искоренить . Для них Устав не писан, они его просто игнорируют.

Если все так плохо, то объединяться надо не на форуме, а в реале. Есть ли еще владельцы участков, разделяющие Вашу точку зрения? Кстати, Вы покупали участок без подряда или с уже построенным домом? Какие конкретно есть замечания к строителям?

[Командос]

Ответ риэлтору. Мы уже обьединяемся в реале. А к Вам огромная просьба не писать заказные хвалебные отчеты( OlgaS) . В середине поселка есть домик непонятно из чего, построенный силами местных узбеков (Местная строительная организация), когда приезжал хозяин, мат стоял на весь поселок - это он принимал работу узбеков с фермы, по совместительству строителей. А газ когда будет? Вы нарветесь на приличные неустойки согласно вашему договору, а если это умножить на количество собственников, получиться приличная сумма, наши люди уже работают в этом направлении. По поводу охраны - собирайте собрание, мы будем решать какая охрана нам нужна. Не нужно ставить нас перед фактом, уясните себе следующее собственники земельных учасков - мы . Про детский городок : Как можно устраивать детскую площадку рядом с трансформаторной станцией и газораспределительным шкафом .Когда прекратиться сквозной проезд через Петрухино 1 ? Ворота не нужно открывать на все выходные только для того чтобы Председатель мог проехать к себе на ферму, есть обьездная дорога .А элекричество в дома как вы заводите нет ни сметы, ни договора, только корешок о принятии денег . Вот только если что случиться, кто отвечать будет? Стоимость подключения в элитных поселках по Киевскому направлению составляет 27 000 рублей, а здесь в 2 раза дороже . Умерьте свои аппетиты .Не нужно думать, что здесь землю купили одни лохи, которых можно разводить бсеконечно.

Добавлено после 2 часа 26 минут 40 секунд:

Ответ риэлтору. Мы уже обьединяемся в реале. А к Вам огромная просьба не писать заказные хвалебные отчеты( OlgaS) . В середине поселка есть домик непонятно из чего, построенный силами местных узбеков (Местная строительная организация), когда приезжал хозяин, мат стоял на весь поселок - это он принимал работу узбеков с фермы, по совместительству строителей. А газ когда будет? Вы нарветесь на приличные неустойки согласно вашему договору, а если это умножить на количество собственников, получиться приличная сумма, наши люди уже работают в этом направлении. По поводу охраны - собирайте собрание, мы будем решать какая охрана нам нужна. Не нужно ставить нас перед фактом, уясните себе следующее собственники земельных учасков - мы . Про детский городок : Как можно устраивать детскую площадку рядом с трансформаторной станцией и газораспределительным шкафом .Когда прекратиться сквозной проезд через Петрухино 1 ? Ворота не нужно открывать на все выходные только для того чтобы Председатель мог проехать к себе на ферму, есть обьездная дорога .А элекричество в дома как вы заводите нет ни сметы, ни договора, только корешок о принятии денег . Вот только если что случиться, кто отвечать будет? Стоимость подключения в элитных поселках по Киевскому направлению составляет 27 000 рублей, а здесь в 2 раза дороже . Умерьте свои аппетиты .Не нужно думать, что здесь землю купили одни лохи, которых можно разводить бесконечно.

Есть предложение - обьединиться собственникам в группу для того чтобы поставить на место администрацию,по другому этот бардак не искоренить . Для них Устав не писан, они его просто игнорируют.

Если все так плохо, то объединяться надо не на форуме, а в реале. Есть ли еще владельцы участков, разделяющие Вашу точку зрения? Кстати, Вы покупали участок без подряда или с уже построенным домом? Какие конкретно есть замечания к строителям?

[Эксперт]

Мы уже обьединяемся в реале

А какие действия Вы планируете предпринять?

[Marorita]

В одном из коттеджном поселке, который расположен не далеко от нас, оплата охраны поселка, вывоз мусора, расчистка дорог, дежурный электрик, дежурный сантехник, благоустройство, освещение общественных территорий и т.д. оплачиваются из расчета 300руб. с сотки итого: 300*30=9000 рублей в месяц. + отдельно электричество по счетчику. Вы не знаете хамского отношения, потому что не с чем сравнить. Мои друзья там приобрели дом. Охрана конечно всегда на месте, но очень дерзит. Если у вас не оплачен взнос хоть за один месяц. Запустить запустят, но не выпустят пока не оплатишь. Это очень унизительно. Особенного если с тобой гости.

А у нас в Петрухино членские взносы 2000р. Разница чувствуется.
А в Петрухино дружелюбная атмосфера. Всегда можно обратиться и договориться по человечески и никто никогда не тыкает если даже не оплачены взносы !
Не довольные конечно всегда везде есть. И всегда кажется хорошо там, где нас нет. Но на этом , я рада что я приодела дом в Петрухино, потому что я реально смотрю на вещи. В данном случае качество обслуживания превышает цену.

[Юрий-Т]

Всем доброго времени суток!Хочу оставить свое мнение о данном поселке.Начну с самого начала. Объездил я перед покупкой немало мест с ценами на землю и дома по рекламе намного ниже ,но как оказывалось при ближайшем рассмотрении очень много было не включено , здесь же цена оказалась реальной,что касается цен на строительство, то перебрав множество вариантов я понял что дешеле при приемлемом качестве найти не получится.Радует также, что на территории поселка расположен живописный водоем,рядом лес ,чистейший возух и тишина несмотря на близость трассы.Поселок еще очень молодой отсюда грузовики ,строители и не очень хорошие дороги ,но в будущем это все пройдет если сравнивать с другими близкими поселками здесь еще все очень терпимо.Администрация поселка внимательна и доброжелательна , охрана выполняет свои функции на должном уровне.Подводя итог,хочу отметить ,что в сравнении с другими поселками даже повыше классом я считаю ,что поселок Петрухино находится на высоте как по месторасположению ,так и по ценам и комфорту проживания.

[chessman]

Мы купили участок в Петрухино-1, одними из первых. Тогда это было просто поле, огороженное забором. И даже тогда, в январе 2010 года, нам очень понравилось это место. С тех пор, мы ни разу не пожалели, что приобрели участок именно здесь.

Тот негатив, который высказан в этой теме, это просто ложь.

Те, кто занимается поселком, не просто сотрясают воздух пустыми обещаниями, а именно развивают его. Можно сравнить, что было 3 года назад и что есть сейчас. (Имеется ретроспектива фотографий за все время существования поселка).
По газу - честно говоря, мы не ожидали, что это произойдет настолько быстро, с учетом российских реалий.

Про "узбеков" могу задать встречный вопрос - а вы в какой стране живете, пройдитесь по Арбату, там во свех заведениях работают представители Средней Азии и это не Петрухино, а центр Москвы - и что в этом такого? Мы к этому относимся спокойно.

Хамство и грубость - мы такого не встречали. С представителями администрации всегда можно найти общий язык.

PS:
По-моему, здравым людям не надо объяснять, что Москва не сразу строилась.

Удачи.

[Командос]

Тут опять появились заказные .Интересно что вы добиваетесь?Chessman -дорогой товарищ, а вы построились?Напишите ваш номер участка и когда будете в Петрухино, пообщаемся.По газу, а что он у вас на участке есть ? Его нет и проекты по домам еще не согласованы ни одного.Интересно знать в чем заслуга местной администрации в строительстве поселка . Каждый собственник строится на свои деньги.А по поводу взносов администрация еще не отчиталась за собранные ранее деньги . Пруд это пожарное предписание, его обязан иметь каждый поселок с деревянными домостроениями.Маrorita если вы так довольны поселком, зачем читаете и пишите .Вы наверное перепутали Новую ригу или Рублевку с Петрухино.9000 рублей в месяц, это когда есть все центральные коммуникации и газ уже на участке. Здесь высказываються только недовольные .Пожалуйста номер участка! При личной встрече мы развеем ваши радужные фантазии. А насчет гостей, насколько известно охрана не пропустила родственников одного из собственника в зимнее время, с малолетним ребенком несмотря, что была предутреждена заранее. Трофимов решает пропускать гостей или нет, без его ведома никого не пропустят.Только кто такой Трофимов? Учредитель? Нет. Председатель? Нет. Откуда такие полномочия?Кто его выбрал? На каком собрании?В выписке из ЕГРЮЛ Дмитрий Трофимов не значиться соответственно полномочий не имеет ни каких. Да и кто может запретить собственникам приглашать гостей. Ждем следующих заказников!

Добавлено после 27 минут 49 секунд:
Еще хочу развеять еще один миф. Из договора " Обеспечение мероприятий по электроснабжению Участка до его границ, позволяющих Участнику эксплуатировать электропотребители суммарной мощностью не менее 10 кВт ." На основании ТУ по ДПК " Петрухино", выданными Московской Обьединенной Электросетевой Компанией,максимальная единовременная нагрузка 320 кВт. 320 : 50 участков=6.4 кВт + еще уличное освещение +домик охраны . Догадайтесь что получится в реальности. А по договору мы оплачивали за 10 Квт.В " Петрухино-2 " еще меньше.Если есть интерес посчитайте. Теперь будем спички тянуть кто в какой выходной приезжает, а то будем сидеть без света. "

[Abramz]

Уважаемый Командос, отчего-же такая дискриминация, пишем только недовольные, а люди, которых в общем-то все устраивает не имеют права высказывать свое мнение- не логично. Редко можно увидеть где-то положительные отклики, что объяснимо, если все хорошо, то времени на отзыв нам не найти, а вот если, что не так- все выплеснем...
То, что собраний не было, конечно плохо, хоть познакомились бы. Администрация не так плоха, как вы пишете, практически все вопросы, которые в их силах решаются. А даже если они бывшие электрики и что? Порадовались бы за людей, получается они сделали себя сами и что в этом плохого, все мы стремимся развиваться. Вот Вы готовы стать председателем? Ведь придется задвинуть свои собственные дела и заниматься общественными, у меня лично на это времени нет.
А за что Вы огульно целый народ обвинили в воровстве, никто не безгрешен, но за этими мальчишками не замечалось подобного.
Да то, что проезд сквозной- это плохо, но ведь пока в высокой степени готовности считанные дома, а значит в поселке постоянно - практически никто не живет, вот заселимся и можно жестко поставить вопрос.
Газ - да хотелось бы быстрее, лучше бы еще вчера, но тогда и цена изначально была бы другой, а так все-таки движение вперед есть. Неужели где-то намного быстрее все делается.
А критика конечно нужна, важна (особенно если она констуктивна) ведь благодаря ей видно куда двигаться, особенно если глаз замылился и наступило самоуспокоение.
Всем удачи.

[chessman]

Тут опять появились заказные .Интересно что вы добиваетесь?Chessman -дорогой товарищ, а вы построились?Напишите ваш номер участка и когда будете в Петрухино, пообщаемся.

Участок №11.

[Командос]

А в поселке есть всем довольные люди? Особо довольные пишите мне в личку будем знакомиться.Собрание нужно проводить не для того чтобы знакомиться и не реже двух раз в год -это прописано Уставом.

[OLEG29]

Наткнулся на этот любопытный форум при поиске отзывов о строителях. Решил поучаствовать.
Сам живу в Петрухино-1. При покупке место очень приглянулось. Хорошая транспортная доступность. Уже построился в Петрухино-1(29), дом полностью готов с чистовой отделкой. На следующий год буду доделывать баню-гостевой дом (коробка стоит), так что полностью прошёл весь путь на примере первого дома "Охотничья романтика"". Любопытно узнать у Командос какой № участка (свой указал выше), чтобы понимать с кем диалог и какой этап строительства.
Первый дом строил через администрацию и это решение было принято мной по опыту попыток работы с другими фирмами. Столкнулся с тем, что все строители (фирмы) себя хвалят и как ни проверяй всё равно по факту неизвестно что получишь. Присутствовать 100% времени на площадке не могу и на выявляемые косяки потом нужно много времени. нервов и терпения чтоб заставить их (фирмы) всё устранить. Ещё беда в том что не всё сразу косяки сразу вылезают. Поэтому и начал работать с Администрацией Петрухино-1. Большой плюс в оперативности общения, доступности и если есть вопросы всегда можно обсудить и получить рекомендации. На возникавшие замечания была адекватная реакция и оперативное исправление или даже переделка если вдруг мне так захотелось (в разумных пределах конечно).
На своём опыте постройки дома в другом регионе нашей необъятной страны, считаю что с администрацией нам повезло. От нас как от жителей (владельцев) требуется вовремя ставить вопросы перед ними и следить за их исполнением.
По собраниям полностью согласен - нужно собираться и знакомиться, ставить вопросы и хорошо-бы заранее готовить повестку. Если у кого-то есть время и силы собрать эти вопросы готов свои проблемы обозначить. Можно обсудить вопросы заранее на форуме. чтоб собрания не превращались в бесконечный разговор ни о чём, без принятия решений. Но по газу вопрос сложный, поскольку есть группа на газификацию и ВСЕ должны выполнить требования газовщиков. Только тогда примут участки/дома (заявленные) и дадут газ.

Если у кого-то есть опыт постройки бани на своём участке буду очень признателен за советы.
Всем успехов.

[Эксперт]

считаю что с администрацией нам повезло

А почему? Какие бы Вы требования выдвигали к администрации?

[Sergey09]

Всем доброго времени суток! Являюсь жителем Петрухино-1 Полностью поддерживаю идею об общем собрании, есть много насущных вопросов которые требуют решения, думаю, что многие будут на НГ праздники там, может тогда и стоит собраться, хотя бы для того чтобы познакомиться, обменяться телефонами и определить круг вопросов к администрации.

[Командос]

Народ начинает откликаться ! Это очень хорошо, что в поселке есть люди для которых этот поселок - их дом .Наверное ввиду сильных морозов приедут немногие на Новый Год, да и половина поселка еще не проживает. Давайте после Новогодних праздников определимся с датой и соберемся в субботу в районе какого либо участка, чтобы познакомиться и определить первоочередные задачи.Если у кого-то есть телефоны соседей, то их обязательно нужно оповестить.Как насчет 26 января или предложите свои даты.