Крошится цоколь

[Bobrovsky]

Добрый день. Очень надеюсь, что здесь мне помогут с моей проблемой.
Два года назад я купил загородный дом, рядом с которым построен гараж, цоколь которого построен из шлакобетонных блоков. Уже после переезда я обратил внимание, что с одной стороны гаража цоколь стал осыпаться. На тот момент повреждения были незначительными, поэтому я не обратил на это никакого внимания. С наступлением весны я заметил, что ситуация изменилась в худшую сторону, причем крошатся блоки только с одной стороны гаража. К сожалению, сейчас у меня нет финансовой возможности произвести какие-то серьезные работы по замене блоков или реконструкции всего гаража. Кто-нибудь может подсказать, что мне с этим делать? Вот фотография цоколя. Заранее большое спасибо всем откликнувшимся.

выкрашиваются блоки вот так

[kaleos]

Предыдущие владельцы тоже заметили, что цоколь выкрашивается, именно поэтому и попытались замазать его слоем строительного раствора. Самый оптимальный вариант – снести стену и установить новый цоколь, который будет устойчив к погодным изменениям, сильным ветрам и дождям.

Если закрыть поврежденные блоки новым слоем раствора, то вы просто впустую потратите деньги. Хотя эта временная мера может подарить вам немного времени до полноценной реконструкции. Так что можете начать копить деньги на капитальное строительство.

[Pogarik]

Добрый день. Очень надеюсь, что здесь мне помогут с моей проблемой.
Два года назад я купил загородный дом, рядом с которым построен гараж, цоколь которого построен из шлакобетонных блоков. Уже после переезда я обратил внимание, что с одной стороны гаража цоколь стал осыпаться. На тот момент повреждения были незначительными, поэтому я не обратил на это никакого внимания. С наступлением весны я заметил, что ситуация изменилась в худшую сторону, причем крошатся блоки только с одной стороны гаража. К сожалению, сейчас у меня нет финансовой возможности произвести какие-то серьезные работы по замене блоков или реконструкции всего гаража. Кто-нибудь может подсказать, что мне с этим делать? Вот фотография цоколя. Заранее большое спасибо всем откликнувшимся.

Вложение стена.jpg больше недоступно

...самый дешевый вариант при отсуствии финансов, навыков и инструментов...
1. покупаете мешок цемента ( М300-400-500) на какой не жалко денег, грамм 100-200 клея ПВХ
2. у соседей просите ( с отдачей) несколько ведер песка, песочек просеиваете через сетку кроватную, которую найдете где-нить или у соседа попросите
3. найдите старый таз, ведро и т.д.
4. сделайте в старой емкости песко-цементный раствор 1к 3 или 1к 5 (зависимости от марки цемента), налейте туда грамм 20-30 ПВХ, всю эту смесь добротно перемешайте
5. молоточком и щеткой очистите цокольную часть от крошки..
6.покупаете ( у соседки на прокат) самый обычный веник из проса ,которым подметают в квартире, находите на участке палку,обмакиваете в раствор и бьёте ним по палке в направлении ремонтируемой плоскости цоколя. Удар наносите тем местом, где метла расходится на треугольник (не ручкой)...и получаете шершавый наброс на цоколе, которую потом можно и покрасить...
"...голова боится, а руки делают" (с)

[Bobrovsky]

Самый оптимальный вариант – снести стену и установить новый цоколь

Да, это определенно не тот ответ, на который я рассчитывал… Но все равно спасибо за совет.
А если предположить, что я готов заменить эту часть цоколя, то мне обязательно придется разбирать весь гараж? Возможно ли просто заменить поврежденные секции, если остальная часть фундамента выглядит вполне нормально? Спасибо

[Pogarik]

Самый оптимальный вариант – снести стену и установить новый цоколь

Да, это определенно не тот ответ, на который я рассчитывал… Но все равно спасибо за совет.
А если предположить, что я готов заменить эту часть цоколя, то мне обязательно придется разбирать весь гараж? Возможно ли просто заменить поврежденные секции, если остальная часть фундамента выглядит вполне нормально? Спасибо

...у вас цоколь крошится на всю глубину или только начальный внешний 3 см слой ?...если крошится весь, прорезайте цоколь под столбы, не разбирая стену, и устанавливайте новые столбики цокольные...если 3 см и после очистки он не крошится, то тупо армируйте сеткой и штукатурьте и не слушайте глупые советы про разборку стены и временную штукатурку...вы установите причину крошения...

[Almaz]

Уверен, что kaleos и Pogarik намного лучше меня разбираются в фундаментах, но примерно в 50х-60х годах мой отец переделывал фундамент в доме. Я мало что помню об этом ремонте, но хорошо запомнил груды мусора и мелкого камня, а ещё отцовские жалобы на то, как дорого обходится такой ремонт. Вроде бы он устанавливал какие-то временные опоры, которые на время ремонта держали на себе стену дома.

[Осипов]

Если остальная стена построена точно из таких же блоков, то после замены одной части цоколя, вы столкнетесь с подобной проблемой, но уже в другой части гаража. Если бы такая проблема возникла с моим домом, я бы сразу всё капитально перестроил, чтобы раз и навсегда забыть о проблеме. Мне просто лень каждый год ремонтировать то, что можно заменить один раз и забыть на пару десятков лет. И как уже было отмечено, вам придется использовать надежные временные опоры, которые будут держать стену гаража перед сносом поврежденного цоколя.

Просто запомните – с годами вы не становитесь моложе. Да и стоимость необходимых материалов с годами не снижается, а только постоянно повышается.

[Pogarik]

Уверен, что kaleos и Pogarik намного лучше меня разбираются в фундаментах, но примерно в 50х-60х годах мой отец переделывал фундамент в доме. Я мало что помню об этом ремонте, но хорошо запомнил груды мусора и мелкого камня, а ещё отцовские жалобы на то, как дорого обходится такой ремонт. Вроде бы он устанавливал какие-то временные опоры, которые на время ремонта держали на себе стену дома.

...в 50-60 е годы в основном были бутовые фундаменты, поэтому укрепление бута всегда сопровождается грудой мусора и камня...временные опоры обязательно ставят при ремонте стен или вырезке проемов...

[Yarik 1]

Добрый день. Очень надеюсь, что здесь мне помогут с моей проблемой.
Два года назад я купил загородный дом, рядом с которым построен гараж, цоколь которого построен из шлакобетонных блоков. Уже после переезда я обратил внимание, что с одной стороны гаража цоколь стал осыпаться. На тот момент повреждения были незначительными, поэтому я не обратил на это никакого внимания. С наступлением весны я заметил, что ситуация изменилась в худшую сторону, причем крошатся блоки только с одной стороны гаража. К сожалению, сейчас у меня нет финансовой возможности произвести какие-то серьезные работы по замене блоков или реконструкции всего гаража. Кто-нибудь может подсказать, что мне с этим делать? Вот фотография цоколя. Заранее большое спасибо всем откликнувшимся.

стена.jpg

...самый дешевый вариант при отсуствии финансов, навыков и инструментов...
1. покупаете мешок цемента ( М300-400-500) на какой не жалко денег, грамм 100-200 клея ПВХ
2. у соседей просите ( с отдачей) несколько ведер песка, песочек просеиваете через сетку кроватную, которую найдете где-нить или у соседа попросите
3. найдите старый таз, ведро и т.д.
4. сделайте в старой емкости песко-цементный раствор 1к 3 или 1к 5 (зависимости от марки цемента), налейте туда грамм 20-30 ПВХ, всю эту смесь добротно перемешайте
5. молоточком и щеткой очистите цокольную часть от крошки..
6.покупаете ( у соседки на прокат) самый обычный веник из проса ,которым подметают в квартире, находите на участке палку,обмакиваете в раствор и бьёте ним по палке в направлении ремонтируемой плоскости цоколя. Удар наносите тем местом, где метла расходится на треугольник (не ручкой)...и получаете шершавый наброс на цоколе, которую потом можно и покрасить...
"...голова боится, а руки делают" (с)

Полностью поддерживаю. Главное, что описано все с юмором.

[perslim]

... гараж, цоколь которого построен из шлакобетонных блоков. Уже после переезда я обратил внимание, что с одной стороны гаража цоколь стал осыпаться...

У вас цоколь гаража и должен осыпаться. Причина - отсутствие гидроизоляции и отлива в месте примыкания стены к цоколю.
Шлакоболк - пористый мелкоштучный материал и прекрасно впитывает влагу от фундамента, стекающую по стене и непосредственно попадающую не цоколь. Мороз и влага его разрушают...

весной вы видите результат.
К совету предложенному вам

..самый дешевый вариант, при отсутствии финансов, навыков и инструментов...

стоит добавить: до начала работ постараться "завести" хотя бы отливы «за метал» стены гаража, чтобы влага не попадала непосредственно на цоколь. Потом расчистить шлакоблок цоколя до плотного (не разрушенного) состояния, выполнить работу по штукатурке (лучше по сетке), выполнить так называемую "шубу" («набрызг» раствора), а для большей уверенности, после высыхания слоя, покрасить цоколь гаража гидрофобной фасадной краской для наружных работ и восстановить отмостку вокруг гаража.

[Bobrovsky]

Сразу извиняюсь за такое количество вопросов, но я действительно мало что понимаю в фундаментах и цоколях. Если я временно замажу эти блоки раствором, то эта отделка прослужит мне хотя бы один год, чтобы я смог накопить необходимую сумму на капитальный ремонт? И как/чем лучше всего замазать эти поврежденные блоки? Еще раз спасибо.

[Almaz]

Я бы в качестве временного решения проблемы нанес один-два слоя раствора. Думаю, что он прослужит год-два, но тут слишком много факторов, которые могут влиять на долговечность подобной «заплатки», поэтому точные сроки назвать никто не сможет.

[GrayRay]

В принципе, если это вопрос одного года, то можно вообще ничем не замазывать эти блоки – уж один-то год они точно прослужат. А вы случайно не знаете, какой фундамент у вашего гаража?

[perslim]

Сразу извиняюсь за такое количество вопросов, но я действительно мало что понимаю в фундаментах и цоколях.

Чтобы вам было понятнее, выкладываю схему типового решения устройства фундамента (цоколь) + стена

схема устройства - фундамент+ цоколь+ стена

схема устройства - фундамент+ цоколь+ стена.png (74.75 КБ) 4179 просмотров

У вас должно было быть выполнено так :

или ваше фото с двумя фрагментами "как должно быть"

Если я временно замажу эти блоки раствором, то эта отделка прослужит мне хотя бы один год, ...

Вы почему-то не приняли совет Pogarik

...если 3 см и после очистки он не крошится, то тупо армируйте сеткой и штукатурьте...

Не нашел фото со шлакоблоками но кирпичный цоколь нашел, технология аналогичная

подготовка кирпичного цоколя для штукатурки по сетке

Расчистите цоколь от наслоений, установите (заведите) отлив, закрепите сетку и штукатурьте цементопесчаной смесью. После застывания покройте цоколь фасадной гидрофобной краской и сделайте отмостку. Лет пять простоит в лучшем виде...

[Bobrovsky]

Нет, к сожалению, я не знаю, какой тут фундамент. Вся поверхность фундамента закрыта блоками, поэтому мне придется выкопать яму у цоколя, чтобы добраться до фундамента. Какой тип временных опор можно использовать? Это, наверное, какие-то столбы?

[perslim]

Нет, к сожалению, я не знаю, какой тут фундамент. Вся поверхность фундамента закрыта блоками, поэтому мне придется выкопать яму у цоколя, чтобы добраться до фундамента. ...

Зачем вам откапывать фундамент? У вас же нет его просадки и трещин в стене, цоколе... нет необходимости выполнять ремонтные работы по усилению фундамента...
Вам нужно восстановить поверхность цоколя, отвести от нее атмосферные осадки, защитить от намокания шлакоблоки и восстановить отмостку гаража.
Эти мероприятия, описанные в предыдущих комментариях, обеспечат вам продолжительный срок службы гаража.

[GrayRay]

Под цоколем должны быть установлены бетонные блоки или ленточный фундамент. Любой из вариантов должен быть установлен ниже уровня промерзания грунта.

[Nadomu]

В принципе, если это вопрос одного года, то можно вообще ничем не замазывать эти блоки – уж один-то год они точно прослужат. А вы случайно не знаете, какой фундамент у вашего гаража?

Надувные матрасы, диваны, кровати, кресла.
Доставка по всей России. Производство Intex, Bestway