Виды рисков проекта

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 2.3 (3 голосов)
  • Опубликована: 07 июл 2012, 21:45
  • Автор: Специалист
0
Специалист
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 1588
Бонусы: -488.51
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 32 раза
Баллы репутации: 1744
Личное сообщение
Тема: Виды рисков проекта
виды рисков проекта.jpg

Строительство, как и любой другой вид хозяйственной деятельности неизбежно связан с самыми различными рисками. Если речь идет о строительстве частного дома, которое выполняется с минимальным привлечением сторонних специалистов, то риски будут минимальными. Если же речь идет о строительной компании, которая стремится получить прибыль с каждого реализованного проекта, то здесь прослеживается такая тенденция: чем выше доходность, тем, как правило, выше риск операции. В свою очередь, чем выше риск, тем большую норму доходности требуют инвесторы.

В общем случае можно выделить следующие виды рисков проекта капитального строительства:

• финансовые риски – вкладывая деньги в любой проект, вы по умолчанию ими рискуете. Недавний финансово-экономический кризис всем доказал, что этот вид рисков является ключевым для любой сферы;
• технологические риски – новые технологии у нас традиционно воспринимаются с опаской, т.к. пока еще не прошли проверку временем и это нормально;
• политические риски – для индивидуального строительства они минимальны, а вот солидные корпорации вынуждены всерьез прислушиваться к политическим веяниям, чтобы минимизировать этот вид рисков;
• юридические риски – любая сделка должно сопровождаться соответствующим пакетом документов. Разобраться в них непосвященному очень сложно, а порой и невозможно. Поэтому в идеале нужно иметь на примете толкового юриста, который поможет разобраться в тех или иных юридических хитросплетениях;
• экологические риски – в строительстве тесно переплетаются с технологическими. Чтобы их уменьшить, нужно жестко контролировать качество строительных материалов и соблюдение техпроцесса;
• собственно строительные риски – несоблюдение сроков строительства, невыполнение обязательств поставщиком, дефекты в оборудовании и т.д.
• обстоятельства непреодолимой силы или «форс-мажор».
0
A-stark
Отзывов: 0
Сообщения: 3
Бонусы: 10.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Виды рисков проекта
есть ли такие компании, которым ты говоришь дизайн дома и ландшафта а они всё сами строят и все бумаги делают?
0
Специалист
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 1588
Бонусы: -488.51
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 32 раза
Баллы репутации: 1744
Личное сообщение
Тема: Re: Виды рисков проекта
A-stark писал(а):есть ли такие компании, которым ты говоришь дизайн дома и ландшафта а они всё сами строят и все бумаги делают?

Конечно, есть. По большому счету, строительным компаниям гораздо выгоднее работать с клиентами, которые просто очерчивают общий контур проекта без подробной деталировки. Правда, следует быть готовым к тому, что общая стоимость реализуемого проекта будет не самой бюджетной.
0
Пользователь
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 263
Бонусы: 0.00
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 55
Личное сообщение
Тема: Re: Виды рисков проекта
А я бы еще к рискам добавил человеческий фактор в плане того, что никогда не знаешь, кем окажется твой сосед. Причем, нет никакой разницы, о каком жилище идет речь - городской квартире или деревенском доме. Теоретически в частном секторе можно отгородиться от навязчивого интереса высоким забором, но это не всегда помогает.
Аватара пользователя
0
АНефёдов
Отзывов: 0
Сообщения: 23
Бонусы: 124.87
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Виды рисков проекта
И не ведитесь на предоплату 100%
0
mutasuhika
Отзывов: 0
Сообщения: 5
Бонусы: 25.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Виды рисков проекта
спасибо за инфо
Поделиться:

Вернуться в «Форум о проектах домов»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: