Зарубежный опыт: Гидроизоляция подвала

[Domovoj]

Когда мы переезжали в свой новый дом, мы знали, что существует проблема с сырым подвалом, и что там стоит водоотливной насос. Внутри мы покрыли пол и стены грунтовочным лаком, установили вентилятор и круглосуточно включаем осушитель воздуха. Снаружи мы отремонтировали все поврежденные или плохо установленные водостоки, чтобы вода стекала как можно дальше от фундамента.
Дом был построен в середине 70х годов, и у предыдущих хозяев вдоль фундамента лежали гранитные плиты.

Вокруг дома нет никакой растительности (хотя очень хочется сделать красивый ландшафтный дизайн), да и вообще хотелось бы когда-нибудь использовать подвал не только в качестве помещения для разного хлама и инструментов.

Мне бы очень хотелось услышать советы по гидроизоляции подвала снаружи. Что можно использовать? Герметик? Пластик? Я готов сделать всё, что угодно, лишь бы в подвале было не так сыро, как сейчас. Да и неплохо было бы посадить вокруг дома цветы.

Если помогут, вот немного фотографий. Заранее спасибо за любые советы!!

[GrayRay]

Обычно советуют раскопать землю вокруг подвала, заполнить пустоты в фундаменте штукатуркой, нанести герметизирующий состав и установить вдоль фундамента керамическую дренажную трубку и гравий. Существует множество продуктов, которые могут использоваться для решения данного вопроса.

Выкапывание земли вокруг фундамента – это очень большая работа, и чаще всего рассматривается как крайняя мера. Строители должны были всё это сделать еще во время строительства дома, пока фундамент еще не был засыпан грунтом… Хотя, вполне возможно, что всё это было сделано, но за столько лет пришло в негодность.

[kaleos]

Гидроизоляция требует очень больших затрат. Она потребовала бы огромных трудов во время строительства, но теперь ты не можешь начать всё с самого начала. В какой-то степени ты сможешь справиться с водой и сыростью, но многое зависит от влаги, которая расположена вокруг дома. Сырой воздух проходит прямо через бетон, включая фундаментные опоры под стенами и монолитной плитой в подвале. Физические характеристики сырости заключаются в том, что она переходит с влажной поверхности на сухую, поэтому любые попытки герметизировать подвал изнутри приведут к скоплению воды там, где будет оставаться влага, пока она не уйдет наружу. Потребуется всего небольшая трещина или скол, чтобы сырость прошла наружу, где справиться с ней будет уже намного сложнее.

Первое, на что нужно обратить внимание – это ландшафт, расположение грунта. Если ваш участок находится на ровном месте без возможности естественного стока воды, то сырость может оставаться серьезной проблемой. Если участок расположен на возвышенности, то можно, как уже было сказано, выкопать грунт вокруг дома и установить по периметру дренажные трубки. Но вам нужно решить, куда будет уходить вода в процессе дренажа.

[solovej]

Помните, что вода всегда стекает вниз.
Выйдете на участок и внимательно осмотрите поверхность грунта.
Есть ли уклон в сторону дома?
Куда идет вода с крыш?
Вы живете на возвышенности?
Какой тип почвы на вашем участке?

Вам нужно такое расположение, чтобы дождь, попадающий на дом, не стекал в подвал. Стекающая с крыши вода должна попадать на самую низкую часть периметра дома, и должна после этого стекать вниз, в обратную сторону от дома.

Как только вы будете знать, что происходит снаружи дома, то сможете без труда решить данную проблему.

Мы когда-то жили в доме с пристройкой, которая была расположена чуть выше уровня дома. Во время дождя вода поднималась до самого пола в прачечной и проходила под садовой дверью. Мы решили эту проблему, выкопав яму и перенаправив воду, стекающую с холма. Теперь она стекает в обход дома, а не через него.

[Domovoj]

Спасибо! Наш дом стоит на РОВНОМ участке площадью 8 гектаров. По участку проходит небольшой ручей, есть озерцо, но всё это расположено далеко от дома, хотя грунт постоянно бывает очень влажным. В сторону дома нет уклона, но поможет ли нам создание бОльшего уклона в обратную от дома сторону? Или вы использовали бы что-то другое? Я также увеличил длину водостоков, чтобы вода стекала как можно дальше от дома – теперь после дождя вода стекает на расстоянии примерно 6 метров от дома.

[shuravi]

... дом стоит на РОВНОМ участке ... проходит небольшой ручей, есть озерцо, но всё это расположено далеко от дома, хотя грунт постоянно бывает очень влажным. В сторону дома нет уклона, ... увеличил длину водостоков,... примерно 6 метров от дома.

Вы сами описываете участок с довольно высоким уровнем грунтовых вод – «озерцо и ручеек». Увеличение длин водостоков(возможно) как-то решит отвод атмосферных участков, но для борьбы с грунтовыми водами необходимо устройство дренажа и гидроизоляция фундамента - устранить причину появления влаги. Не зависимо от способов и принятых типов решений - это очень затратная и трудоемкая процедура. Без решений этих вопросов - вам очень сложно будет иметь сухой подвал в доме.

[Иванова Анна]

Здравствуйте! Я почитала все сообщения и теперь прошу совета не по технике, а, так сказать, по стоимости и по оценке возможности. Мы перестраиваем загородный старый домик под дачу. Есть подвал, большой, сырой к тому же (рядом водоем). Я нашла в сети специалистов, которые предлагают услугу по гидроизоляции Реал. А супруг говорит, что вполне справится сам, хотя я не замечала у него таких навыков. Так вот в чем вопрос: долго ли вы сами делали такую работу и, если обращаться к специалистам, оцените стоимость, ими предложенную, она соответствует? Спасибо большое!

[shubud]

... нашла в сети специалистов, которые предлагают услугу гидроизоляция ....Реал... А супруг говорит, что вполне справится ...

Об этой "модной" гидроизоляции уже писалось на форуме в темах
НАТЛЕН и Заболоченная местность. Если вы даете ссылку на компанию Реал, то на главной страничке обратили внимание на такое их такое утверждение. Нет оптимального и универсального способа выполнения гидроизоляции существующих зданий: "выбор вида гидроизоляции оказывают влияние уровень влажности, расположение подвала, интенсивность движения грунтовых вод", что это комплексное решение задачи по устранению проблемы повышенной влажности.
Но если на стадии строительства этот вопрос решается путем устройства дренажа, модификации бетона фундамента, увеличения его водоотталкивающих свойств добавками и присадками + обмазочная или поклеечная гидроизоляция + «гидрозамок» из той же уплотненной глины, вентиляция подвала, отмостка вокруг здания и организованный водоотвод. То в существующих подвальных помещениях это сложное решение.
Та картинка, выложенная на представительском сайте, кроме улыбки ничего не вызывает.

Кто может дать гарантию, что слой инъекционных материалов, или той же пасты “НАТЛЕН”, равномерно и полностью покроет наружную поверхность фундамента и обеспечит 100% гидроизоляцию. О других разновидностях типах и видах гидроизоляции говорить можно много, но вы дали акцент на применение инъекционных материалов, а это довольно дорогое удовольствие...
Вот теперь судите сами - может ли ваш супруг самостоятельно справится с повышенной влажностью подвала ...

[olga777777]

Здравствуйте. В прошлом году в сентябре построили дом из оцилиндрованного бревна. Дом поставили на плиту. Фундамент ленточный. С отступом 3 метра по периметру дома залита отмостка. Она выше поверхности, куда положен первый венец на 14 см.( так решили сделать фундамент строители).
Водосточка сделана.
Проблема:
При сильном косом дожде в подвале образуется сырость ( сильно).
Подскажите, пожалуйста, как это устранить. Может гидроизоляция плохо сделана. Может снаружи или изнутри подвала гидроизоляцию сделать? Откликнитесь пожалуйста. Ольга.

[Sorber]

Хотелось бы обратить внимание на методы гидроизоляции и почему никто не предлагает к примеру вот такой метод http://www.youtube.com/watch?v=KH_Nx1WtWXc

[Сережа12]

Я так и не понял,есть ли смысл ставить такую мембрану для гидроизоляции фундамента?

Гидроизоляция для фундамента (источник http://krovlja.ru/)

[Pogarik]

Я так и не понял,есть ли смысл ставить такую мембрану для гидроизоляции фундамента?

...канешно , можно ставить такую мембрану и не дорого--всего-то 184 руб.за м2 , а классический гидроизол стоит 35 руб. за м2...небольшая разница...

[Строитель_14]

-всего-то 184 руб.за м2 , а классический гидроизол стоит 35 руб. за м2...небольшая разница

а работа гидроизол наплавлять .....

[Pogarik]

-всего-то 184 руб.за м2 , а классический гидроизол стоит 35 руб. за м2...небольшая разница

а работа гидроизол наплавлять .....

..ну, это смотря кто будет наплавлять...но все ж дешевле,чем к "заморскому чуду" подпускать наших родных "гидроизольщиков", да и "стройконтрол" дороже по "заморскому чуду"...