На мой взгляд, самым лучшим выходом является футеровка дымохода, которая, конечно, будет дорогим удовольствием. Правильно говорят, что использование дымохода в нынешнем состоянии может привести к большим неприятностям. Мне кажется, что предыдущие владельцы покрыли дымоход штукатуркой просто для того, чтобы не делать заново расшивку швов (конечно, если только не весь дом отделан штукатуркой). Мне встречалось много таких домовладельцев, которые занимались подобным «быстрым ремонтом». Дело в том, что раствор должен находиться по всей ширине кирпича вплоть до краев, а замазать шов снаружи – это несерьезно. После таких ремонтов кирпич можно будет легко вытащить из общей кладки, или же он сам со временем вывалится оттуда.
В данном случае самая большая проблема заключается в том, что теряется сцепка между кирпичом и раствором. Из-за этого в комнаты может попадать угарный газ, так как в дымоходе вместо одного отверстия в самом верху появляются еще и многочисленные щели в кладке. Не говоря уже о том, что в нынешнем состоянии камин просто не соответствует техническим требованиям. В то время, когда строился камин, не было практики установки в дымоход защитных рукавов, поэтому вместо футеровки с внешней стены дома дымоход был обложен вторым слоем кирпича. Он добавляет конструкции дополнительную жаростойкость и повышает теплоизоляцию камина. По правилам, толщина кирпичной кладки должна быть как минимум 15 см. Если из швов начал высыпаться раствор, то толщина явно меньше. Я иногда сам удивляюсь, как часто приходится видеть солнечный свет, пробивающийся через кирпичную кладку камина. Единственный способ наладить дымоход, не забираясь внутрь, - это установить защитный рукав.
Если тебе интересно, почему раствор сейчас похож на песок, то я поясню: за много лет дожди и влага вымыли весь цемент, разрушив его сцепку с песком, оставив на месте прочного состава обычную песчаную пыль.
В любом случае, удачи!