А знаете ли Вы, какой налог нужно заплатить с продажи дома?

[Юлия Куликова]

Какой же налог нужно заплатить с продажи дома?

налогс продажи дома.jpg (8.86 КБ) 8639 просмотров

В соответствии со ст. 220 НК РФ сумма, полученная при продаже дома, облагается подоходным налогом в размере 13%.
Однако стоит обратить внимание на несколько НО:
1) если продажа дома сопровождалась дополнительными финансовыми расходами, сумма налога может быть снижена;
2) если проданная недвижимость являлась собственностью продавца более 3-х лет, то налог вообще не взимается;
3) если проданный дом находился в собственности продавца менее указанного срока, налог рассчитывается из суммы, которая хоть на рубль превышает 1 миллион рублей;
4) если стоимость проданного дома не достигает 1 миллиона рублей, налог не взимается;
5) обязательно необходимо подать налоговую декларацию, даже независимо от того, подлежала ли продажа налогообложению или нет;
6) декларацию следует подавать после заключения сделки купли-продажи и обязательно до 30 апреля следующего года;
7) налоговый вычет происходит только (!) при предъявлении налоговой декларации с указанием суммы, вырученной за продажу.
Вопрос о том, какой налог с продаж дома нужно заплатить, всегда волновал продавцов, поскольку это дополнительные заботы, трата времени и сил. Некоторые вообще скрывают реальное положение дел при продаже недвижимости, поскольку хотят избежать лишних проблем, аргументируя это тем, что стоит только связаться с налоговыми органами…
Как Вы считаете, следует ли упростить систему сборов налогов с продаж или существующая система отвечает всем стандарта качества? И как Вы думаете, почему население России испытывает страх пред налоговыми органами?
О данном вопросе вы также можете прочитать в следующих статьях: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/dogovor-kupli-prodazhi-uchastka-t7663.html

konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/dogovor-kupli-prodazhi-zemel-nogo-uchastka-t7613.html

[Эксперт]

Юлия Куликова
А сумма налога не зависит о региона?