Непредвиденные расходы в сметах на строительство дома

[собеседник]

В каждую смету по строительству домов закладываются "непредвиденные "расходы? или эта графа появляется в процессе строительства? Какую часть от общей сметы составляют эти расходы? Обсуждаются ли такие нюансы с клиентом?

[fedos]

Непредвиденные расходы закладываются на стадии разработки проекта. Это если делать по правильному. А для этого, нужен опыт. Вот начнёт человек строительство, и встрянет. Ну где-то вылезет что-то непредвиденное. И после такого случая, он уже будет рассматривать все процессы строительства не как паровоз который по рельсам катится, а как машину, которая по ухабистой дороге едет.

[MAPAT]

Не все, далеко не все, вообще вспоминают про непредвиденные расходы. Ведь иногда люди думают, что вот де он всё просчитал, и теперь ничего уже случайного не будет. А в строительстве, как в театре – если на стене висит ружьё, значит, оно выстрелит. Только вот процент непредвиденных расходов, сильно варьируется, в зависимости от того, кто будет следить за стройкой.

[ruslan]

Без непредвиденных расходов, обойтись нельзя. В идеальном, вообще самом лучшем варианте, они составляют 10% от сметы строительства. Но в эту сумму можно уложиться, если хозяин будет сам следить за процессом строительства, и к тому же, он сам должен разбираться в этом. А так, я был свидетелем, как заказчиков «разводили» и на 30% непредвиденных расходов. И кстати, всё грамотно обосновывали.