Использование земельного участка

[levamiroff]

Использование земельного участка и большинство других вопросов, связанных с землей, определено Земельным Кодексом. Это примерно как в армии, на любой вопрос командир ответит: «Читай Устав, там все написано».

Для начала определимся, какие вообще существуют земли по своему целевому назначению. Согласно ст. 7 Кодекса земельные участки делятся на нижеперечисленные категории:
1. Сельскохозяйственного назначения.
2. Населенные пункты.
3. Промышленные земли и земли спец. назначения.
4. Особо охраняемы территории.
5. Лесной фонд.
6. Водный фонд.
7. Земли запаса.
Собственники участков, согласно ст. 40 Кодекса, имеют следующие права:
• на использования для собственных нужд ресурсов участка;
• на возведение различных строительных объектов;
• на различные мелиоративные работы.
Но в этой статье постоянно используются оговорки: «в соответствии с законодательством», «с соблюдением требований», «специальными требованиями» и пр.
Обязанности собственников земли определены ст. 42 Кодекса по различным действиям в отношении участка:
• по целевому использованию;
• по сохранности установленных специальных знаков;
• по платежам на землю;
• по соблюдению множества правил и нормативов и многое другое.
Дачные участки попадают под категорию «сельскохозяйственного назначения» и используются согласно ст. 78 Кодекса.

[nikala]

Обычно, в настоящее время использование земельных участков по назначению бывает очень редко. Сельское хозяйство в упадочном состоянии находится. Вот например только Дальневосточном регионе, китайцы нашу землю используют по настоящему. Только ведь они используют землю, варварски уничтожая плодородный слой.

[fedos]

Кстати, сегодня я прочитал в новостях, что президент РФ, Владимир Владимирович Путин дорогой, одобрил упрощённое изъятие земли у собственников, если использование земельного участка происходит с нарушением, или вообще земельный участок не используется. Другими словами, я так думаю, что это опять идёт смена собственников, одобренная на государственном уровне.