Договор безвозмездного пользования земельным участком

[Юлия Куликова]

Как заключить договор безвозмездного пользования земельным участком?

Суть договора безвозмездного пользования земельным участком (договор ссуды) сводится к тому, что одна сторона (ссудодатель) передаёт во временное безвозмездное пользование другой стороне (ссудополучателю) какой-либо земельный объект, при этом последняя сторона обязуется вернуть этот объект спустя некоторое время в том состоянии, которое предусмотрено договором.
Таким образом, договор ссуды можно сравнить с неким дружеским одолжением. Главным условием этого договора является то, что в безвозмездное пользование нельзя передавать участки с земельными долгами.
Договор безвозмездного пользования земельным участком должен заключаться не менее чем на один год, но может быть принят как на определённый, так и на неопределённый срок.
Однако, договор ссуды может быть расторгнут досрочно любой стороной при наличии ряда причин.
Собственник вправе расторгнуть договор в случае, если пользователь:
1) использует участок не по назначению;
2) уклоняется от обязанностей по содержанию участка;
3) ухудшает состояние участка;
4) передаёт право пользования участком третьим лицам без согласия ссудодателя.
Пользователь имеет право расторгнуть договор ссуды в том случае, если:
1) обнаружил недостатки участка, не указанные в договоре;
2) участок оказался непригодным для использования;
3) права на участок имеют третьи лица;
4) ссудодатель не передал участок в пользование.
По окончании срока договора, собственник может продлить договор ссуды.
В том случае, если во время действия договора умер ссудодатель, договор автоматически расторгается и в пользование земельным участком вступает прямой наследник. Если во время действия договора умер пользователь, договор также расторгается автоматически, если в нем не предусмотрено иное условия.
А Вы когда-нибудь заключали договор ссуды?
Дополнительную информацию о договорах, связанных с земельными участками, Вы также можете получить на: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/dogovor-kupli-prodazhi-sadovogo-uchastka-t7610.html

konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/dogovor-kupli-prodazhi-sadovogo-uchastka-t7610.html