Государственная регистрация земельного участка

[Santo]

Какой существует порядок регистрации земельного участка? Объясните в подробностях, кто имел с этим дело.

[levamiroff]

Государственная регистрация земельного участка, как и другие процедуры в отношении недвижимости, требует серьезного к себе отношения. Гос. регистрация представляет собой юридическим акт, который подтверждает и признает государством перехода прав (прекращения) на земельный участок, согласно Гражданскому кодексу.

Гос. регистрация - это доказательство, причем единственное, зарегистрированного права на ваш земельный участок. Оспорить ваше право на участок можно исключительно в судебном порядке. Весь процесс государственной регистрации полностью «разжеван» Федеральным Законом, в котором постоянно вносятся изменения. Только в этом году было несколько новых редакций.

Федеральный закон.jpg (17.35 КБ) 726 просмотров

В соответствии с Законом, гос. регистрация прав на землю производится поэтапно. Порядок регистрации следующий:
1. Происходит прием документов для регистрации от заинтересованного лица. Документы обязаны соответствовать требованиям Закона. Они регистрируются. В обязательном порядке прикладывается квитанция об оплате за регистрацию данных документов.
2. Проводится экспертиза документов. Осуществляется проверка законности сделки.
3. Осуществляется поиск противоречий, являющихся основанием для приостановки или отказа в гос. регистрации.
4. Вносится запись в ЕГР. Визирование документов. Выдача удостоверений гос. регистрации.