Проект дома своими руками

[Меленко Михаил]

Приветствую уважаемых специалистов. Тут на досуге почитал отзывы и захотелось свою ложку дегтя внести относительно инженерно - технических познаний в строительстве. Все верно сказано. Знания необходимы, но сам лично наблюдал кучу типовых проектов, выполненных знающими людьми и создается впечатление что теория которую они знают очень далека от практического применения. Пример: Расположение санузлов 1-го и 2-го этажа в реальном воплощении не представляется возможным сюда-же относится и монтаж вентиляционных каналов. Зачастую очень маленькое пространство в зоне входов кухня-санузел-подсобное помещение, реально не развернуться. Дверные полотна цепляются друг за друга при открывании, или слишком маленькая площадка второго уровня, или слишком узкая лестница на второй этаж. Как вносить крупно-габаритные вещи при таких условиях. Т.д и т.п. Что тут скажешь? Практика и опыт порой перевешивают чашу весов.

Добавлено после 20 минут 33 секунды:

Один знающий специалист выполнил установку двери. Без слез невозможно смотреть.

Добавлено после 26 минут 44 секунды:

Создать проект дома самостоятельно? Я очень сомневаюсь, что простой обыватель без специального образования сможет что-либо внятное создать. Желания и идей могут быть разными, даже возможно строители смогут построить такой дом, но насколько он будет надежен и долговечен.

Своими руками можно нарисовать схему планировки - сколько комнат, какого размера, как расположены и т.п. И профессиональные опытные строители, построят дом и по такой схеме, пользуясь действительно наработками. Но профессиональный проект будет по любому нужен, хотя бы архитектурная часть, потому что без такого проекта местная архитектурная служба не выдаст разрешения на строительство. А без разрешения потом будет много проблем по оформлению.

В индивидуальном ЖС, если нет особых архитектурных требований к объекту застройки и строение не превышает трех этажей, не требуется даже и архитектурной части проекта. Единственное что требуется в данной ситуации для получения разрешения на строительство это ситуационный план расположения объектов на местности (Схема планировочной организации земельного участка). Этот план готовит лицензированная организация на основании пакета документов, правоустанавливающих на участок, кадастровый паспорт, выписка из межевого дела, Градостроительный план, договор купли продажи участка, копия личного паспорта. В разной местности могут быть еще нюансы по бумагам. Как все это собрали пишется заявление в администрацию на получение разрешения на строительство и если все в порядке получаете его в течении месяца. Разрешение выдается сроком на 10 лет. Предполагаю что если участок находится в городской черте или рядом с многоэтажками, то получить такое разрешение будет намного сложнее, нужна еще куча разных согласований и естественно денег.

[Pogarik]

...уважаемый, опыт не перевешивает , а дополняет и изменяет (апробация и эмпирика) Архитекторские знания и опыт...у образованного Архитектора всегда под рукой имеется "Руководство по Проектированию" и все ваши озвученные косяки всегда происходят от "троешников": архитектора, прораба, строителя , а не от опыта ...

[Милька]

Да, каждый человек когда приобретает землю, хочет воплотить свои мечты до конца, воплоть до того, чтобы сделать план дома. Правда не задумывается, что сделать такой план может быть не по силам строителям. Но всё можно сделать правильно, если посоветоваться с дизайнером, который подскажет как сделать всё правильно и реально.

все верно)

[Derrida]

ну я бы советовал вам обращаться все-таки к проверенным архитекторам и дизайнерам. у всех профессионалов есть как минимум свой сайт с примерами работ, вот на это я считаю стоит смотреть обязательно.

[Александр Кириченко]

dashanjka писал(а):Да, каждый человек когда приобретает землю, хочет воплотить свои мечты до конца, воплоть до того, чтобы сделать план дома. Правда не задумывается, что сделать такой план может быть не по силам строителям. Но всё можно сделать правильно, если посоветоваться с дизайнером, который подскажет как сделать всё правильно и реально.


все верно)

Что тут верного, не смог понять, к сожалению.Начало в тему, типа может быть и непосильно, ну а заключение не в дугу - посоветоваться с дизайнером, который подскажет как сделать всё правильно и реально... с каким дизайнером... если речь идет о проекте, то я бы в первую очередь рассматривал не дизайн, а возможности и требования. Можно ли строить на грунте, который у вас на участке... можно, но вот только какой фундамент. Из чего строите и какие требования к снова тому же фундаменту. Крышу рассчитать, нагрузку... или все от дизайнера зависит?? Ах, ну да, зеленая крыша отлично вписывается в ваш ландшафт, устанавливайте!! Все? Вот такие советы должны быть?

[Артем Шарапов]

Строительство частных домов: Строительство домов в Москве и области

[Берест]

Сделать проект дома самостоятельно, конечно, без навыков и знаний проектирования невозможно. Зато можно сделать рисунки, наброски, показать их архитекторам и дизайнерам, а они уже доведут всё до ума.

[hiwotefo]

я недавно купил участок, скоро начну строить дом своей мечты

[Реберт]

палка палка огурчик, вот и вышел человечек:) наши руки не для скуки и наивно полагая, что нет в этом ничего сложного можно и сделать проект дома своими руками. НО это тоже самое, как самому себе вырезать аппендицит. нет же ничего сложного.

скупой платит дважды, а самоуверенный и скупой четыре раза. Работайте с профессионалами и будет вам счастье.

[Оптимист из Омска]

делал сам ремонт в первой своей квартире, через год уже видел такие бока, что в следующей нанял профи. В результате - 5 лет и никаких вопросов
Теперь всегда предпочитаю нанимать профи, хотя и сам часто вникаю, если вопрос мне интересен и хочется разобраться.

[Бубнов]

Источник цитаты вникаю, если вопрос мне интересен и хочется разобраться.

лучше всегда разбираться в вопросе, так как это в ваших интересах в первую очередь. Хотя бы понимать о чём идёт речь

[Jessie]

Сделать проект дома самостоятельно, конечно, без навыков и знаний проектирования невозможно. Зато можно сделать рисунки, наброски, показать их архитекторам и дизайнерам, а они уже доведут всё до ума.

Совершенно верно. Проектировщику будет достаточно любого наброска, рисунка, чтобы доработать Вашу идею и помочь вам избежать серьезных ошибок, если это Ваш первый самостоятельный проект дома.

[A_megre]

Источник цитаты Проектировщику будет достаточно любого наброска, рисунка, чтобы доработать Вашу идею и помочь вам избежать серьезных ошибок

У всех проектировщиков узкие специальности.
Архитекторы, конструктора,проектировщики по водоснабжению и канализации (ВК)
проектировщики по отоплению, вентиляции и кондиционированию (ОВиК)
проектировщики по электроснабжению, электрооборудованию и электроосвещению.
Поэтому вначале архитектор дорабатывает Вашу идею, а потом проектировщики помогают избежать серьёзных ошибок

[собеседник]

Сейчас столько информации в свободном доступе, а сколько проектов выложено в сеть инет. Можно выбрать любой конструктив, материал, отделку - готовый проект обсудить с архитектором наверно дешевле, чем заказывать новый. А если обратится к разработчику проекта, то бонус компании и возможно бонус Вам (в виде акции), как клиенту.

[Степан Александрович]

Источник цитаты Сейчас столько информации в свободном доступе, а сколько проектов выложено в сеть инет. Можно выбрать любой конструктив, материал, отделку - готовый проект обсудить с архитектором наверно дешевле, чем заказывать новый. А если обратится к разработчику проекта, то бонус компании и возможно бонус Вам (в виде акции), как клиенту.

так можно было, да?
И это нормально в практике, придти с чужим проектом в другую компанию?

[Jessie]

Источник цитаты Сейчас столько информации в свободном доступе, а сколько проектов выложено в сеть инет. Можно выбрать любой конструктив, материал, отделку - готовый проект обсудить с архитектором наверно дешевле, чем заказывать новый. А если обратится к разработчику проекта, то бонус компании и возможно бонус Вам (в виде акции), как клиенту.

Дешевле всего выбрать подходящий типовой проект, рассчитать в нескольких организациях и построить. Обсуждения и изменения как правило всё это портят.

[dima_tur]

спасибо за советы

[Роман Григорьев]

Я каркасный строил, ну не совсем я, мне компания Дома №1 строила, но, по моему проекту. По началу меня многие пугали, типа дом шаткий будет, дверью хлопнул, стены трясутся. Ерунда все эти страшилки, третий год живу все отлично. Так же говорили, что дом холодный будет, в итоге у меня котел зимой на половину мощности работает, и дома Африка. Так что я теперь всем каркасник рекомендую, недорого, и по качеству супер просто.

[nedvy]

Чертить проекты и по ним строить - это конечно хорошо, только не факт что по проекту дом будет построен, это суровая реальность, потому что всегда есть нюансы. Мы с семьей тоже голову ломали и думали строиться, но в итоге выбрали на сайте недвижимости рекламная ссылка удалена и купили готовый дом