Виды проектов

[Специалист]

Из видов проектов домов, которые размещаются в Интернете, чаще всего встречаются эскизные проекты. Они представляют собой небольшие изображения, демонстрирующие общий вид дома без каких-либо технических деталей. По большому счету, проектами их можно назвать с большой натяжкой. Это, скорее, зарисовка, позволяющая составить общее представление о будущем доме. На основании этих эскизов архитекторы создают типовые проекты домов.

Пример эскизного проекта двухэтажного дома

Типовой проект – это полностью законченное строительное решение, в котором проработаны все элементы и детали, приведены необходимые расчеты нагрузок и пр. Стоимость типового проекта выше, чем эскизного, но, тем не менее, относится к эконом классу, т.к. выполненный один раз, проект может реализовываться до бесконечности.

Самые дорогие проекты – индивидуальные. Они делаются под запросы конкретного заказчика и должны учитывать его пожелания не только по планировке и оформлению интерьера, но и используемым строительным материалам. Очень часто за основу индивидуального проекта берется типовая разработка и усовершенствуется с учетом всех требований заказчика.

Если же оценивать содержимое документации, то в каждый архитектурно-строительный проект дома входит: архитектурный проект, проект конструкции, проект внутренних сетей и проект внутренних сетей электроснабжения.

[Romule]

А какая стоимость индивидуального проекта? Я понимаю, что нельзя сказать точную стоимость, но хотя бы какой-то диапазон цен должен же быть? Или хотя бы скажите во сколько раз отличается стоимость обыкновенного и индивидуального проектов, естественно в расчете за 1 квадратный метр.

[Специалист]

А какая стоимость индивидуального проекта? Я понимаю, что нельзя сказать точную стоимость, но хотя бы какой-то диапазон цен должен же быть? Или хотя бы скажите во сколько раз отличается стоимость обыкновенного и индивидуального проектов, естественно в расчете за 1 квадратный метр.

Стоимость различных проектов действительно может колебаться в значительных пределах. Для типовых проектов небольших домов один квадратный метр обойдется от 10 – 20 долларов за квадрат. Заказать такой проект можно, как в реальном архитектурном бюро, так и в многочисленных Интернет компаниях. Помимо расходов на покупку проекта придется еще "отстегнуть" местному архитектурному бюро за адаптацию. Стоимость индивидуального проекта гораздо выше. В среднем она стартует с 50-70 долларов за квадратный метр.

[A_megre]

А типовой проект можно изменять ?