Сколько стоит дача в Подмосковье

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 1.0 (2 голосов)
  • Опубликована: 09 июл 2012, 07:39
  • Автор: alex19592008
Аватара пользователя
0
alex19592008
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 128
Бонусы: -20.80
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
8965827.jpg
Сколько стоит дача в Подмосковье
8965827.jpg (42.2 КБ) 5810 просмотров
В наше время люди все больше стремятся к крупным городам, однако, обосновываясь рядом с ними или, в крайнем случае, обзаводясь уютной дачей в пригородах. Москва – не исключение, а скорее – эпицентр. Но сколько стоит дача в Подмосковье и что влияет на ценообразование?
Разумеется, что на формирование цен влияют такие факторы, как:
Расстояние от объекта до Москвы (МКАД)
Площадь садового участка
Площадь дома
Строительный материал, взятый за основу здания
Наличие коммуникаций в поселке и развитой инфраструктуры
Наличие дополнительных благ в районе (водоемы, леса)
Таким образом, в одном и том же районе на садовых участках с одинаковой площадью цены на покупку дачи могут разниться от 900000 р. до нескольких миллионов. К примеру, дача на расстоянии 60-80 км от МКАД на участке в 15-20 соток со строением площадью 150 квадратных метров со всеми коммуникациями обойдется ее будущему владельцу в 7-8 млн. рублей. А вот участок со щитовым домом обойдется значительно дешевле, чем с хорошим срубом или кирпичным строением, и составит около одного миллиона рублей, при расстоянии 70-100 км от МКАД и площади участка равной 12-15 соткам, а площадь строения – 80-100 квадратным метрам.
Где лучше покупать дачу? На что следует обращать внимание, совершая такую покупку? Имеете ли вы опыт купли-продажи дачи в Подмосковье? Если да, поделитесь опытом и впечатлением от участка?
Аватара пользователя
0
nikala
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 208
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Так ведь Подмосковье большое. Сначала надо определиться в каком районе, а потом уже интересоваться, сколько стоит дача в Подмосковье. Но надо всё равно отталкиваться от одного правила – при прочих равных условиях, с удалением от МКАД, цена будет падать. Главное запомните, при прочих равных. Нельзя сравнивать бытовку в Красногорском районе и двухэтажный дом с баней на участке где-нибудь на краю Шатуры.
Аватара пользователя
0
mariska
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 196
Бонусы: 10.00
Благодарил (а): 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Вроде бы живу в Москве, а вот поинтересоваться сколько стоит дача в Подмосковье даже и не интересно. Цены в Подмосковье достаточно дорогие в любом случае. Иногда натыкаешься, но цены заоблачные. Если хороший дом без излишеств, то за 100 тыс. долларов можно что-то найти километрах в 300 от МКАД. Туда уехать, только если квартиру в Москве продать. А оно надо?
Аватара пользователя
0
dron
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 220
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 89
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Действительно, сам недавно узнал сколько стоит дом в Подмосковье, и даже оторопел. Если новостройка, то дешевле 10 млн. рублей я не нашёл. Наверное, если вторичный рынок, то цена будет меньше разумеется. Я так понимаю, что такого понятия как дача, в Подмосковье нет. Там везде только дома. Но которые можно использовать как дачу.
Аватара пользователя
0
Fiana
Отзывов: 0
Сообщения: 3
Бонусы: 40.28
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Год назад покупали участок в 97 км от МКАД по Минскому шоссе. Обошелся нам в 200 тысяч рублей за 10 соток, в поселке есть все коммуникации, кроме газа (обещали провести в ближайшее время). На участке построили каркасный домик за 600 тысяч, правда площадь у него небольшая, 35 квадратов. Но нам с мужем и дочуркой вполне хватает.
Аватара пользователя
0
Старший
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 4809
Бонусы: 18,693.14
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 234 раза
Баллы репутации: 2950
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
@Fiana
Вот!! А говорят, что за небольшие деньги уже ничего невозможно. Пожалуйста, вам, участок недорогой, и земли достаточно. Домик за 600 тысяч и на 35 квадратов - вообще хорошо. Плохо, что каркасный, но это уже другой вопрос. Думаю, дача получилась нормальная. Главное, чтобы по подъезду и инфраструктуре еще была хорошей, а самое важное, с соседями чтобы заладилось, а то сейчас все какие-то или злые, или неумные):-)
Аватара пользователя
0
Эллана
Отзывов: 0
Сообщения: 6
Бонусы: 50.86
Благодарил (а): 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Фиана, даже не верится что сейчас за такую сумму можно участок приобрести. Что за поселок?
Старший, а почему каркасный дом плохой вариант? Не будешь же обычный дачный домик из кирпича строить, накладно получается.
Аватара пользователя
0
Pogarik
Официальный представитель компании
Отзывов: 0
Сообщения: 6404
Бонусы: 14,977.59
Откуда: ЗАО ЭкоСпецСтрой
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 505 раз
Баллы репутации: 3007
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Эллана писал(а):Фиана, даже не верится что сейчас за такую сумму можно участок приобрести. Что за поселок?
Старший, а почему каркасный дом плохой вариант? Не будешь же обычный дачный домик из кирпича строить, накладно получается.

..дык в этой тютюндии дороже по определению не может стоить участок..это ж уже не МО...
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_
От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
Аватара пользователя
0
Старший
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 4809
Бонусы: 18,693.14
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 234 раза
Баллы репутации: 2950
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
@Эллана
Ну, потому что лучше каркасных домов есть много каких. Те же дома из бруса, бревна, кирпича. Плохо только в сравнении, а вообще, в плане дачи, почему бы и нет. Я не могу сказать, что я какой-то ярый противник каркасной, канадской и прочих технологий легких конструкций, уносимых ветром)) Я просто больше "за" капитальные постройки, срок службы которых не 10 лет до капремонта и не 30 лет в общем, а лет 70-100, и даже больше. Если строить, то раз, и для детей/внуков. Но тут вопрос в бюджете, я понимаю, и в необходимости. На даче не все готовы строить дорого, а потому всякие там сип-каркасники пойдут. А вот если свой жилой дом, то явно не такой.
0
TheJoves
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: -71.66
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Сколько стоит дача в Подмосковье
Стоит ещё прицениться по участкам.
Аватара пользователя
0
pochernyaev
Отзывов: 0
Сообщения: 6
Бонусы: 0.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
Да, цены с 2012г выросли намного. Если раньше присматривал за такую цену в районе 30км от Москвы, то сейчас все 100. :o
Аватара пользователя
0
Pogarik
Официальный представитель компании
Отзывов: 0
Сообщения: 6404
Бонусы: 14,977.59
Откуда: ЗАО ЭкоСпецСтрой
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 505 раз
Баллы репутации: 3007
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
pochernyaev писал(а):Да, цены с 2012г выросли намного. Если раньше присматривал за такую цену в районе 30км от Москвы, то сейчас все 100. :o

...полное вранье...цены упали в сравнение 2012 г. ...и даже в 30 км зоне...фантазер гаражный :lol:
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_
От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
0
ERIKAS
Отзывов: 0
Сообщения: 3
Бонусы: 47.66
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
Хотели приобрести участок, где и экология, и вода, и красота, газ чтобы был, и до Москвы чтобы было близко, выбрали поселок «Остров» по каширскому шоссе, всего 5 км от мкад, электричество есть, газ тоже, вообщем строимся себе на радость. Можно получить Ипотеку от Сбербанка без всяких проблем
0
Кадр-25
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 53
Бонусы: 176.62
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: -17
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
@ERIKAS
Да ипотеку и так можно получить без проблем, даже если вы не там строитесь)) Вот было бы лучше узнать, сколько это все счастье вам обходится. А то и удобства, и экология, и рядом все. А что почем, никто так и не понял. Вот я бы узнал ценник, например, да и многие другие. А так, в 5 км от МКАД, да еще и с ипотекой, самых разношерстных предложений, наверное, тысячи. так чем ваше лучше других?
Аватара пользователя
0
NowikOFF
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 126
Бонусы: 385.51
Благодарил (а): 3 раза
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
Не все стремятся выехать в город, очень много тех, кто как раз ищет уединения и покоя подальше от городской суеты, все то же Подмосковье все застроено. Стоимость участков очень варьируется в зависимости конкретного места, коммуникаций, подведенных условий, удаленности от города, железнодорожных путей и т.д., тут только рынок изучать.
Аватара пользователя
0
Gagarka
Отзывов: 0
Сообщения: 4
Бонусы: 28.38
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
Fiana писал(а):Год назад покупали участок в 97 км от МКАД по Минскому шоссе. Обошелся нам в 200 тысяч рублей за 10 соток, в поселке есть все коммуникации, кроме газа (обещали провести в ближайшее время). На участке построили каркасный домик за 600 тысяч, правда площадь у него небольшая, 35 квадратов. Но нам с мужем и дочуркой вполне хватает.


А вы уже готовый домик брали? Или как?
0
Петр_01
Отзывов: 0
Сообщения: 7
Бонусы: 45.44
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
pochernyaev, Скоро лето, не хотелось бы проводить его в душном городе, сами понимаете , тем более с детьми. Решили с женой найти дачный домик на лето, но чтобы со всеми условиями : участок, горячее и холодное водоснабжение, желательно приветливые соседи. Интересует вопрос, как лучше снять дачу в подмосковье без посредников? Хотелось бы дачу, которая принесла бы максимум удовольствия от летнего отдыха без лишних проблем
Аватара пользователя
0
Pogarik
Официальный представитель компании
Отзывов: 0
Сообщения: 6404
Бонусы: 14,977.59
Откуда: ЗАО ЭкоСпецСтрой
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 505 раз
Баллы репутации: 3007
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Сколько стоит дача в Подмосковье
Петр_01, Петюнчик..есть сейчас горячие 2 дачки..как раз для тебя,родного! и не дорого и место шикарное, платить ничего не надо ..только охранять ну и траву стричь...хозяева улетели на марс до октября.... 8-)
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_
От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
Поделиться:

Вернуться в «Дома на удалении 50-100 км от МКАД»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: