Что знаете о Новостройке

[Компания]

Приглашаем оставить отзыв и проголосовать о Новостройке ООО Сибград

[Феликс]

Пара вопросов об организации Новостройка, ООО Сибград...
Короче говоря, у меня есть дом, дача, небольшая квартира со старых времен. Бывает, посещают мысли, продать что-то из недвижимости, взять ипотеку или просто вложиться средствами, и купить новую квартиру, именно в новостройке. Меня много раз убеждали в том, что жить в новом доме хорошо. Но ведь ест и минусы, верно? Хотел бы спросить у специалистов или просто форумчан, которые имели опыт приобретения недвижимости в новостройках: как оно, нормально?:-) Не жалуетесь? Преимуществами поделитесь, недостатками, наблюдениями из новой жизни?:-)
Я не могу кривить душой и говорить о том, что обязательно рассматриваю ЖК Березовая Роща в Кемерово или квартиры в других домах Новостройки. Но коль тема есть, давайте об этом здесь и поговорим. А может быть, и представители компании подтянутся, расскажут что-то о своих жилых комплексах, о том, как вложили в них душу и теперь отдают за бесценок))

[Старший]

Бывает, посещают мысли, продать что-то из недвижимости, взять ипотеку или просто вложиться средствами, и купить новую квартиру, именно в новостройке.

Если у вас дом, дача и квартира, то какие вы видите проблемы в жизни вообще. У меня такой же набор, но вот мысли только о новом доме. Если квартира в хрущевке старой и убитой, тогда можно думать о чем-то новом. Если же в нормальном доме и обжитая, и нет жестких требований и причин к расширению жилой площади, как то рождение ребенка, к примеру, то зачем себе ломать голову…
Но переубеждать никого даже не берусь)) Хотите, покупайте, только вот где и как, нужно хорошо подумать!
По преимуществам жизни в новом доме. Преимуществ в новостройке много - новый дом, новые коммуникации, сделал ремонт и живи спокойно 10-12 лет, квартиру можно выбирать среди всех предложений, парковочное место, удобства разные... Новостроек хватает везде, а потому и в удобном районе, и с хорошей инфраструктурой. Короче говоря, много плюсов. Но правильно спросили, есть ли минусы. Их тоже достаточно!
Давайте не будем вдаваться в проблемы строительства, некачественные материалы, просто откровенно непрофессиональное строительство, которого сейчас много... ведь тут все можно решить посещением новостройки с независимым экспертом, который за определенную сумму подскажет, стоит ли приобретать тут квартиру. А давайте посмотрим с той стороны, на которую никто и никогда не обращает сразу внимания! В первую очередь, как и при покупке любого жилья, затраты на приобретение, оформление, переезд, ремонт и отделку, новую мебель и технику. Это деньги и время, а еще и нервов много)) Дальше... вы заехали, а еще год или два люди понемногу будут заезжать в дом... То есть, звуки ремонта будут сопровождать вас еще несколько лет, ведь каждый новый житель будет долбить стены, стучать и так далее.
Еще один момент - никогда не знаешь, кто поселится рядом, кто-то из молодежи или человек с детьми, которые на скрипках и пианино пилят, или собак гавкучих разводят)) Также, если дом сдается долго, то проблем с отоплением и водой может быть очень много. Поверьте, это всем известная проблема. Ну, пока все, что еще вспомню, напишу.
А по поводу компании Новостройка и жилых комплексов ранее указанных, к сожалению или к счастью, ничего не знаю.

ЖК Березовая роща, Кемерово

[Заяц 321]

Жить в новостройке, быть может, и хорошо, если вам не прицепили ипотеку, которую вы платите годами, а строительство дома заморожено. Сейчас ведь каждый второй случай такой, что долевые уплачиваются, кто-то за их счет уже давно живет в Бразилии где-то, а под домом люди только собрания собирают потихоньку, да решают, подавать в суд или еще поплатить немножко?:-)
Поэтому если и переезжать в новостройку, то за свои кровные, чтобы никому не должен, и сразу после оформления можно было забрать ключи и закрыться в своей новой квартире.
Но я бы рекомендовал сегодня очень строго подходить к выбору жилья в новостройке, ведь часто случается так, что строят, лишь бы построить и быстрее сдать. Сколько жалоб на стены, коммуникации, окна, которые сразу менять приходится, и так далее.
Простите, никого не хочу обидеть, но даже если тему почитывает компания Новостройка, чей жилой комплекс Березовая роща тут указан, и даже если они строят хорошо и ответственно, то они и сами знают, как работают многие их конкуренты.
Раньше как было... ну, если без особо точных цифр... Новострой многоэтажный чем выше, тем лучше, так как себестоимость, скажем, 12 этажей отбивается уже примерно на 4-5 этаже, а дальше все в прибыль):-) Понятно, еще 2 этажа достроил, и еще подзаработал... а если материалы похуже взял, да еще и изменением технологии стройку ускорил, то отбивается дом уже на 3-м этаже. Еще плюс 300 тысяч, а то и весь миллион зеленых прилипает, скажем))

[Тунец]

У меня родственники живут в новом доме, которому буквально 5-6 лет. Первое время жаловались на шум ремонтов, хотя и сами там пошумели, пока делали)) Но сейчас полностью всем довольны. За все время жизни не слышал жалоб от них, тем более не коммунальные услуги. Плюсов очень много, может из-за того, что дом заселили очень быстро. Дом в 14 этажей, на окраине, жилье недорогое в сравнении, заселили дом за 2 года. Рядом паркинг, площадка детская, охрана постоянная, плюс какая-то там управляющая компания толковая попалась, что все без перебоев, а главное, отопление нормальное зимой.
Поэтому у меня пока добрые, хорошие впечатления, по крайней мере, по слухам. Хотя сам неоднократно читал про многие беды, возможные в новостройках.
Просто понимаете, когда покупаете квартиру в доме, которому уже лет 20, можно и самому все минусы найти. А вот в новом доме сложно, так как вылезут они только через пару лет жизни. Если не вылезли, считай, что повезло с новым жильем.
Насчет экспертов, считаю, правильно. Нужно приглашать. Лучше раз оплатить по тарифу и жить спокойно, чем купить квартиру и жалеть. Вряд ли кто захочет так сразу свалить из дома опять в новое жилье, если есть проблемы... очередной переезд оттягивается, или затягивается на всю жизнь. Поэтому лучше сразу по уму!

[Николаев111]

Там сейчас акция какая-то, не знаю, насколько новая. Банер на сайте завешен, что трехкомнатные квартиры по цене двухкомнатных. Насколько информация соответствует действительности, изучайте сами. Я просто могу сказать, что за 60 квадратов нужно будет заплатить чуть более 2 млн рублей. Рынок сей для меня сейчас неизвестен, и мне кажется, что дороговато, если честно. Но там зависит от перспективности района и от прочих предложений. Короче, кому нужна квартира в новостройке в Кемерово, милости просим))

[saibat]

Советую обратить внимание на новостройки Одинцово модерация (удалена гиперссылка). Более чем хороший и проверенный временем вариант, так что можете присмотреть там что нибудь себе

[Старший]

Советую обратить внимание на новостройки Одинцово модерация (удалена гиперссылка). Более чем хороший и проверенный временем вариант, так что можете присмотреть там что нибудь себе

@saibat
Вы ничего оригинальнее не придумали, нет? Посмотрите новостройки в Одинцово):-) ахахах. Кому вы предлагаете? Тем, кто ищет новостройки в Кемерово, за 3 700 километров. Да, из-за классной новостройки, сейчас будет демографический бум там)) Не смешите, хотя бы в соответствующие темы вставляйте свою рекламу, а то даже как-то неорганично и неумно смотрится!!