Виды проектов в строительстве

[Специалист]

В Интернете сегодня можно найти проекты самых разнообразных зданий. Для того чтобы было проще сориентироваться в этом массиве информации, следует помнить, что в общем случае различают следующие виды проектов в строительстве:
• типовые;
• индивидуальной застройки;
• экспериментального строительства;
• привязки.

Типовым называется готовый проект, предназначенный для массового строительства одинаковых по назначению и характеристике объектов. Это самый дешевый вариант.

Индивидуальные проекты разрабатываются при невозможности применения типовых вариантов, для наиболее ответственных участков застройки, а также для удовлетворения особых пожеланий заказчика.

Проекты для экспериментального строительства предназначены для проверки в различных условиях перспектив внедрения в массовое строительство новых типов зданий, строительных технологий, материалов, инженерного оборудования и т.д. В нынешних условиях к экспериментальным проектам можно отнести реализацию программы «Умный дом».

Пример комплектации экспериментального проекта "Умный дом"

Проекты привязки разрабатываются для конкретных строительных площадок. Сначала собираются данные об участке строительства, затем по каталогам выбирают проект и приспосабливают его к местным условиям (уровню грунтовых вод, глубине промерзания почвы, наличию сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения и пр.).

[Romule]

А разве проекты другие проекты не разрабатываются так же как и проекты привязки опираясь на уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы? Как мне кажется, это любой проект должен учитывать данные условия, а иначе он будет неправильным, а здание вскоре разрушится из-за не соблюдения норм!

[Специалист]

А разве проекты другие проекты не разрабатываются так же как и проекты привязки опираясь на уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы? Как мне кажется, это любой проект должен учитывать данные условия, а иначе он будет неправильным, а здание вскоре разрушится из-за не соблюдения норм!

Если Вы закажете себе индивидуальный проект в архитектурном бюро, то он, конечно, будет учитывать все перечисленные нюансы. По другому и быть не должно. Но, если просто купить в Интернет магазине или строительной организации типовой проект дома, то его в любом случае придется адаптировать под местные условия и заплатить за это дополнительно. В этом случае кроме типового проекта понадобится еще и проект привязки. По-другому никак.

[A_megre]

Специалист,я если я решу изменить типовой проект , то он уже считается индивидуальным? или нет?
просто хочу понять, если мне не нужна 3 комната, за это возьмут больше или меньше?