Состав строительного проекта

[Специалист]

Учитывая, что наличие проекта в индивидуальном жилищном строительстве является необязательным, многие начинающие строители-самоучки вообще его игнорируют, надеясь на интуицию и извечный «авось». Спустя какое-то время они убеждаются, что это не самые надежные помощники даже при строительстве небольшого дачного дома. Вот только поправки вносить бывает уже поздно.

В этой связи не лишним будет еще раз напомнить о разделах, входящих в состав строительного проекта:
• Архитектурные решения
• Конструктивные решения
• Отопление и вентиляция
• Водоснабжение и канализация
• Электрооборудование
Составлять пояснительную записку и схему планировочной организации земельного участка для проекта ИЖС вряд ли целесообразно, а вот вышеперечисленные разделы в той или иной степени детализации нужно продумать обязательно.

Особое внимание следует обратить на проектирование инженерных сетей. Несмотря на то, что Градостроительный кодекс весьма лояльно относится к подготовке проектной документации для малоэтажного индивидуального строительства, местные электросети и газовщики без соответствующих проектов и не подумают взяться за подключение электроэнергии или газоснабжения. А для того чтобы без проблем составить и утвердить проекты газификации и электрификации участка следует предусмотреть массу нюансов еще на начальном этапе планирования строительных работ.

Образцы чертежей, входящих в графическую часть строительного проекта

[dron]

Да! Занялись мы с женой строительством без состава строительного проекта и очень пожалели. Я как мужчина подумал, что смогу сам все сделать. Прикинул в уме, сделал сметку в экселе. В интеренете еще почитал много. А по факту, когда начали строить все не сходилось и пошло наперекосяк. Советую всем сделать вначале проект, а только потом приступать к строительству.

[stepan]

А я сам строил без состава строительного проекта. Главное опытного человека в помощники взять. Он и обучит и подскажет. Без совета профессионала никуда. Вначале я как подмастерье был. А вскоре научился. И теперь мы вместе строим небольшие дома. Уже построили четыре дома. И Клиенты советуют нас своим друзьям и потихоньку мастерство растет. Всем успехов в строительстве!

[Специалист]

А я сам строил без состава строительного проекта. Главное опытного человека в помощники взять. Он и обучит и подскажет. Без совета профессионала никуда. Вначале я как подмастерье был. А вскоре научился. И теперь мы вместе строим небольшие дома. Уже построили четыре дома. И Клиенты советуют нас своим друзьям и потихоньку мастерство растет. Всем успехов в строительстве!

Самый лучший учитель - это практика. Знания, полученные через руки, остаются в памяти навсегда. А если речь идет о строительстве небольших типовых домов, то при наличии опыта действительно можно обойтись упрощенным вариантом проекта.

[собеседник]

Проект есть или его нет- проект нужен! Все строительные компании начинают свою работу с клиентом с проекта и это не из-за того, что за него они получат дополнительные деньги, а для того что бы правильно просчитать расход материалов и финансовые затраты. Не предстовляя что будешь строить и как это выглядит, можно очень много денежков вбухать. Ведь да же когда нам нужно просто заменить пол на новый, мы берем листок бумаги и рисуем эскиз, при этом считаем объем, кубы и стоимость затрат,только после этого начинаем работу.

[Специалист]

Вся проблема в том, что очень часто стройка начинается с минимальным количеством средств. Поэтому проект составляется очень скромный. Со временем аппетиты растут и хочется что-то улучшить, расширить, усовершенствовать и т.д., а уже не получается. Поэтому в идеале надо не только иметь проект, но и стараться ему следовать.

[Пользователь]

А я сам строил без состава строительного проекта. Главное опытного человека в помощники взять. Он и обучит и подскажет. Без совета профессионала никуда. Вначале я как подмастерье был. А вскоре научился. И теперь мы вместе строим небольшие дома. Уже построили четыре дома. И Клиенты советуют нас своим друзьям и потихоньку мастерство растет. Всем успехов в строительстве!

А как Вы решали вопрос с газовщиками и электросетями? Или Вы занимаетесь строительством не "под ключ", а только "коробкой", не связываясь инженерными сетями?

[Специалист]

Что касается подведения и подключения инженерных коммуникаций - то это отдельная тема. Зачастую у местного монополиста какого-либо вида услуг есть свои "прикормленные" фирмы, чьи проекты всегда проходят без проблем. Если же Вы имели неосторожность заказать проект у "левой" компании, то будьте готовы ко всяческим проволочкам и прочим неприятным моментам.

[Пользователь]

Что касается подведения и подключения инженерных коммуникаций - то это отдельная тема. Зачастую у местного монополиста какого-либо вида услуг есть свои "прикормленные" фирмы, чьи проекты всегда проходят без проблем. Если же Вы имели неосторожность заказать проект у "левой" компании, то будьте готовы ко всяческим проволочкам и прочим неприятным моментам.

Мне кажется, что "левые" фирмы составляли хоть какую-то конкуренцию монополистам лет 15 тому. А сегодня им просто не выжить. Цены же на подключение инженерных коммуникаций, как правило, почти не отличаются в пределах одного региона.