Из чего построить дом? Материал для строительства дома

[Pogarik]

Подскажите какой дом лучше строить? Я сделал выбор в пользу кирпича,а теперь задумался сколько этажей строить? Вроде сейчас все строят двухэтажные, но по сути можно же построить средний дом одноэтажный дом? Жена хочет двухэтажный, а я считаю, что незачем переплачивать, если можно одноэтажный хороший дом построить? Рассматриваю вот такой вариант Трехкомнатный одноэтажный коттедж от Стройделюкс, квадратура хорошая и аккуратный домик, не огромный. Я проект пока еще только выбираю если что.

...хороший выбор..только одноэтажный дом по определению дороже 2-х этажного примерно на 15%-30% , но если они равны по площади.
Или такое сравнение в выборе -- ваш одноэтажный дом в 106 м2 по цене равен дому двухэтажному 125 м2-130 м2 .
Минусы 2-х этажного (мансарда) дома -- лестничные площадки, лестничный проем, стоимость самой правильной лестницы (60 000 руб- 90 000 руб), лестничное окно, , доп затраты на отопление. Итак же по комфортности проживания минусы-- потолочно-кровельный шум, хождение по лестнице только здоровым и внимательным людям
Но дальнейшие эксплуатационные и ремонтные расходы в одноэтажно почти на 20% дешевле 2-х этажного дома.

[blackwelljeff]

Спасибо за ответ! Я в итоге все таки склоняюсь к одноэтажному, не хочу эту лестницу, полностью с вами согласен, а с возрастом здоровье будет уже не то, одноэтажный безопаснее.

[Иман Вахаева]

Если вы хотите дешево и качественно заказать деревянный дом, то смело обращайтесь к этим ребятам .Сделают быстро и качественно, все работники знают свое дело. Они лучше в Питере СК выбор Пестово

[Illias]

Дерево и натуральный камень - это лучшее, что есть

[Pogarik]

Дерево и натуральный камень - это лучшее, что есть

...дом из натурального камня, это немецкая классика фахверка, но для нашего климата Московского Царства в нем холодно зимой или надо дополнительно утеплять и платить 4 месяца в 3 раза больше за отопление...

[Ольга 89]

Прочитала, что без проекта никто не сможет назвать реальную и точную стоимость строительства. Так ли это? Очень нравится один проект, но вот боимся, что влезем в стройку на годы...дайте плиз дельный совет, как все таки узнать точный бюджет?

[Pogarik]

Прочитала, что без проекта никто не сможет назвать реальную и точную стоимость строительства. Так ли это? Очень нравится один проект, но вот боимся, что влезем в стройку на годы...дайте плиз дельный совет, как все таки узнать точный бюджет?

... один из "смертных " этапов стройки называется "Проектно-сметные работы", для которых вы должны оформить письменно или устно ТЗ (Техническое Задание на ПСР ("хотелки" ваши по дому минимум на 90%)...Вы платите за Проект и Смету или за Проект в который по умолчанию включены сметные работы, но если вы не спросите или не оформите договоренности по Смете, то вам могут вторично "впарить" Смету ... оплатите- допрадость Проектанту, не оплатите-он ничего не потеряет.
Сметные работы стоят 1.5%-3% от всей сметной стоимости стройки или 10%-20% от Проектных работ... Поэтому бесплатно Вам никто ничего считать не будет или посчитают без скрытых и не предвиденных работ по БУПС и в конце цена, как правило, вырастит минимум в 1.3-3.0 раза...
И никто не будет Вам считать Смету точную бесплатно -
1. т.к. вы можете с этой Сметой обратится в другую компанию и Сметчик останется голодным,таких хитрожопых Заказчиков не много около 20%, но они и запугали рукожопых строителей...
2. Могут посчитать Смету по БУПСам, но при этом не откроют тайну о понижающих коэф-тах. Об этом Вам скажут только при заключенном договоре, типа а у нас Вам подарки, скидки и Акции !
3.................
4.................

[Vanyusha]

Арендую квартиру в доме из пеноблоков и рад, что свою там не купил. Звукоизоляции никакой, приватности ноль. Это просто крик души - никогда не стройте из пеноблоков, если только вы не живете в пустыне, где просто не надоедливых соседей.

[Jessie]

Источник цитаты Подскажите какой дом лучше строить? Я сделал выбор в пользу кирпича,а теперь задумался сколько этажей строить? Вроде сейчас все строят двухэтажные, но по сути можно же построить средний дом одноэтажный дом? Жена хочет двухэтажный, а я считаю, что незачем переплачивать, если можно одноэтажный хороший дом построить? Рассматриваю вот такой вариант Трехкомнатный одноэтажный коттедж от Стройделюкс, квадратура хорошая и аккуратный домик, не огромный. Я проект пока еще только выбираю если что.

В вопросе этажности дома больше всего обсуждений финансовой выгоды и внешнего вида. В пользу одноэтажного дома обычно приводятся доводы: нет лестницы (удобно для пожилых людей, не занимает лишние квадратные метры), не нужно утеплять и строить второе перекрытие, наличие холодного чердака - дом будет теплее. В пользу двухэтажных: больше комнат, стоимость квадратного метра меньше, чем у одноэтажного с той же площадью, занимает меньше места на участке. Мое мнение, если уж решили строиться из кирпича, закажите 2 простых эскиза у архитектора – одноэтажного и двухэтажного дома. Можно будет заранее сравнить по площади, по стоимости, по количеству комнат, по внешнему виду, по удобству. Архитектор покажет в 3д с наложением на план участка как будет выглядеть в обоих вариантах.

[ГремLLLiн]

Источник цитаты крик души - никогда не стройте из пеноблоков, если только вы не живете в пустыне

сочувствую, сочувствую! Переезжайте в деревеньку, где чистый воздух и соседи на грядках

Отправлено спустя 27 минут 16 секунд:

Источник цитаты Подскажите какой дом лучше строить?

сколько денег есть у Вас ?Быстро построим и посоветуем . И я не понял, Вы уже Выбрали дом и застройщика, или это аккуратная спам реклама?

[Реберт]

На вкус и цвет образца нет:) Сейчас основным критерием является стоимость и сроки возведения. Не редко особенности конструкции и архитектура диктуют выбор материала. Выбирая материал для постройки не удивлена тем, что каркасные дома из готовых блоков приобрели такую бешеную популярность. Возводят на месте менее чем за месяц. Раз и готово. Особенно это важно тем, кто ничегошеньки не смыслит в строительстве и не хочет разбираться. Тебе привозят готовые кубики, которые уже с отделкой и сантехникой - поставили на сваи, подключили к коммуникациям и готово. ставь мебель и живи. КОму что больше нравится и на что хватает бюджета и знаний

[Оптимист из Омска]

наш опыт этажности - просто одним летом сняли одноэтажный дом, а в другом - двухэтажный и поняли для себя - только одноэтажный дом!

[Архивариус]

Источник цитаты и поняли для себя - только одноэтажный дом!

Я тоже за одноэтажный. Кроме отличного внешнего вида в одноэтажных домах чаще, чем в двухэтажных встречаются хорошо организованные планы и жилое пространство используется максимально эффективно. К тому же, для семей с детьми, для пожилых владельцев одноэтажный дом – выход. По ровному полу перемещаться гораздо удобнее, чем по лестнице.

[olegkonstantinov77]

Подскажите из какого материала все таки строить дом - цена/качество, участок в Московской области.
Планирую одноэтажный дом для себя. С проектом еще не определились, но есть уже несколько вариантов. Буду благодарен за совет

[Jessie]

Источник цитаты Подскажите из какого материала все таки строить дом - цена/качество, участок в Московской области.
Планирую одноэтажный дом для себя. С проектом еще не определились, но есть уже несколько вариантов. Буду благодарен за совет
Пожаловаться на это сообщениеЦитата Сказать сп

Добрый день.
Мое мнение - или из клееного бруса или из газосиликата.
Если бюджет не позволяет каменный дом, стройте каркасный, но так чтобы на него давали гарантию от 10-ти лет.

[Pogarik]

Подскажите из какого материала все таки строить дом - цена/качество, участок в Московской области.
Планирую одноэтажный дом для себя. С проектом еще не определились, но есть уже несколько вариантов. Буду благодарен за совет

..выбор должен быть только от ваших финансовых возможностей и трезвости выбора по площадям и комфортности проживания --с деньгами на "жигули" очень тяжело купить новенький "форд", а в ашем случае -невозможны.
1. Не стройте дом с гарантией 10 лет,это пожелание рукожопых мозгов..
Дом должен быть с нормативной гарантией до капремонта хотя бы 30 лет...в таком нормативе существуют каркасники, но не из секты "канадский каркасник" у которого нормативный срок службы в канаде 15 лет, а у нас аналог 10--12 лет),
2. Выбор дома по эко и био чистоте... пено-газо- СИП бомжатники -силикат-жб и даже клееный брус который дешевле 35 000 руб/м3 на месте -- все в топку.
3. Дом делайте такой и наполнение "соплями-рюшечками-бантиками", который в дальнейшей эксплуатации и по текущим плановым эксплуатационным ремонтам (ТО) не будет чрезмерно затратным и в итоге разорительным и не ведитесь на современное маркетинговое вранье ...
4.......................................................................... ( тут уже совет для профи или 3 его круга выбора)

Костя и ЭСС -35.jpg (35.92 КБ) 1144 просмотра

[ГремLLLiн]

Источник цитаты наш опыт этажности - просто одним летом сняли одноэтажный дом, а в другом - двухэтажный и поняли для себя - только одноэтажный дом!

а,почему двухэтажный Вам не подошел? А):-) кухня на первом этаже, комната на втором, а там телек . Еду не удобно на второй этаж носить?

[Pogarik]

Источник цитаты наш опыт этажности - просто одним летом сняли одноэтажный дом, а в другом - двухэтажный и поняли для себя - только одноэтажный дом!

а,почему двухэтажный Вам не подошел? А):-) кухня на первом этаже, комната на втором, а там телек . Еду не удобно на второй этаж носить?

..второй этаж мансардного типа , это все ж более детский до 15 лет...первый этаж, это для степенных взрослых и на лестницу не надо забираться, которая у 99% застройщиков неудобная и скрипучая и тихо в комнатах никто над головой не пляшет и не ржет,зимой теплее и тише... тут посчитал - в корявом двухэтажном до туалета 7 шагов, а в комфортном одноэтажном 12 шагов и 21 шагов из дальней комнаты...это ж какой кайф туда-обратно 50 шагов...

[ГремLLLiн]

Источник цитаты никто над головой не пляшет и не ржет

о, точно. У моего друга весь второй этаж был большой комнатой. И у него с мамкой были оч частые закузы, что он громко ходит и громко говорит по телефону. Хотя дело, мне кажется по большей части было в самих полах. куда не наступи везде скрип и треск. Если девушку приводил -вообще молчу. Страшно представить что мама его на первом этаже испытала

[Ольга 89]

Долго выбирали проект, потом поехали на просмотр каркасного демонстрационного дома и поняли что это наш проект. Практически одноэтажный, компактный, сауна + на втором этаже есть где разместить гостей. И конечно же нас покорил второй свет на гостиной зоной. Хотя от каркаса отказались в пользу газобетона, но проект нам подошел на все 100%. Уже залили фундамент и начинаем возводить стены. Пока полет нормальный