состав проекта организации строительства

[Специалист]

Что нам стоит дом построить

Полноценный проект организации строительства (ПОС) разрабатывается при двухстадийном проектировании масштабных объектов на стадии технического проекта. Если реализуется одностадийный проект, то ПОС входит в его состав в сокращенном виде. В любом случае он должен решать задачи определения оптимальных сроков и стоимости строительных работ, повышения качества и производительности труда. Степень детализации ПОС зависит от степени сложности и уникальности объектов строительства (всего различают 3 категории сложности).

В общем случае в состав проекта организации строительства входят:
• Порядок и сроки сооружения отдельных зданий, элементов и узлов, которые обобщаются в календарном плане строительства.
• Строительные генеральные планы проведения строительных работ, на которых детализируется размещение всех зданий, инженерных сетей, постоянных и временных железнодорожных и автомобильных путей движения транспортных средств, осуществляющих доставку материалов и оборудования и т.д.
• Схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ.
• Ведомости, содержащие информацию об объемах различных работ и потребность в материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства.
• Пояснительную записку.

[Олег Кашин]

Проектирование помещений, зданий и домов становится важным этапом для строительства каждого современного объекта, при этом уч необходимо учитывать многие особенности объектов и требование нормативных документов. Рабочий проект здания это детализированный и утонченный эскиз, которые помогает строителям в том, чтобы как можно точно построить то, что было задумано архитектором и клиентом. При этом в состав работ проекта входят многочисленные чертежи, с подробным описанием, схемы, план самого участка, на котором будет построено здание, а также дополнительные расчёты и сноски по строительству. Состав рабочего проекта должен определять будущие шаги в возведена здания, для того, чтобы избежать ошибок при строительстве. От того, насколько правильно и компетентно будет составлен рабочие проект зависит надёжность и долговечность самой конструкции.

[Артем Буранов]

Такой вопрос возникает при составе работ проекта, если всё учтено, но вдруг на участке не правильно определили уровень грунтовых вод, то переделывание проекта происходит уже непосредственно при работах в какие сроки и как это происходит? А так же состав рабочего проекта сильно ли может при этом измениться и на сколько в конечном итоге может поменяться цена?

[PIvan]

В состав рабочего проекта можно вносить изменения в процессе его реализации, на всех производства может возникнуть момент когда что-то будет маленько не подходить и нужно быстренько доработать состав работ проекта, что то добавить или, что то убавить. Даже точные расчеты даже в 3d моделях можно допустить небольшие просчеты. Ну это лично мое мнение. Так что если сами не можете следить за осуществлением проекта значите управленца, который будет следить за реализацией проекта и знает толк, где и что можно поправить быстро и без особых изменений, но с нужными требованиями.