Дома из клееного бруса, статья

[Кот в Шляпе с Пером]

На этом форуме есть большое количество статей о домах из клеёного бруса имеются в огромном количестве. Что же, попробую оценить все особенности этого материала в одной компактной статье. Давайте дадим оценку материалу, под названием "клееный брус".

Клееный брус - это современный строительный материал, создаваемый из древесного сырья. Однако считать его полностью натуральным не следует, так как в его составе содержится большое количество клея. Впрочем, клей не очень нравится многим насекомым, а это, естественно, плюс.

Изображение для сообщения про "дома из клееного бруса статьи"

Брус клееного типа может запросто иметь толщину в 30 сантиметров. При этом толщина натуральных брёвен, которые встречаются в продаже, обычно не превышает 25 сантиметров. Аналогично дело обстоит и с длинной бруса ( 7 метров у натурального, 10 метров у клееного).

Однако есть одна проблема. Куб клееного бруса имеет стоимость в 2-4 раза больше, чем метр кубический натурального материала. Так что, выбор в принципе очевиден. Не так ли?

Далее о том, где изготавливают клееный брус: doma-iz-kleenogo-brusa-f10/kleenyjj-brus-gde-proizvodyat-t8958.html.

[deniska]

Да всем этот материал хорош. Вот с какой стороны не подойди, а в домостроительстве, клеёному брусу аналогов нет. И не горит, и насекомые его избегают, и не гниёт. Но не так часто его используют. А всё по одной причине – цена на него слишком высока. Да, я конечно понимаю что затраты на производство тоже есть, и они не малые, но и окупать все вложения с одной партии товара, тоже нельзя.

[MAPAT]

Ведь Россия, это страна лесов. Больше половины территории, это леса. И почему такой дорогой строительный материал получается из этого леса? Я считаю, что в корне нарушен и не контролируется процесс ценообразования. Если взять стоимость леса, его обработки и клеевых материалов, то не должна себестоимость клеёного бруса быть выше 5-7 тысяч рублей за куб. А тут даже от производителя цена не ниже 20 т.р.

[ника111]

Да всем этот материал хорош. Вот с какой стороны не подойди, а в домостроительстве, клеёному брусу аналогов нет. И не горит, и насекомые его избегают, и не гниёт. Но не так часто его используют. А всё по одной причине – цена на него слишком высока. Да, я конечно понимаю что затраты на производство тоже есть, и они не малые, но и окупать все вложения с одной партии товара, тоже нельзя.

А натуральное дерево всё равно нужно пропитывать и обрабатывать, только самому....

[House_1]

Ведь Россия, это страна лесов. Больше половины территории, это леса. И почему такой дорогой строительный материал получается из этого леса? Я считаю, что в корне нарушен и не контролируется процесс ценообразования. Если взять стоимость леса, его обработки и клеевых материалов, то не должна себестоимость клеёного бруса быть выше 5-7 тысяч рублей за куб. А тут даже от производителя цена не ниже 20 т.р.

По ценообразованию - это большой вопрос! Хотя если учесть, что брус делается путем склеивания отдельных деревянных ламелей, то эти ламели нужно еще сделать. То есть сначала нужно произвести ламель, затем сложить их в пакеты, а потом проклеить. В итоге многоступенчатое производство получается. А цельное дерево: спилил и придал форму. Отсюда и разница в цене. Зато долговечность и огнестойкость значительно выше. Если конечно клей нормальный

[Старший]

Зато долговечность и огнестойкость значительно выше. Если конечно клей нормальный

То есть, если склеить два куска дерева, то таким способом можно увеличить долговечность того же дерева?? И если поджечь дерево, которое приклеено к другому дереву, гореть не будет? Супер, сложите мне в пакеты ламелей на небольшой поселок!!

[Форумчанка]

Добрый вечер! Решили строить дом из клееного бруса. Изучили предложения и, честно говоря, немного в шоке... Ценник очень сильно разнится. Образ дома примерно в голове есть. Но пока не определились с выбором компании.
Сравниваем по отзывам - везде куча положительных и отрицательных, и у всех были судебные дела, недоработки, плохой материал...Так кого же выбирать не понятно. Чистеньких не нашли
Кто уже прошел эту мучительную стадию? подскажите

1) Как контролировать строительство?
2) Какой ценник нормальный для дома за 1 м3 материала плюс работа?
3) Как выбрать добросовестного застройщика?
4) На чем можно сэкономить?

Заранее спасибо

[Pogarik]

Добрый вечер! Решили строить дом из клееного бруса. Изучили предложения и, честно говоря, немного в шоке... Ценник очень сильно разнится. Образ дома примерно в голове есть. Но пока не определились с выбором компании.
Сравниваем по отзывам - везде куча положительных и отрицательных, и у всех были судебные дела, недоработки, плохой материал...Так кого же выбирать не понятно. Чистеньких не нашли
Кто уже прошел эту мучительную стадию? подскажите

1) Как контролировать строительство?
2) Какой ценник нормальный для дома за 1 м3 материала плюс работа?
3) Как выбрать добросовестного застройщика?
4) На чем можно сэкономить?

Заранее спасибо

... а примеры ценников с вашим сильным различием можете огласить ?
У вас разница должна небольшая ,т.к. "клеенка" только в стеновом брусе , а это не более 25% от всего дома . Разница на рынке по "клеенке" 7%-15%,т.е разница на весь дом не более 5%, а это в допуске "непредвиденных (скрытых) работ" при новом строительстве...

[Форумчанка]

... а примеры ценников с вашим сильным различием можете огласить ?
У вас разница должна небольшая ,т.к. "клеенка" только в стеновом брусе , а это не более 25% от всего дома . Разница на рынке по "клеенке" 7%-15%,т.е разница на весь дом не более 5%, а это в допуске "непредвиденных (скрытых) работ" при новом строительстве...

Ценники действительно разнятся. Коммерческие предложения получили в ценовом диапазоне от 3 000 000 до 5 500 000 за 180-190 квадратов двухэтажного дома "под ключ"

[Pogarik]

Ценники действительно разнятся. Коммерческие предложения получили в ценовом диапазоне от 3 000 000 до 5 500 000 за 180-190 квадратов двухэтажного дома "под ключ"

...дык дома любого типа в таком ценовом разбросе из-за комфортности..при чем тут "клеенка" ?... вы сравнивайте цены по конструктиву (конструктивные элементы) , а не по отделке..."золотая рейка" может и СИП бомжатник поднять в цене до дворца... ... Огласите комплектацию одного и того же дома за 3 млн и за 5 млн....даже при разводе "пинджаков" нет такого разброса цен в 65%... (хотя последние 5 лет рунет-заказчиков и не так разводят... )

[Форумчанка]

Ценники действительно разнятся. Коммерческие предложения получили в ценовом диапазоне от 3 000 000 до 5 500 000 за 180-190 квадратов двухэтажного дома "под ключ"

...дык дома любого типа в таком ценовом разбросе из-за комфортности..при чем тут "клеенка" ?... вы сравнивайте цены по конструктиву (конструктивные элементы) , а не по отделке..."золотая рейка" может и СИП бомжатник поднять в цене до дворца... ... Огласите комплектацию одного и того же дома за 3 млн и за 5 млн....даже при разводе "пинджаков" нет такого разброса цен в 65%... (хотя последние 5 лет рунет-заказчиков и не так разводят... )

Мы сравниваем цены по конструктиву, понятно, что там еще компании закладывают свой процент, но разбег цен все равно слишком большой. Ни кто нам подробную смету, конечно, не присылал, но состав конструктива обговаривали по телефону с компаниями.
Он, примерно, такой: дом под ключ, площадь дома 180-190 м2, 2 этажа. Фундамент свайный, коробка из КБ, перекрытия деревянные лаги, черновой пол на 1 этаже, кровля профлист, стропильная конструкция 200х50мм, еще обычно включали в предложение разводку электроснабжения, отопления, канализации и водоснабжения.
В общем, нужно ездить по компаниям и на месте разговаривать …

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Наверное, на что-то не обратили внимание или нам что-то не договорили. Чувствуем себя как на рыбалке, только не рыбаком, а рыбкой

[Pogarik]

Ценники действительно разнятся. Коммерческие предложения получили в ценовом диапазоне от 3 000 000 до 5 500 000 за 180-190 квадратов двухэтажного дома "под ключ"

...дык дома любого типа в таком ценовом разбросе из-за комфортности..при чем тут "клеенка" ?... вы сравнивайте цены по конструктиву (конструктивные элементы) , а не по отделке..."золотая рейка" может и СИП бомжатник поднять в цене до дворца... ... Огласите комплектацию одного и того же дома за 3 млн и за 5 млн....даже при разводе "пинджаков" нет такого разброса цен в 65%... (хотя последние 5 лет рунет-заказчиков и не так разводят... )

Мы сравниваем цены по конструктиву, понятно, что там еще компании закладывают свой процент, но разбег цен все равно слишком большой. Ни кто нам подробную смету, конечно, не присылал, но состав конструктива обговаривали по телефону с компаниями.
Он, примерно, такой: дом под ключ, площадь дома 180-190 м2, 2 этажа. Фундамент свайный, коробка из КБ, перекрытия деревянные лаги, черновой пол на 1 этаже, кровля профлист, стропильная конструкция 200х50мм, еще обычно включали в предложение разводку электроснабжения, отопления, канализации и водоснабжения.
В общем, нужно ездить по компаниям и на месте разговаривать …

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Наверное, на что-то не обратили внимание или нам что-то не договорили. Чувствуем себя как на рыбалке, только не рыбаком, а рыбкой

...ежели Вы правильная рыбка (золотая), то рыбаки-хищники всегда остаются у "разбитой лодки", пардон, "корыта"
начальный совет--напишите всё ваши "хотелки" (ТЗ) по дому и отправьте в 12 компаний, точно ответят 70%, из них 50% позовут на "рыбалку" ("офисный рыбразвод" со всеми вытекающими... ), останется 20%, вот из этих 20% и выбирайте, хотя есть еще знаменитый "закон 21 ого клиента" (заказчика, подрядчика, исполнителя и т.д.), но Вам им еще рано пользоваться,т.к вы еще "новоначальный клиент", который медленно будет превращаться в Заказчика и не факт, что превратитесь и не пополните ряды "ЧТ"...

[Форумчанка]

Спасибо за совет.
Что ж, попытка номер 2. Попробуем более конкретно сформировать свои "хотелки".

[Pogarik]

Спасибо за совет.
Что ж, попытка номер 2. Попробуем более конкретно сформировать свои "хотелки".

... вдруг возникнут технические трудности с "хотелками", то обращайтесь-- поглядим...послушаем..поможем... https://www.youtube.com/watch?v=1zJ9uBZhs-M

[Форумчанка]

Спасибо за совет.
Что ж, попытка номер 2. Попробуем более конкретно сформировать свои "хотелки".

... вдруг возникнут технические трудности с "хотелками", то обращайтесь-- поглядим...послушаем..поможем... https://www.youtube.com/watch?v=1zJ9uBZhs-M

Хорошо, будем иметь ввиду!

[Aleksandr27]

Хорошая и познавательная статья. Спасибо.