Кадастровая стоимость земельного участка определяется

[Кот в Шляпе с Пером]

Здесь будет сказано о том, как кадастровая стоимость земельного участка определяется, и какая именно организация имеет право осуществлять оценку земли. Что касается государственной организации, то она носит такое название, как Роснедвижимость. Данная организация является Федеральным агентством.

Кадастровая стоимость - это один из важнейших показателей, который влияет на величину уплаты земельного налога собственником. Кроме того, кадастровая стоимость крайне необходима при осуществлении сделок по купле-продаже земли, а также при сдаче участка в аренду.

Фото для темы "кадастровая стоимость земельного участка определяется кем"

Величина кадастровой стоимости должна быть полностью обоснованной с экономической точки зрения, и должна соответствовать реальности. На величину стоимости влияют не только параметры самого участка, но и средние величины стоимости по району и области.

Официальная (формальная) дата определения кадастровой стоимости соответствует 1 января каждого года. Что же касается налогоплательщиков, то они должны быть проинформированы местной администрацией о величине своего налога до 1 марта каждого года (согласно полностью утвержденным итогам оценки).

Чем дополните?

Далее сведения о стоимости коттеджей: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/stoimost-kottedzha-v-dollarakh-t8253.html.

[Тимур-Н]

Здравствуйте!
Я в земельных делах явно не асс, а потому мне нужно несколько толковых советов. Задумали мы, в общем, так сказать, пилотный проект по бюджетному временному жилью. У нас есть участок для запуска строительства, есть некоторые возможности. Не хочу забегать наперед, но если в данном сезоне все пойдет по маслу, то нужно думать и о будущем. Поэтому хочу спросить помощи по участкам, а именно по следующим вопросам:

1. Оформление земельного участка. При покупке или аренде, необходимо ведь указывать целевое назначение, или как?
   Покупка или аренда. Более интересует пока долгосрочная аренда. В этом случае, я и все расходные платежи делаю по участку, или землевладелец из аренды вычисляет? Или же тут по обоюдке решается?
   И вообще вопрос общего формата - насколько сложно с нуля оформлять участок на себя?
   Спасибо за помощь.

[Прораб333]

равствуйте!
Я в земельных делах явно не асс, а потому мне нужно несколько толковых советов. Задумали мы, в общем, так сказать, пилотный проект по бюджетному временному жилью. У нас есть участок для запуска строительства, есть некоторые возможности. Не хочу забегать наперед, но если в данном сезоне все пойдет по маслу, то нужно думать и о будущем. Поэтому хочу спросить помощи по участкам, а именно по следующим вопросам:

Оформление земельного участка. При покупке или аренде, необходимо ведь указывать целевое назначение, или как?
Покупка или аренда. Более интересует пока долгосрочная аренда. В этом случае, я и все расходные платежи делаю по участку, или землевладелец из аренды вычисляет? Или же тут по обоюдке решается?
И вообще вопрос общего формата - насколько сложно с нуля оформлять участок на себя?
Спасибо за помощь.

Я не могу сказать, что решение прийти за подобным советом на форум является правильное. Не хочу никого обидеть, на форуме масса участников со знаниями и опытом. Но вы ведь регистрироваться и оформляться не у них будете. Все подобные вопросы решаются по месту, где сразу просто консультируетесь, а потом уже и за бумажки принимаетесь. Тем более, лучше чтобы участие в деле принимал толковый спец.

[Московская Стройка]

Я не могу сказать, что решение прийти за подобным советом на форум является правильное. Не хочу никого обидеть, на форуме масса участников со знаниями и опытом. Но вы ведь регистрироваться и оформляться не у них будете. Все подобные вопросы решаются по месту, где сразу просто консультируетесь, а потом уже и за бумажки принимаетесь. Тем более, лучше чтобы участие в деле принимал толковый спец.

Вы не правы, извините. Я несколько раз обращался на форум за советом и понял, что тут достаточно мозговитых людей, которые не просто читают и черпают, но также и дают ответы на правильно заданные вопросы. Просто если здесь еще никто не ответил, значит, до вопроса специалисты не добрались. Или вы думаете, что Эксперты только сидят и ждут, чтобы лично вам толпой ответить?:-) Просто тема кадастра и земли не настолько активна здесь, как строительство деревянных домов. Потому думаю, что всему свое время.

[Кучеренков]

Давайте немного по сути. Просто скажу, что знаю в данном вопросе, а дальше уже думайте.
Любым кадастровым вопросом должен заниматься строго специалист. Если вы возьметесь сами, дешевле не будет, но учтите, что еще потратите мешок нервов и свободного времени. Сегодня есть куча контор, у каждой из которых своя специализация, есть и те, которые занимаются чисто земельными вопросами, ну, или они у них на основном потоке.
Скажу проще, возможно и самому собрать документы, но времени у вас столько не будет, поверьте!!
Обратите внимание, что порядок определения кадастровой стоимости, что необходимо при аренде, покупке или других делах с землей, регламентирован действующим законодательством (и все расписано очень даже подробно). Органы исполнительной власти субъектов РФ принимают по вашему вопросу решение о проведении оценки по кадастровой стоимости, и такая в будущем тоже проводится обязательно, не реже одного раза в 5 лет. Заметьте, каждый раз нужно будет что-то решать и тратить на это время (хотя все может делать отдельный человек, и очень даже быстро).
Но... Но независимо от того, земля в аренде или покупается вами, помощь профессиональной команды вам будет нужна!! Это просто то же самое, что идти в суд без адвоката. Мне кажется, глупо просто будет.
Если в сети рыться сейчас, можно много информации по алгоритмам найти, но не всякому будет понятно.