Опубликована: 24 июн 2012, 18:53
- участок без подряда
При покупке земельного участка могут возникать разные вопросы и всплывают нюансы, о которых нужно знать заранее. Например, стоит ознакомиться с тем, что значит «участок без подряда»? Если, покупая землю, продавец обязывает вас строить на нем только под подрядом определенной строительной фирмы, - это значит, что вы покупаете участок с подрядом. Участок без подряда подразумевает, что покупатель волен сам выбирать подходящую для него строительную фирму.
Причем, если говорить о коттеджных участках, то здесь могут быть разные варианты подряда. Это может касаться только голой земли или же все подрядные работы инженерного направления. В каждом конкретном случае нужно уточнять, что продавец имеет в виду под определением «участок с подрядом или без него».
Согласно исследованиям, сегодня на рынке поселков предлагают лишь 15-20% земель без подряда. И половина из них имеет смешанный тип предложений. То есть, землю без подряда можно купить на начальном этапе строительства, когда проводятся коммуникации. Если этот период пропустить, покупатель обязан покупать готовый дом или инвестиционный контракт. Земель без подряда не так много. А из тех, которые есть, значительное количество находится далеко от столицы. Хотя, на всех направлениях от Подмосковья, даже в Рублевке, можно купить предложенный вариант земли без подряда.
Рентабельно ли вложение в землю? Если да, то на какую площадь? Каковы ваши мнения по этому вопросу? Поделитесь своими наблюдениями и опытом!
