Кредит на строительство дома под залог земельного участка

[Legus]

Интересно, кто-нибудь на форуме сталкивался с такой штукой, как кредит на строительство дома под залог участка? Я вот раньше никогда с этим явлением не сталкивался, даже примерно, а недавно где-то увидел что-то об этом, и стало интересно. Кто-нибудь брал, или хотел, или пробовал взять кредит на таких условиях? Честно говоря, сама формулировка меня уже пугает: не выплатил кредит – потерял свой участок?? Как-то это совершенно не радует. В общем, если у кого-то есть подобный опыт, был бы очень благодарен, если поделитесь им, расскажете здесь, что это за зверь, и с чем его едят, какие там бывают условия, риски, плюсы, минусы, подводные камни

[Щикатила]

Хм, на мой взгляд, вообще брать кредит под залог земельного участка, или под обеспечением любым другим своим имуществом – палка о двух концах. С одной стороны, есть психологический момент – ты с самого начала подписываешься под тем, что если вовремя кредит не выплатишь, у тебя отберут твое имущество. Твое, личное, вообще никакого отношения к этому кредиту не имеющее! Неприятный для многих людей момент. Но с другой стороны, при невыплате вообще любого кредита банк может явиться к тебе с судебными приставами и описать все твое имущество. А тут ты по кредиту отвечаешь только чем-то одним, конкретным, хотя бы знаешь, что отберут в случае твоей неплатежа. Тут уж каждый решает для себя сам. Я в принципе стараюсь держаться от кредитов подальше, целее буду и я, и мой кошелек

[Bastarv]

Люди, чего вы панику развели? совершенно нормальный кредит под залог имущества, вы ипотеку на квартиру или дом как берете, по вашему?? Там ваш дом или квартира выступают залогом по вашему кредиту, не заплатили – имущество потеряли. И на машину кредит точно так же берется, чего вы тут все разголосились-то? Кредит под залог участка земли - совершенно обычная практика

[Щикатила]

Ну ладно, может, я просто не люблю кредиты сами по себе, потому и кредит под залог дачного участка мне кажется чем-то, во что лучше не влезать. Но это только мое мнение

[Bastarv]

Ну, я не могу с вами не согласиться, что в некотором роде кредиты – это зло, особенно для тех, кто не привык тщательно обдумывать свои шаги перед тем, как их делать Если человек не может толком понять, сколько и в течение какого времени он должен будет выплачивать банку свой долг, то это может, естественно, очень плохо сказаться на его жизни. К сожалению, многие в нашей стране именно так и берут кредиты, поэтому у нас в стране к кредитам такое отношение, в целом негативное. Хотя все дело просто в том, что прежде чем брать деньги в долг, надо всего-навсего подумать, как их отдавать. И кредит под залог земельного участка – не исключение. Естественно, если платить не будете, вы потеряете свой участок, и надо это понимать, прежде чем бежать за деньгами в банк. Ведь, как известно, берешь деньги чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда!

[house_man]

Абсолютно с Вами согласен. К любым кредитам нужно подходить очень вдумчиво. Всегда стоит взвешивать все за и против. В своей практике я использую простое правило. Брать кредит нужно только тогда, когда потенциальная прибыль (материальная или не материальная), от использования кредитных средств, выше расходов по обслуживанию кредита. Просто просчитайте для себя все риски, а также доходы и расходы. Думаю, сразу определитесь.