СтройИнвестТопаз – отзывы.

[EPole]

Я два года назад из Норильска переехал в Москву. Судьба распорядилась встретить здесь вторую половинку. Но я рад, что так получилось. Все-таки родной северный город «славится» своей ужасной экологией. Пусть мои будущие дети рождаются здесь. Вот и участок по причине лучшей экологии приобрели с женой в Усадьбе Жодочи.
Строим деревянный дом в два этажа. Собственно, в чем вопрос: какая кровля в ваших погодных условиях является оптимальной? Скажу сразу, что экономить не намерен. Но не уверен, что самое дорогое окажется лучшим. Может, кто «в теме»? Заранее спасибо за ответы.

[Эксперт]

какая кровля в ваших погодных условиях является оптимальной? Скажу сразу, что экономить не намерен. Но не уверен, что самое дорогое окажется лучшим. Может, кто «в теме»?

Вам с этим вопросом в в форум о кровлях там совет получить скорее.

[Смушков]

Я перезимовал свою первую зиму в Новом Глаголево достаточно хорошо. Дом покупал готовый, большой, и сразу поставил задачу об утеплении. Сам позаботился о герметизации чердака стекловолокном. Установленный водонагреватель тоже попросил теплоизолировать. Кухню и холл обшивал натуральным деревом – самое тёплое и уютное место в доме получилось. А вот камин в гостиной много тепла не давал, больше был для красоты. Точнее неравномерно грел – горят дрова – можно окна на распашку, потом всё быстро остывало.

[Смушков]

Я перезимовал свою первую зиму в Новом Глаголево достаточно хорошо. Дом покупал готовый, большой, и сразу поставил задачу об утеплении. Сам позаботился о герметизации чердака стекловолокном. Установленный водонагреватель тоже попросил теплоизолировать. Кухню и холл обшивал натуральным деревом – самое тёплое и уютное место в доме получилось. А вот камин в гостиной много тепла не давал, больше был для красоты. Точнее неравномерно грел – горят дрова – можно окна на распашку, потом всё быстро остывало.

[Скляров Алексей]

У СтройИнвестТопаза есть особенность. Договора купли-продажи земельного участка обременяются Договором о взаимных обязательствах.
При первом прочтении и подписании договор кажется нужным и полезным, но в дальнейшем в нем оказывается зарыто множество подводных камней.
Например поселок продается со всеми коммуникациями, а во взаимных обязательствах появляется плата за подключение этих коммуникаций, например только за один газ они просят дополнительно 600 000 рублей (Шестьсот тысяч). Мало того, что сумма взята с потолка, и не имеет ничего общего с реальными ценами на рынке, но как оказывается даже имея намерения расстаться с 600 000 газа вы все равно не увидите. На другой странице договора найдется пункт, по которому вы будите должны сами и за свой счет выполнить все технические условия по подключению газа, собрать документы подготовку которых сам СИТ оценит дополнительно в 120 000 рублей (Сто двадцать тысяч). Документы конечно можем собрать и сами, но это займет несколько месяцев. Далее просят доверенности, нотариальные копии технических и кадастровых паспортов, свидетельств на собственность, и все в нескольких экземплярах. Стоимость копий обойдется в несколько сотен долларов. И самое волшебное, что даже когда вы выполните все их требования вам все равно откажут в газе, так как окажется что поселок вообще не газифицирован!! И это несмотря на то, что в Договоре явно прописано, что подключение газа производится сразу после регистрации права собственности постороннего дома. Вам нужен дом без газа и отопления? Лично мне не нужен.
А вы решайте для себя сами.

[Эксперт]

Договора купли-продажи земельного участка обременяются Договором о взаимных обязательствах.

А есть посмотреть проекты договоров?

[Скляров Алексей]

В продолжение разговора о Стройинвесттопазе в поселке СТОЛЬНЫЙ
В мае 2013 я писал, что газ обещанный в I-квартале 2013 года, не подключен.
Настал новый 2014 год.
В поселке продано более 70% земельных участков (более 150 землевладений)
Десятки собственников построились, и закончили отделку, некоторые даже переехали в свои дома для постоянного проживания.
Но вот незадача... Газа в поселке как не было - так и нет!!
Собственники платят сотни тысяч на отопление своих домовладений электричеством, дровами, или балонным газом
Мало того, нет даже сроков запуска магистрального газа в поселке.
На перекрестках улиц второй год торчат обрезанные трубы газопровода...
И это все что смог предложить Стройинвесттопаз!!

Не верьте этим Аферистам!

[HARRY]

У нас в Зеленых Холмах полно домов из бруса - ничем они не хуже каменных (это я продолжаю тему первой страницы). Природные материалы, дышащие стены и все такое. В некоторых местах сплошняком постройки СИТ - не одинаковые, а скорее в едином стиле. Выглядит очень здорово, лучше чем разношерстные районы, где одно здание из бревен, другое кирпичное, третье блочное и так далее. Если готовые дома покупать, то выбираешь из того, что есть, а когда начинаешь сам строить - можно все вопросы через их специалистов решить и просчитать.

[код Матвей]

Алексей, ну вы хоть отпшитесь - газ-то дали? По официальным данным уже два месяца как должен быть, да и видел где-то подтверждение. Или до вас еще не дотянулся? А то поругать - поругали, а дальше оповестить народ? Волнуемся же!

[Pogarik]

Алексей, ну вы хоть отпшитесь - газ-то дали? По официальным данным уже два месяца как должен быть, да и видел где-то подтверждение. Или до вас еще не дотянулся? А то поругать - поругали, а дальше оповестить народ? Волнуемся же! ;:-)

...вечная история-- газа нет и но ожидается ближайшие от 5 лет , а там или ишак сдохнет или эмир...

[Maxxx]

Алексей, и здесь вы)) на всех форумах отметились, столько паники, людей в замешательство ввели! Там после ваших выступлений целые дискуссии - газ, газ, газ... И здесь намечается)) А газ-то дали давно, по крайней мере все работы доделаны. надеюсь, и у вас теперь все в порядке с отоплением. И с указателем.

[OksanaDama]

Часик секса с опытной женщиной. На часик или больше приглашу мужчину к себе и доставлю максимум наслаждения! Я зрелая и опытная дамочка, капризничать не буду;)

[vetalbon]

А там и сторонние подрядчики строят?

[andrew_guest]

Заголовок отзыва: Коттеджик без проблем

Дата посещения организации: 2014-11-01

Оценка: 5

Текст отзыва:
Задумываюсь о приобретении небольшого домика в одном и коттеджных поселков. Стал искать фирмы, кто занимается продажей подобных объектов. Стал вопрос: кому доверять? С выбором помог определиться рассказ дальнего родственника, который переехал из другого региона. У него оказалась та же проблема. Где купить и к кому обратиться. Он тогда обратился в корпорацию Стройинвесттопаз. Их сайт нашел в интернете. По описанию все понравилось. Основной момент был в том, что Стройинвесттопаз работает в полном цикле от момента проектирования и строительства и до момента постоянной эксплуатации объекта. То есть при покупке недвижимости не придется после сделки обращаться еще куда-нибудь. Так вот. Родственник остановился на Чистых прудах. Понравились окрестности. Документальная процедура длилась не долго. Сотрудники все показали. Остался доволен оперативностью подготовки и проведения сделки.

Достоинства организации:


Недостатки организации:

[Скляров Алексей]

Алексей, и здесь вы)) на всех форумах отметились, столько паники, людей в замешательство ввели! Там после ваших выступлений целые дискуссии - газ, газ, газ... И здесь намечается)) А газ-то дали давно, по крайней мере все работы доделаны. надеюсь, и у вас теперь все в порядке с отоплением. И с указателем. (Июнь 2014)

Maxxx: К сожалению "все работы доделаны" и "А газ-то дали давно" не одно и то же.
Газ действительно дали. Я получил его одним из первого десятка. И произошло это не в первом квартале 2013 года (как обещал Стройинвесттопаз), и не в июне 2014 года (когда об этом написали Вы как уже о случившемся событии), а в последней декаде 2014 года.
На данный момент газифицировано около 10 домовладений.
Еще несколько десятков собственников ждут подключения в 2015 году.
На сегодняшний день "скорость" газификации домов составляет от 6 до 12 месяцев с момента окончания строительства и получения всех документов на дом.

А вот указателя как не было, так и нет. Хотя обычно указатели на коттеджные поселки устанавливают перед началом продаж.
Так же до сих пор не освещается поворот на поселок с Калужского шоссе.
По причине последнего несколько владельцев участков в поселке Стольный стали потерпевшими в ряде серьезных ДТП на повороте. Чудом обошлось без жертв.
А ведь поселок застраивается с 2009 года.
ШЕСТОЙ ГОД Стройинвесттопаз не может решить проблему с указателем и освещением. ПОЗОР.

[код Матвей]

Вот видите, с газом разрешилось всё. Долго, но в итоге будет всем счастье. Думается, и до указателя руки дойдут. А освещение - там может тоже какие-то бумажные препятствия? Ну., вроде тех, что с газом были?

[Alex_man]

Вот видите, с газом разрешилось всё. Долго, но в итоге будет всем счастье. Думается, и до указателя руки дойдут. А освещение - там может тоже какие-то бумажные препятствия? Ну., вроде тех, что с газом были?

Да ясно что за 20-30 лет любой поселок принимает приличный вид.

[Скляров Алексей]

Вот видите, с газом разрешилось всё. Долго, но в итоге будет всем счастье. Думается, и до указателя руки дойдут. А освещение - там может тоже какие-то бумажные препятствия? Ну., вроде тех, что с газом были?

Конечно препятствия существуют, но не такие серьезные как газификация поселка. Все проблемы только от нежелания СИТ что либо делать.
с 2009 по 2015 год - это уже 6 лет, как указатель мог бы стоять.
С освещением вообще проблем нет, в поселке свет давно есть, значит дело просто в установке фонаря, а лучше двух.

[Stroitel79]

Ну после таких проблем с газификацией и "договорами о взаимных обязательствах" как-то и работать перехочется с этой компанией. код Матвей - я конечно понимаю, что можно и подождать, если какой форс-мажор обьявился, судя по рассказу, там и не слишком торопились газифицировать, да и вообще что-либо делать. Проблема в том, что так у нас работает по страны - деньги получили и на этом считают, что обязательства закончились.

[код Матвей]

Да тут дело скорее не в ожидании. Я просто сталкивался с отзывами о других посёлках этой компании - в основном-то хвалят. Так что может и правда какие-то временные трудности? Может и во всех остальных строящихся посёлках сейчас так? А там, где жизнь налажена уже проще.