Кредит на строительство дома под материнский капитал

[Legus]

Есть сейчас на рынке банковских услуг и такая возможность, взять кредит на строительство дома под материнский капитал. В этом случае банк, рассчитав вашу платежеспособность на основании данных о ваших доходах, так же учтет и материнский капитал, которым вы располагаете, или будете располагать в обозримом будущем. Вы получаете в банке кредит, и пишите в Пенсионный фонд заявление о направлении средств вашего материнского капитала на оплату долгов по кредиту в соответствующем банке. На мой взгляд, довольно жизнеспособная схема, может быть очень удобна для молодых семей, желающих построить дом. Кто-нибудь может что-нибудь еще рассказать об этой схеме, поделиться своим опытом?

[Щикатила]

Да, на первый взгляд выглядит, как довольно удобная схема. Вот только зная наше государство, и как оно любит любую хорошую идею вывернуть наизнанку и мехом внутрь, и сделать ее абсолютно неудобоваримой, или просто не довести дело до конца, плюнуть на полпути и забить, я к таким нововведениям всегда отношусь очень осторожно, даже насторожено и с опаской. С большим интересом бы почитал о личном опыте кого-нибудь из форумчан по участию в этой схеме. Есть у нас тут молодые семьи, которые решили строить дом в ипотеку, и применили эту схему? Плюсы, минусы, подводные камни? Особенно последние интересуют, с ними всегда сложнее всего

Добавлено после 3 минуты 5 секунд:
Например, в Сбербанке нельзя по такой схеме взять кредит на реконструкцию дома, только на новое строительство

[Bastarv]

Если вы собираетесь взять кредит на строительство частного дома под материнский капитал, то важно знать, что таким образом вы можете оплатить первоначальный взнос по кредиту на жилье. При этом ребенку, на которого получен сертификат на материнский капитал, должно исполниться минимум три года. Однако чтобы погасить кредит материнским капиталом, который уже оформлен, нет необходимости ждать трехлетия ребенка. Можно сделать это сразу же после получения на руки сертификата о праве на материнский капитал. Чем меньше стоимость будущего жилья, тем больший процент его стоимости может быть погашен заемщиком единовременно.

[house_man]

Материнский капитал можно использовать как на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, так и для погашения существующего ипотечного кредита. Не стоит забывать, что банки все равно будут изучать своего клиента. То есть будущий заемщик должен подтвердить свою платежеспособность. Если мать в декрете, то основная нагрузка ляжет на отца ребенка. Соответственно у него должны быть доходы по обеспечению семьи, а также для оплаты кредита.

[Вадик]

Привет всем, в нашей семье случилось пополнение, и мы попали под программу материнского капитала. Так как квартира, есть и место пока всем хватает, мы с супругой хотим построить свой загородный домик, куда сможем выбираться всей семьей на выходные для отдыха. Читал, что можно полученные деньги пустить на строительство дома. Кто использовал материнский капитал, на строительство дома поделитесь парочкой советов, как это сделать правильно.

[Вячеслав Годин]

Всем привет сегодня наконец-то как, многодетные родители мы получили землю под строительство своего дома. Сейчас вопрос встал немного по-другому и нужно брать кредит на строительство деревянного дома. Кто подскажет, какая примерная сумма выходит на все расходы по строительству дома, кто строился с нуля и может имеет примерную смету помогите. Наша семью будет Вам очень благодарна.

[Каламбур]

Источник цитаты Всем привет сегодня наконец-то как, многодетные родители мы получили землю под строительство своего дома.

Где это многодетным землю бесплатно выдают под строительство? Не на Дальнем Востоке случайно? В МО нет такого.

[Apeximov]

Использовать материнский капитал для строительства, а тем более покупки готового дома не всегда возможно. В объявлениях и рекламных предложениях зачастую пишут: "материнский капитал не рассматриваем". А всё потому, что сроки его перечисления очень долгие, вплоть до года. Не каждая строительная компания или собственник согласятся ждать так долго. К кредитным средствам вопросов нет: банк начисляет куда нужно деньги мгновенно.

[Василий Беляев]

не думаю что это так легко