Такие глупости тут пишут, типа из старой бытовки - вы серьезно? Еще скажите что из соломы и навоза их делают.. Я сам строю дома и баньки, и знаю что говорю. Если боитесь что вас обманут - просите фотоотчет, приезжайте на место сборки, проверяйте вас никто не выгонит. Или покупайте свои материалы, кто запрещает? Если бы вы товарищи так называемые "эксперты" сами хоть раз бы построили своими руками, то вы бы не считали что 300 тысяч - это дорого. Себестоимость такой бани на вскидку 240-260 тысяч, вам строят почти бесплатно, а вы еще не довольны. Вы вообще были в строительных магазинах? За последних три месяца утеплитель с 800 рублей подорожал до 1200, доска и брус с 9000 рублей за куб до 19500 рублей за куб, ОСП с 800 до 2400р., ПВХ сайдинг с 300 до 500 руб.кв.м, вагонка, имитация бруса, профнастил, ветрозащита, пароизоляция, гвозди, саморезы, окна и двери - ВСЕ подорожало и уже дешевле не станет, т.к. это россия(нефть дешевеет во всем мире - а в россии бензин дорожает). Привыкайте к новым ценам.
С планами в маленьком помещении 2х4, 2х5 метра особо не разбежишься - предбанник и парилка вот и весь план - размеры можно свои или согласовать с подрядчиком, как захотите, так и будет, фото в сети достаточно чтобы понять план такой бани.
Про кота в мешке. Вы же покупаете б/у авто за 300-900 тысяч, кто вам даст гарантию что оно не сломается на следующий день? Диагностика только покажет компрессию, а генератор, стартер, автомат, компьютер и т.п.? А тут вы можете ткнуть договором и потребовать исправить косяки, если они есть и если они не возникли по вашей вине (неправильная эксплуатация: отсутствие проветривания после использования, слишком высокая температура, оставление без присмотра работающей печи и так далее).
Мой совет как реального эксперта: если хотите вечную баню - стройте из бруса, без отделки. А за вагонкой тоже уход нужен (красота требует жертв), иначе она быстро почернеет и сгниет, хоть дешевая, хоть дорогая. Только из бруса будет уже не 300 тыс, а все 400 (без отделки), с отделкой 500. Ну и срок строительства минимум 6 месяцев.