Состав проекта на строительство

[Специалист]

Прежде, чем перейти к рассмотрению состава проекта на строительство, разберемся, в каких случаях не требуется наличие проектной документации. Самая полная информация об этом содержится в Градостроительном Кодексе Российской Федерации. В ч.3 ст. 48 этот вопрос прописан предельно четко:

В этих случаях заказывать проект необязательно

Что касается состава проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, то он регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87. В общем случае предусмотрено выполнение 12 разделов проекта. Наиболее важными среди них являются:
• Пояснительная записка (ПЗ) – первый раздел, который содержит информацию об исходных данных и условиях для подготовки проектной документации, задание на проектирование, градостроительный план земельного участка и пр.
• Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ) – полностью описывает земельный участок, на котором будет находиться объект капитального строительства.
• Архитектурные решения (АР) – основная часть проекта (подробнее здесь).
• Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
• Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (ИОС) – состоит из 7 подразделов, каждый из которых посвящен отдельному виду коммуникаций.
• Смета на строительство объектов капитального строительства (СМ).

[Сергей Марантиди]

Прежде, чем перейти к рассмотрению состава проекта на строительство, разберемся, в каких случаях не требуется наличие проектной документации. Самая полная информация об этом содержится в Градостроительном Кодексе Российской Федерации. В ч.3 ст. 48 этот вопрос прописан предельно четко:

состав проекта на строительство.jpg

Что касается состава проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, то он регламентирован Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87. В общем случае предусмотрено выполнение 12 разделов проекта. Наиболее важными среди них являются:
• Пояснительная записка (ПЗ) – первый раздел, который содержит информацию об исходных данных и условиях для подготовки проектной документации, задание на проектирование, градостроительный план земельного участка и пр.
• Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ) – полностью описывает земельный участок, на котором будет находиться объект капитального строительства.
• Архитектурные решения (АР) – основная часть проекта (подробнее здесь).
• Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
• Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (ИОС) – состоит из 7 подразделов, каждый из которых посвящен отдельному виду коммуникаций.
• Смета на строительство объектов капитального строительства (СМ).

Здравствуйте! Спасибо большое за данную информацию. Мне как раз сейчас нужно сделать такой документ, как проект, строительство дома планирую начать позже. До этого смутно понимал, что же входит в состав, проект или чертежи. Теперь Вы более подробно объяснили мне и все остальным здесь на форуме, что же это за документация. Хотя давайте еще поговорим подробно на эту тему. Может быть у кого-то уже есть готовые проекты строительства? Давайте делиться информацией.

[Иван Павлушкин]

Добрый день!
С составом проекта все более менее понятно. А вот как быть с ситуацией, когда заложив фундамент жену вдруг осенило, что гостиная 20 квадратов — мало, нужно 25? Да и в целом проект строительства — НЕ ТО Насколько реально внести изменения и перекроить проект, согласовать?
Если не ничего предпринимать, строить как хочется жене, то что ожидать от тетечек из БТИ? Штраф? Сколько?

[Егор Петров]

Здравствуйте, не могу все никак найти толкового специалиста для проекта. Строительство дома из за этого все затягивается. Мне нужен состав проекта а именно чертежи архитектурные, конструктивные и инженерные. Еще минус в том что мой земельный участок находится на склоне, и не все могут спроектировать дом который бы мне понравился. У кого есть знакомые проектировщики или вы сами проектируете скидывайте работы свои и контактный номер по которому можно будет в дальнейшем с вами связаться. Спасибо тем кто откликнется.