Назначение земельных участков

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 1.0 (1 голосов)
  • Опубликована: 27 июн 2012, 07:34
  • Автор: asd
0
asd
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 141
Бонусы: -123.84
Поблагодарили: 1 раз
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Назначение земельных участков
Назначение земельных участков.jpg
Назначение земельных участков может быть разнообразным, для примера привожу основные виды земельных участков:
земельные участки лесного и водного фонда
земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного назначения
земельные участки, отведенные населенным пунктам
земельные участки промышленного назначения
земельные участки под личное пользование
охраняемые земельные участки
участки запаса
Назначение участка зависит от того, на какой земле он находится. Российское законодательство разрешает изменять назначение земельного участка, переводить от одного вида в другой. Поэтому, прежде чем покупать участок у другого физического или юридического лица, предварительно поинтересуйтесь его назначением, может оказаться, что участок находится на охраняемой земле, где запрещено любое строительство. Как видите, нюансов много может быть, поэтому в земельном отделе, надо узнавать назначение участка. Неплохо будет, если подключите к покупке участка юриста, который поможет вам оформить все обходимые документы, чтобы у вас не было проблем с землей, чтобы не появилось после покупки третье лицо. Если считаете, не полностью изложил материал, давайте обсудим данную тему или можете здесь добавить свое мнение.
0
Кот в Шляпе с Пером
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 921
Бонусы: -693.16
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Баллы репутации: 1323
Личное сообщение
Тема: Re: Назначение земельных участков
asd писал(а):
Вложение Назначение земельных участков.jpg больше недоступно
Назначение земельных участков может быть разнообразным, для примера привожу основные виды земельных участков:


Думаю, что следует добавить, что за не целевое использование земельного участка предполагается весьма и весьма серьёзная ответственность. Вплоть до сноса незаконно построенных (не целевых) зданий и огромных штрафов.

В принципе подключить юриста к решению проблем по покупке участка - это идея не плохая, однако юристы, да и те же риэлторы тоже разные бывают. То есть качество предоставляемых ими услуг тоже может быть разным.

16 назначение участка.jpg
16 назначение участка.jpg (33.26 КБ) 558 просмотров


К назначение участка (к целевому делению земли) на типы лично у меня отношение двоякое. С одной стороны такой подход частично (то есть не всегда) сможет защитить природные и экологические заповедники от превращения их в собственность какого-нибудь толстосума. Также частично такое целевой разделение сможет защитить некоторые виды земель от промышленного загрязнения.

Однако с другой стороны из-за этого целевого распределения у чиновников появляется огромный плацдарм для всяческих вымогательств и грязных манипуляций. То есть например чиновники с помощью этого могут шантажировать мелких предпринимателей, которые пытаются вести свой бизнес в сельской местности. Какая например по сути вещей разница: построил ли я дом где-то в глуши или полностью превратил свой участок в поле с подсолнухами?
Поделиться:

Вернуться в «Консультации по земельным участкам»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: