Договор купли-продажи дачного участка

[Юлия Куликова]

Договор купли-продажи дачного участка имеет свои юридические тонкости

дача.png (160.67 КБ) 20255 просмотров

Договор купли-продажи дачного участка предусматривает следующие особенности:
1. дачный участок обязательно должен пройти кадастровый учёт, так как при заключении договора-купли продажи необходимо указать все недостатки участка (долги, наследники и т. д.) или особенности его использования;
2. при составлении договора купли-продажи дачного участка запрещены такие пункты как возможность продавца выкупить участок обратно, выплата долгов за участок покупателем, утрата ответственности продавца за имущественные права на дачу третьими лицами;
3. при сообщении продавцом ложной информации о дачном участке покупатель имеет право требовать снижения цены, расторжения договора купли-продажи или потребовать возмещения ущерба;
4. если на дачном участке имеются постройки, покупателю необходимо оформлять участок и землю по отдельности;
5. договор купли-продажи дачного участка считается завершённым, если покупатель оформил в собственность и дачный участок и постройки на нём, если таковые имеются;
6. цена строения на дачном участке должна включать и цену земельной площади, на которой он стоит;
7. договор купли-продажи земельного участка с неустановленной ценой считается недействительным.
А Вы когда-нибудь составляли договор купли-продажи? С какими трудностями Вам пришлось столкнуться?
Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить на: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/raschet-kadastrovojj-stoimosti-zemel-nogo-uchastka-t7502.html

[deniska]

Без оформления договора купли продажи не обойтись. В наше время на слово никто не верит. И обезопасить себя нужно документально. Типовые договора можно найти в интернете и подготовиться к купли продажи. Ели вы продаете участок нужно, что бы вам во время выплатили деньги. В наше время могут и обмануть. Лучше переводить на счет в банке. Для этого специально его открыть.

[ruslan]

У меня нет времени изучать процессы купли продажи. Я интересовался и там столько намешано. Решил обратиться в специализируемую фирму. Люди знают свое дело и сделают все быстро. У них же везде свои люди и связи. То, что я буду делать месяц, они сделают за один день. Пусть немного переплачу, зато буду уверен на сто процентов, что все правильно оформлено и уверенно заключу сделку.

[MAPAT]

Всегда заключайте договор купли продажи дачного участка. Без этого документа все документы будут не действительные. Четко прописывайте все пункты и прилагайте нужные документы. Если не знаете как это делается, спросите у знающих людей. В интернете или у знакомых. Всегда можно найти нужного человека при желании. Интересуйтесь и развивайтесь в разных направлениях. И все будет хорошо.

[Андрей Шейн]

Всем привет! Хочу осуществить такой процесс, как покупку участка или дома, документы уже собрал необходимые. Но не знаю, что еще необходимо при покупке земельного участка. Надо срочно все оформить. Вопросов много. Может кто-то дать совет и подсказать в этом вопросе. Был бы очень благодарен. Хотелось бы все сделать без проблем. Друг советует обратится в фирму, но я не знаю в какую лучше.