Состав типового проекта

[Специалист]

Типовые проекты домов сегодня можно купить, как через Интернет, так и в архитектурных бюро, имеющих реальные адреса прописки. Они привлекают, прежде всего, невысокой стоимостью и отсутствием неприятных сюрпризов, т.к. все конструктивные решения и отдельные детали этих проектов уже неоднократно прорабатывались на реальных объектах. Какие же разделы должны обязательно входить в состав типового проекта? Ничего нового мы здесь не откроем. Это традиционные архитектурный, конструкторский и инженерный разделы. Рассмотрим каждый из них подробнее.

В архитектурный раздел входят общие данные по проекту, поэтажные планы, фасады и основные разрезы по дому. Этот комплект чертежей должен обеспечить полную информацию о применяемых в данном проекте архитектурных решениях.

Конструкторский раздел включает в себя планы перекрытий этажей, планы стропил, основные конструктивные узлы, фундамент, спецификации на материалы. Самого пристального внимания здесь заслуживает фундамент. Нужно обязательно соотнести тип используемого фундамента с особенностями грунтов на вашем участке. Если фундамент не подходит, то дальнейшее изучение проекта не имеет смысла.

Инженерный раздел описывает порядок организации водоснабжения, канализации, отопления, вентиляция и электроснабжения. Его приобретение можно отложить на более поздний срок.

Ориентировочная стоимость элементов типового проекта

[pavel]

Мы живем в такое замечательное время, а именно в эру интернета. В интернете можно найти все что угодно и так же купить. При строительстве обязательно нужно озаботиться составом типового проекта, если вы планируете не нервничать при строительстве, нужно все проверять при заказе через интернет. Так что придется примерно вникать в тему. Так уж устроена стройка. Нужно быть в теме причем по разным разделам.

[POMA]

Когда мой друг строил свой первый дом, он воспользовался интернетом и скачал типовой проект дома. Ему повезло, и в состав типового проекта входили почти все разделы проектирования. То есть он бесплатно скачал целый архитектурный проект и разделами и разрезами. Но не хватало проекта по электроснабжению. Этот проект он дополнительно заказал у проектировщика. А сейчас уже живет в доме.

[nikala]

Что касается выбора проектной документации с составом типового проекта многое спорно. Лично для меня такое понятие как типовой проект не существует, принципе. Как можно жить в типовом доме? Нас со времен СССР всех загоняли в рамки типовых строений. И, на мой взгляд - это просто отвратительно. Я признаю, только индивидуальные проекты. Только они в полной мере раскрывают потенциал целеустремленного человека.

[Специалист]

Когда мой друг строил свой первый дом, он воспользовался интернетом и скачал типовой проект дома. Ему повезло, и в состав типового проекта входили почти все разделы проектирования. То есть он бесплатно скачал целый архитектурный проект и разделами и разрезами. Но не хватало проекта по электроснабжению. Этот проект он дополнительно заказал у проектировщика. А сейчас уже живет в доме.

Любопытная информация. Но, что-то меня терзают смутные сомнения. Даже, если Вашему другу действительно удалось найти такой замечательный проект, то ему все равно пришлось бы привязывать его к местности. А строил дом он своими силами или искал подрядчика?

[Sling]

Что касается выбора проектной документации с составом типового проекта многое спорно. Лично для меня такое понятие как типовой проект не существует, принципе. Как можно жить в типовом доме? Нас со времен СССР всех загоняли в рамки типовых строений. И, на мой взгляд - это просто отвратительно. Я признаю, только индивидуальные проекты. Только они в полной мере раскрывают потенциал целеустремленного человека.

Я так понимаю, говоря "Типовой проект" Специалист имел в виду готовый проект.
Ну а так, я с nikala абсолютно согласен. Но меня смущает один момент - разве остались ещё типовые проекты со времён СССР? Живу в Белорусии, и знать не знаем о такой древности. Я архитектор, и для того, чтобы проект занести в реестр необходимы такие усилия.... Да и зачем? Никаких преимуществ. В исполкомах давно нет уже каталогов ТИПОВЫХ проектов. А если что-то осталось, ну подумайте - удешевление до немогу. А это панельки с плоской крышей на 2 семьи. Сейчас они предлагают лишь обычные готовые проекты.

[Специалист]

Я так понимаю, говоря "Типовой проект" Специалист имел в виду готовый проект...

Совершенно верно. У каждой компании есть свои наработанные проекты, которые в первую очередь предлагаются заказчикам. Для удобства их по-старинке называют типовыми. Как по мне, то ничего зазорного в строительстве дома согласно такого проекта нет, ведь, как правило, в любой солидной компании есть не один десяток готовых проектов и всегда можно выбрать наиболее подходящий.

[Олег Соловьев]

Источник цитаты Когда мой друг строил свой первый дом, он воспользовался интернетом и скачал типовой проект дома.

Вашему другу повезло.

Зачастую типовые проекты, которые ходят в интернете — это дипломные проекты, либо пробы пера начинающего архитектора.

Рассчитывать, что состав проекта выполнен без ошибок — наивно.
Такая экономия, может принести к немалым проблемам как в процессе строительства, так и во время эксплуатации.

Даже если опустить этический вопрос «легальности» такого скачивания, то что делать с ответственностью за труд? В случае чего виноватым будет гугл или яндекс?

[Егор Митин]

Источник цитаты Как можно жить в типовом доме? Нас со времен СССР всех загоняли в рамки типовых строений. И, на мой взгляд - это просто отвратительно.

Не согласен..
Мне по душе типовые проекты.
Во-первых, они уже проверены временем. Во-вторых, можно найти владельцев дома (в т.ч. по интернету) и спросить - всё ли ок? В-третьих, если строит компания, то у нее на руках полный состав проекта на дом (в т.ч. с инженеркой), что сэкономит 2-3 месяца времени + денежные средства.
Кстати, на мой взгляд классно выглядят поселки, где 1-2 вида домов, это и объединяет людей (уравнивает) и выглядит эстетично..