Опубликована: 27 июл 2012, 03:34
Тема: Договор аренды дачи
Такой документ в первую очередь обеспечит отсутствие конфликтных ситуаций у двух сторон: арендодателя и арендатора. Но для этого он должен быть заверен юридически и грамотно составлен. У каждой стороны должен быть свой экземпляр договора. Прежде чем заключать договор аренды нужно удостовериться, что данный человек действительно имеет права на сдачу участка во временное пользование.
В документе отображается местоположение участка, его площадь, целевое назначение, объекты недвижимости (если есть), кадастровый номер, разрешенное использование, а также описание границ. Кроме того, к договору должен быть представлен план участка, который будет сдаваться в аренду.
Лучше всего указывать в документе размер арендной платы, сроки ее внесения, а также обусловить права и обязанности двух сторон. Следует установить срок, когда участок переходит в пользование арендатора. Если договор аренды оформляется на период больше года, тогда он подлежит государственной регистрации.
Важно помнить, что все полученные плоды с деревьев, продукция и доходы принадлежат арендатору на срок его эксплуатации.
Ждем ваших советов по данному вопросу.