Популярная загородная недвижимость

[nefertari]

На каком-то сайте прочитала, что большинство сделок по загородной недвижимости (около 70%) в январе-марте этого года пришлись на участки без подряда и малоэтажное жилье. Понятное дело, что эти цифры, приведенные группой ПСН, касаются только жилья экономкласса. Я б тоже не против такого участка! Еще бы, полные права на него позволят мне строить что хочу и как хочу, не зависеть ни от планов застройщика, ни от каких-то там некоммерческих организаций.

[Правдоруб]

Еще бы, полные права на него позволят мне строить что хочу и как хочу, не зависеть ни от планов застройщика, ни от каких-то там некоммерческих организаций.

Не факт. Приобретая участок в организованном коттеджном поселке можно столкнуться с кучей ограничений и условий. Иногда такие участки вообще приобретаются по предварительным договорам, то есть до получения свидетельства на землю еще дожить надо, и вы становитесь заложником организаторов коттеджного поселка. Часто сталкивался, когда в поселках регламентировася даже вид и цвет кровли дома.
Понятно, что такие ограничения и условия в большинстве случаев противозаконны и на них можно, по большому счету начхать. Но все же.....

[dok]

Есть также определенные условия при строительстве на участках без подряда. Во-первых вы должны построить дом с отступом по 3 метра с каждой стороны, а также 5 м от дороги.