Что знаете о Лиане

[Компания]

Приглашаем оставить отзыв и проголосовать о Лиане строительной компания

[Смирнова Мария]

Заказывала ремонт в балкона в маминой квартире у них - расширение комнаты за счет полного остекления и утепления балкона. Бригада была небольшая - всего два человека, но работали очень хорошо. Результатом тоже довольны, уже третий год стоит, ничего не отваливается, зимой тепло. Правда мы еще дополнительную батарею повесили на переходе с балкона в комнату, чтобы наверняка не замерзнуть в случае чего, но чаще всего она стоит выкрученная на минус

[Феликс]

Заказывала ремонт в балкона в маминой квартире у них - расширение комнаты за счет полного остекления и утепления балкона. Бригада была небольшая - всего два человека, но работали очень хорошо. Результатом тоже довольны, уже третий год стоит, ничего не отваливается, зимой тепло. Правда мы еще дополнительную батарею повесили на переходе с балкона в комнату, чтобы наверняка не замерзнуть в случае чего, но чаще всего она стоит выкрученная на минус

Я не нашел на сайте данной компании услуг по остеклению и утеплению. Хотя именно окна сейчас и нужны, в том числе, и несколько балконов переделать на новом объекте. Поэтому, если вдруг прочитаете данное сообщение, не могли бы фото готовой работы показать, и цену указать, во сколько работа обошлась.
А я пока задам вопрос форумчанам или представителям компании. Нужно мне сделать пару балконов, и сделать хорошо, тепло. На них выход будет из коридора здания, из которого входы в кабинеты. То есть, коридор нельзя делать холодным... по отоплению еще думаем, но главное сократить теплопотери. Там балконы такие убитые, что их проще было бы вообще заложить кирпичом и под глухое окно. Но не хотят так, как проще (но на эту тему пока идут разговоры, так как посчитано, что заложить балконы будет дешевле в несколько раз) В общем, как утеплить старые и убитые балконы, что использовать какие готовые технологии сейчас в ходу? Или как правильно их заложить? А то мы только на пальцах это просчитывали, но и то вышло в 4 раза дешевле примерно!

[Бобровский]

Я не нашел на сайте данной компании услуг по остеклению и утеплению. Хотя именно окна сейчас и нужны, в том числе, и несколько балконов переделать на новом объекте. Поэтому, если вдруг прочитаете данное сообщение, не могли бы фото готовой работы показать, и цену указать, во сколько работа обошлась.
А я пока задам вопрос форумчанам или представителям компании. Нужно мне сделать пару балконов, и сделать хорошо, тепло. На них выход будет из коридора здания, из которого входы в кабинеты. То есть, коридор нельзя делать холодным... по отоплению еще думаем, но главное сократить теплопотери. Там балконы такие убитые, что их проще было бы вообще заложить кирпичом и под глухое окно. Но не хотят так, как проще (но на эту тему пока идут разговоры, так как посчитано, что заложить балконы будет дешевле в несколько раз) В общем, как утеплить старые и убитые балконы, что использовать какие готовые технологии сейчас в ходу? Или как правильно их заложить? А то мы только на пальцах это просчитывали, но и то вышло в 4 раза дешевле примерно!

Феликс, а что за балконы вообще? В каком они состоянии, не аварийные ли, нет?
Дело в том, что иногда реально проще намного, да и дешевле гораздо избавиться от балконов, которые не нужны.
Давайте рассмотрим вариант обычного старого балкона в здании послевоенном, например. Это разрушенная плита, аварийное состояние, перила, которые готовы упасть, если еще не упали. Вот восстановление такого балкона то же самое по деньгам, что и строительство нового. Только нужно брать во внимание, что и здание само старое, особенно не прицепиться балконом к нему уже. Если получается без проблем отремонтировать, то нужно его нагрузить рамой, а это новая проблема, и нужно еще обшить утеплителем и защитой, а также сделать там пол и потолок. И все это деньги, и немалые. А просто заделать балкон - это сделать кирпичную кладку, изоляцию и обшивку внутреннюю под ремонт - вагонка или гипсокартон, или еще что. А сверху установить окошко открывное или глухое. Проблем никаких, а экономия серьезная, как вы предварительно и считали. А старый балкон ремонтировать только ради места для курения, или зачем? Тогда лучше в туалете вытяжку установите или красивую урну за углом здания вашего, куда люди будут выходить подымить))
Стоит ли ремонтировать, к примеру, вот такой балкон? Думаю, что нет (по крайней мере, уж точно не так). Тут новый нужен, со всеми расчетами!!

аварийный балкон

[Матвей]

Я повидал много аварийных балконов, и практически 90% из тех, которые изначально хотели восстанавливать, мы тихонько убрали. Они никак не влияют на конструкцию здания, не снижают, имею в виду, прочности, не увеличивают износ, ну, разве только экстерьеру изменения, и иногда удобствам некоторым. Короче говоря, никакого минуса в том, чтобы убрать ненужный балкон, нет. Тем более, балкон, подобный тому, который показан на изображении в предыдущем сообщении.
Почему убирали? Не по собственному желанию, хотя его было больше, чем желания восстановить убитый аварийный балкон. А по банальной причине возможности скастить расходы заказчику.
Первое, на что обращалось внимание, и это пара смет и расчет сроков проведения работ. Разница просто огромная, что уже упоминалось в данной теме. Да, именно огромная. Это не разница в 20 тысяч на 100 тысячах расходов, а, скажем, переписывание сметы в 50 тысяч с 300 тысяч, и, к тому же, уменьшение сроков работ с двух недель до 3 дней. Это образно, так как сейчас нет какого-либо проекта, чтобы по нему привести пример!
В общем, чтобы не переливать из пустого в порожнее, просто скажу, что заложить балкон кирпичом, сделать парапет и установить окно, при этом установить леса и подогнать наружную отделку (а, вполне реально, что она подгонится вместе с общей наружной отделкой), это очень даже просто.
Большую роль играет только безопасность при подобных демонтажных работах, и соответствующая техника и оборудование должны присутствовать, чтобы не вышло вот так, как на видео, откуда этот скрин))

никаких мер безопасности и высокий уровень глупости!!

Ну, кому неясно, то чел стоит на плите, по которой лупит. И она падает в определенный момент... без травматизма никак!

[Николаев111]

Почему все так резко зацепились за аварийность балконов? Понятно, что первое, на что нужно обратить внимание, это состояние. Но вопрос то по большей части касается утепления, правильно.
Давайте так. Вы представите балконы на фото и опишите требования, что именно хотите сделать. Ну, или склоняйтесь уже сразу к демонтажу, тут уж как вам больше нравится и подходит. Я бы, на самом деле, восстановил балконы, если они в хорошем состоянии. Да, дорого, но вы точно не сможете в будущем заново "прицепить" новые, если эти снесете)) Это будет куда сложнее, а иногда желание восстановить то, что утрачено, все же просыпается!
Кстати, кому интересно, коль уж мы в теме компании Лиана, то не знаю, что там у них именно с утеплением балконов, но вот капремонт и восстановление зданий и частей объектов они выполняют. Так указано на сайте. Поэтому если вы в Астрахани, а компания Лиана в Астрахани!!:-), то можно просто обратиться к специалистам и сделать запрос. Рассказать, показать, узнать, что могут предложить. И все решится с минимумом обсуждений ненужных и с минимумом потерь времени!!

[Феликс]

Объект не мой, а потому какое будет принято решение, так оно и будет сделано. Потом уже жалеть или нет, дело заказчиков. Сейчас у них есть выбор, сделать так или иначе. Склоняются они к тому, чтобы все-таки заложить балконы. Посмотрели еще раз на плиты - их нужно восстанавливать и усиливать. Если бы просто остекление, то двойную раму установили и были бы балконы. А так нужно плиты усилить, новые перила установить или основу под рамы, потом козырек и так далее. Все это влетает в серьезную копеечку.
Если обращаться к компаниям, которые занимаются реконструкцией и восстановлением, как вот Лиана, то это будет еще дороже, думаю, там сразу 50-60% от стоимости материалов сверху прилипнет, если не больше. Поэтому теперь думаем, как правильно заложить. Ничего страшного и сложного, но вот думаю, как правильно сделать - кирпичом, ЖБИ блоком, куском плиты типа было предложение (думаю, что глупость это) или пенобетоном каким-то. Что скажете по этому поводу?

[Старший]

Закладывайте кирпичом б/у и все. Если будете производить наружную отделку фасадов, то нормально будет. Нагрузка на нем никакая, поэтому требования минимальные. По другим сообщениям на форуме я понял, что объект бюджетный, значит тратиться вам там не нужно.
Нормальное решение и блоки легкие какие-то. В любой легковушке привезли, самостоятельно подняли на нужный этаж, выставили уровни и на клей присадили. Вот и вся работа. Снаружи отделка, изнутри штукатурка и отделка, а если панелями обшивать, то вообще ничего не нужно.
Да, кстати, по толщине стены смотрите, старайтесь сразу подогнать, вполне реально, что тут именно блоками лучше будет… А потом уже установите окна, и будет хорошо.
Мы такие объекты тоже не раз приводили в порядок. Помню, что и балконы убирали, так как на них выходить было страшно. А без балконов ниче не изменилось практически. Минус полтора-два квадрата всего, зато денег сберегли нормально.

[Московская Стройка]

Не могу утверждать, что прямо в промышленных объемах закладываю окна и балконы, но раза 3 точно занимался. Достаточно все просто, нужно только работать строго по уровням и с предварительной разметкой, расчетами. Но здесь, в данном именно случае, не думаю, что нужно особенно что-то пересчитывать.
К сожалению, не указаны размеры, но пусть даже высота кладки в 80 см, и ширина выхода на балкон тоже 80 см. Как вы думаете, сложно посчитать кирпич или блоки?:-) Ну, если вы не можете этого сделать, удачи вам в последующих работах...
Заложили, поштукатурили в любом случае, даже если изнутри панели будут, и обшивайте или ремонтируйте дальше внутреннее помещение.
Ах, да, нужно ведь окно установить и подоконник поставить. Тут вообще ноль сложностей. Но только не экономьте, не ставьте глухие окна. Потом пожалеете, что нет возможности проветривания. Летом это особенно важно.
Снаружи вместе с прочими фасадными работами данную зону обрабатываете. Соглашусь с мнениями выше - способ простой и очень экономный, поэтому если речь о том, чтобы сократить расходы, делайте именно так!

как заложить балкон или окно кирпичом

[Старший]

Сорри, конечно, что я вот так немного тему уведу в сторону, но просто еще раз посетил сайт компании Лиана в Астрахани, и увидел то, на что ранее внимания как-то не обратил. Тогда просто взглянул, а сейчас изучил информацию подробно. И что хотелось бы сказать по данному поводу? Компания очень интересна в плане комплексного сотрудничества. Заказчик вы, подрядчик, большая частная контора, государственное предприятие... да не важно, ведь здесь можно заказать множество услуг.
Мы зацепились за балконы, потом вообще остались без балконов)) Потом разок упомянули о реконструкции и возможных дополнениях каких-то в сооружениях. А тема компании осталась без полезной именно для нее инфы.
Я, конечно, никогда так не делаю, и считаю, что каждый сам за себя. Но сегодня что-то настроение немного помочь ребятам)) Если, конечно, это им нужно.
Короче, Лиана предлагает следующее (это так, просто список услуг):
• Капитальный ремонт и реконструкция, о чем говорили уже;
• Малоэтажное строительство - дома, дачи, коттеджи (хотя это тоже дома );
• Устройство кровли и фундамента - этапы в строительстве, но очень даже важные;
• Коммуникации - от и до;
• Отделка помещений и фасадов;
• Разного рода земляные работы и работы по благоустройству (кстати, там какие-то серьезные примеры даже приведены);
• Изготовление конструкций из металла, услуги столярного цеха, транспортные услуги, техника.
Если честно, именно такие конторы, если они, конечно, тянут все, что обещают, нужны в помощь. Приехали, раскопали или выровняли участок, замеряли, спроектировали, построили, сделали отделку, провели коммуникации и готово!:-)

[Феликс]

Доброго дня. Снесли балкон и сделали, так как советовали в данном форуме. Не стали обращаться к каким-либо компаниям, так как бюджет нам серьезно порезали. Пришлось выкручиваться.
Проем, который был под двери, заложили кирпичом, сделали перевязку. Изнутри кинули каркас и обшили гипсокартоном, утеплили стену минеральной ватой. Просто изначально планировалось наружное утепление, но боюсь, что оно откладывается. Поэтому, на всякий случай, утеплили изнутри.
Поставили недорогое окошко трехкамерное, на две половины - одна сторона глухая, вторая поворотно-открывная. Короче говоря, стандартно здесь. Откосы на потом отложили, да и подоконник тоже, так как у нас сейчас тут пертурбация некоторая. Я уже в другой теме говорил, что вместо пластиковых подоконников теперь на объекте хотят и пластиковые, и ламинированные, и деревянные. И все это с порезкой бюджета. Скоро еще мрамор или искусственный камень попросят))

[Старший]

Доброго дня. Снесли балкон и сделали, так как советовали в данном форуме. Не стали обращаться к каким-либо компаниям, так как бюджет нам серьезно порезали. Пришлось выкручиваться.
Проем, который был под двери, заложили кирпичом, сделали перевязку. Изнутри кинули каркас и обшили гипсокартоном, утеплили стену минеральной ватой. Просто изначально планировалось наружное утепление, но боюсь, что оно откладывается. Поэтому, на всякий случай, утеплили изнутри.
Поставили недорогое окошко трехкамерное, на две половины - одна сторона глухая, вторая поворотно-открывная. Короче говоря, стандартно здесь. Откосы на потом отложили, да и подоконник тоже, так как у нас сейчас тут пертурбация некоторая. Я уже в другой теме говорил, что вместо пластиковых подоконников теперь на объекте хотят и пластиковые, и ламинированные, и деревянные. И все это с порезкой бюджета. Скоро еще мрамор или искусственный камень попросят))

Ну, проблема решена, я вас таки поздравляю. Осталось теперь решить остальные вопросы, которых я тут от вас начитался прилично. Понятно, что их много, но огромная часть именно о данном объекте. Хорошо, что сумели сработать с этими балконами. Я как-то больше за то, чтобы минуснуть опасную и ненужную часть, если уж не получается ее правильно довести до ума. Лучше без балкона, чем переживать, что вместе с ним можно рухнуть или под него вообще угодить!

[pavlovbox]

Заказывала ремонт в балкона в маминой квартире у них - расширение комнаты за счет полного остекления и утепления балкона. Бригада была небольшая - всего два человека, но работали очень хорошо. Результатом тоже довольны, уже третий год стоит, ничего не отваливается, зимой тепло. Правда мы еще дополнительную батарею повесили на переходе с балкона в комнату, чтобы наверняка не замерзнуть в случае чего, но чаще всего она стоит выкрученная на минус

Если честно, не верю, что возможно качественно соединить балкон и комнату. Слишком большую площадь нужно переделывать и утеплять - боковины, потолок, парапет. Лоджию - да, там только лицевую часть нужно переделывать. У меня у самого гостиная соединена с лоджией. И то проблема - в углах за шкафами заводится плесень.

А балкон нужно просто качественно утеплить и всё. Ломать кирпичную кладку - занятие рискованное, во всяком случае в северном климате. Хотелось бы посмотреть фотографии этой переделки. Кстати, сомневаюсь, что такой ремонт вообще согласуют в администрации и архнадзоре. А без согласования мама никогда квартиру не продаст. И не передаст по наследству (дай ей Бог доброго здоровья и счастья).

Фотки конечно в интернете есть, но что-то терзают смутные сомнения... Холодно там должно быть. Кабинет для пингвина.

[pavlovbox]

Хорошо, что сумели сработать с этими балконами. Я как-то больше за то, чтобы минуснуть опасную и ненужную часть, если уж не получается ее правильно довести до ума. Лучше без балкона, чем переживать, что вместе с ним можно рухнуть или под него вообще угодить!

Такими балконами вообще муниципалы должны заниматься. Или МЧС. Раздолбайство наших управляющих компаний хорошо известно, но на цугундер никто не хочет. У нас вот недавно балкон с жильцом упал, так директор управляющей компании до сих пор под подпиской о невыезде ходит. Правда все никак дело в суд передать не могут. Жилец выжил.

[Старший]

@pavlovbox
По первому вашему ответу...
На самом деле, ничего сложного нет в соединении балкона с комнатой и его качественному утеплению. Да, это будет дороже, чем лоджию сделать или просто хороший балконный блок установить. Ну, а что делать, если желание увеличить площадь на пару квадратов столь велико?:-) нужно брать и делать.
Вот вам, кстати, да и всем читателям форума пакет ссылок на подобные темы. Наверное, вы уже читали некоторые из них, но все равно поставлю их сюда. Есть очень интересные решения, как все сделать правильно!!
Бюджетный ремонт балкона - хорошая тема, как быстро и недорого, да еще и с очень таки симпатичной отделкой, которая не каждому мастеру по силе. И не скажешь сразу, что дешево!
Ремонт и утепление балконного козырька - тема как раз о том, как козырек утеплить снаружи, как его гидроизолировать и т.д. Интересно очень. В этом действе многие мастера форума приняли участие в свое время))
Остекление балкона с утеплением - а тут весь процесс, а именно замена остекления, установка обшивки снаружи и изнутри, утепление именно такого вот балкона.
По второму вопросу - да, кто-то все же должен заниматься, так как балконы падают, пусть и нечасто. Но у нас, сами понимаете... даже говорить не о чем...