Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 1.0 (4 голосов)
  • Опубликована: 11 апр 2013, 03:33
  • Автор: Pioner
0
Pioner
Отзывов: 0
Сообщения: 1
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Здравствуйте, уважаемые форумчане. Прошу вас покритиковать мой выбор. В чем я мог ошибиться, все ли так? Цена на проект мне нравится.
Внешний вид впечатляет:
94abd88042302f3131d0fef03f538c6a.jpg

684c701f31a61ce0ef2c746b36c18fd4.jpg

dab87695905476bc691cb6e8b947bc7a.jpg

f69ab42a6de75734f5cde0c831fcf738.jpg

Планировка, вроде, нареканий не вызывает:
871248f1a2f98a30a3dc169c55c4c646.jpg

dfb42c8dfef507a580239865f8dbdabe.jpg

Основные материалы
Фундамент: монолитный ленточный
Стены: блок ячеистого бетона (керамзитобетонные блоки)
Перекрытие: ж/б плиты
Покрытие кровли: металлочерепица

Площадь жилых помещений: 115.9 м2
Общая площадь квартиры жилого дома: 171.1 м2

Площадь жилого здания: 171.1 м2
Жду Ваших предложений. Спасибо!
Аватара пользователя
0
babadul
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 62
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Вообще, хороший вариант. Только я вот для себя бы, вместо террасы, сделал бы баню. Может чуть увеличил бы размер. А вот на втором этаже, над баней, сделал бы зимний сад. Было бы достаточно комфортно для меня сразу из бани оказаться дома.
Аватара пользователя
0
laura
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 224
Бонусы: 10.00
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Ну да, баня конечно дело хорошее, и на втором этаже зимний садик сделать. А терраса конечно хорошо, тут можно и летом шашлык пожарить. А ещё я подумала, что если второй этаж делать мансардным, то наверное будет дешевле. Хотя цена пока не известна нам. Может и так приемлемо. А зимний сад это неплохо, опять же можно сделать куполообразным.
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2409
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 176 раз
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Pioner писал(а):...Жду ... предложений. ...

Принципиально - неплохой вариант загородного дома. К выбранной вами планировке стоит добавить второй вход в гараж с лестничной клетки первого этажа с установкой добротной утепленной двери. Тут придется изменить лестничный марш - под пролетом на второй этаж предусмотреть три- четыре ступени для входа в гараж и дополнительную небольшую лестничную площадку.
Не любитель кровли из металлочерепицы - выбрал бы мягкую кровлю. Если вам достаточно помещений - больше изменений бы не вносил...
...Но при наличии средств и необходимости - можно пофантазировать... Если недостаточно помещений - можно получить дополнительно летние, не отапливаемые (или отапливаемые, тогда больше затрат) помещения изменив конструкцию кровли дома на двускатную, ломаную с устройством мансарды, лоджии второго этажа с выходом из спальни, продолжить ее вдоль санузлов и использовать как козырек над парадным входом. Сверху лоджии балкончик с выходом из мансарды... Сделать второй этаж из добротного клееного бруса … но это фантазии и возможно в них нет необходимости....
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3694
Бонусы: 4,897.68
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 381 раз
Баллы репутации: 3851
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
@Pioner
Я не стану критиковать - поддержу. В основе дома куб - оптимальное соотношение поверхности и объема. При строительстве дома Вы строите поверхность (стены, пол, потолок), а используете объем.
А внешний вид - это вопрос инвестиций в отделку.
Аватара пользователя
0
Бормалей
Отзывов: 0
Сообщения: 24
Бонусы: -68.81
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Да, но цена такого дома будет не маленькой
0
Аитан
Отзывов: 0
Сообщения: 5
Бонусы: 10.00
Откуда: г.Москва.
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
У Вас кухня и санузел в разных концах дома. Водоснабжение и канализация - как Вы свели в одно место? К одному выпуску из дома. Или у Вас два выпуска труб из дома в септик? Я тоже хочу расположить не в одном месте, но не хочется два выпуска делать и вести к одному септику. Гораздо дороже , да и труб для обслуживания-проверки, прибавится. По прямой под полом нельзя, уклон должен быть. Да и как обслуживать, если что? полы вскрывать?
Аватара пользователя
0
shuravi
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 2409
Бонусы: -4.98
Откуда: Москву ... покинул
Благодарил (а): 160 раз
Поблагодарили: 176 раз
Баллы репутации: 3828
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Аитан писал(а):У Вас кухня и санузел в разных концах дома. Водоснабжение и канализация - как Вы свели в одно место? К одному выпуску из дома. Или у Вас два выпуска труб из дома в септик? Я тоже хочу расположить не в одном месте, но не хочется два выпуска делать и вести к одному септику. Гораздо дороже , да и труб для обслуживания-проверки, прибавится. По прямой под полом нельзя, уклон должен быть. Да и как обслуживать, если что? полы вскрывать?

Прошу прощения, но размещение кухни и санузла в различных "концах" дома никогда не было недостатком. Септик размещается со стороны санузла и вполне возможно пропустить канализацию под домом. Совсем не обязательно делать два выпуска с устройством канализационных смотровых колодцев.
Возможны варианты прокладки укладки трубы под домом в 100, а не 50 мм с минимальным уклоном. Как вариант - установка в кухне насоса для прокачки сточных вод. Но все эти вопросы необходимо решать на стадии проектирования и строительства «нулевого цикла»
... информация - для размышлений, а не руководство для принятия решений...
Аватара пользователя
0
Эксперт
Профессионал
Отзывов: 2
Сообщения: 3694
Бонусы: 4,897.68
Откуда: ДревГрад
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 381 раз
Баллы репутации: 3851
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
@Pioner
Вы куда то пропали
Аватара пользователя
0
Правдоруб
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 523
Бонусы: 30.42
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 56 раз
Баллы репутации: 2272
Личное сообщение
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Эксперт писал(а):@Pioner
Вы куда то пропали

Пионэры, они такие! :D
Аватара пользователя
0
Pogarik
Официальный представитель компании
Отзывов: 0
Сообщения: 6886
Бонусы: 15,940.56
Откуда: ООО ЭкоСпецСтрой
Благодарил (а): 714 раз
Поблагодарили: 582 раза
Баллы репутации: 3031
Личное сообщение
Фотографии
Тема: Re: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Правдоруб писал(а):
Эксперт писал(а):@Pioner
Вы куда то пропали

Пионэры, они такие! :D

"пионэр--октябрятам пример !"(с) :lol:
_«Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится»_
От глупых и невежественных состязаний уклоняйся, зная, что они рождают ссоры (2Тим.2-23)
Аватара пользователя
0
Трофим
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 72
Бонусы: 179.89
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Очень даже неплохой готовый проект дома. Не знаете как называется?
0
androloguro
Отзывов: 0
Сообщения: 5
Бонусы: 25.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Супер, мне очень нравиться
0
Реберт
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 94
Бонусы: 915.39
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Мне нравится проект. Я бы добавила вход из гаража сразу в дом.

Не стала бы делать дополнительные стены между столовой и кухней, чтобы получился опен Спейс и тем самым большое жизненное пространство на первом этаже. Как правило жизнь всегда вокруг кухни и гостиной и семья больше всего проводит времени именно в этой зоне.

На втором этаже здорово разместить еще один сан узел и продумать гардеробную, чтобы не перегружать комнаты шкафами
0
Jessie
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 866
Бонусы: 2,059.29
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 26 раз
Баллы репутации: 21
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Мое мнение – если нравится типовой дом, его целесообразнее строить по проекту. Изменять, убирать или добавлять что-либо не стоит.
Проектировщики многое учли, создавая проект. Все взаимосвязано – несущие стены, перегородки, двери, оконные проемы. Рассчитано количество солнечного света, отношение жилых и подсобных помещений, расположение их относительно друг друга и узлов коммуникаций, лестница, выходы.
Наклон, тип кровли, смещенные окна другой формы, застекленные открытые объемы – все это в итоге скажется на внешнем виде.
Практика «я выбрал этот проект и поменял в нем всё» как правило приводит разочарованию в итоговом результате.
0
собеседник
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 814
Бонусы: 2,842.27
Поблагодарили: 46 раз
Баллы репутации: 1
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Проект без излишеств.
0
Jessie
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 866
Бонусы: 2,059.29
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 26 раз
Баллы репутации: 21
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Дополнительной ванной или санузла не хватает на втором этаже.
На 3 спальни, один совмещенный санузел (даже с джакузи) - это мало.
Утром не удобно всей семье собираться, кто-то из большой семьи постоянно будет ждать своей очереди.
0
Архивариус
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 334
Бонусы: 785.15
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 15 раз
Баллы репутации: 61
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
Jessie писал(а):Источник цитаты Мое мнение – если нравится типовой дом, его целесообразнее строить по проекту. Изменять, убирать или добавлять что-либо не стоит.

Конкретно для этого проекта особенно важно отделать дом, как предлагает проектировщик. Разделить фасады на 2 контрастные плоскости по высоте на уровне окон второго этажа.
Если не делить, отделывать фасады одним материалом, получится квадратный бункер.
0
федор_чистый
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 118
Бонусы: 225.52
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 9 раз
Баллы репутации: 5
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
А,мне кажется здесь не хватает подвала. Если он есть- то другое дело
0
Jessie
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 866
Бонусы: 2,059.29
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 26 раз
Баллы репутации: 21
Личное сообщение
Тема: Обсуждаем мой выбор классного дома. Жду рекомендаций.
федор_чистый писал(а):Источник цитаты А,мне кажется здесь не хватает подвала. Если он есть- то другое дело

Подвал добавит около 60% к стоимости дома. Переплачивать за подсобные помещения или нет каждый владелец решает сам. Рекомендую дважды подумать, прежде чем планировать подвал.
Поделиться:

Вернуться в «Форум о проектах домов»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: