Новый градостроительный план земельного участка

  • Рейтинг темы:
  • Среднее: 1.0 (2 голосов)
  • Опубликована: 05 окт 2012, 05:06
  • Автор: al5212
0
al5212
Отзывов: 0
Сообщения: 20
Бонусы: 0.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Новый градостроительный план земельного участка
Какие изменения были в этом плане? Хотелось бы узнать подробности.
0
Santo
Отзывов: 0
Сообщения: 17
Бонусы: 0.00
Баллы репутации: 0
Личное сообщение
Тема: Re: Новый градостроительный план земельного участка
136.jpg
новый градостроительный план земельного участка.
Одним из документов, который вам будет необходимо получить перед началом проектирования строительства на своем участке, является новый градостроительный план земельного участка.

Само понятие градостроительного плана появилось в 2004 году, а в 2001 была утверждена его новая форма. Что же изменилось, по сравнению с первоначальным документом?

Во-первых, указание кадастрового номера стало обязательным.

Во-вторых, сразу после кадастрового номера введена новая часть, на которой описывается положение границ участка.

В-третьих, на чертеже градостроительного плана обязательно указываются линии градостроительного регулирования.

В-четвертых, на чертеже обязательно указываются:

- ситуационный план расположения земельного участка;
- координаты поворотных точек;
- ограничения по использованию участка (санитарные зоны, охранные и водоохранные зоны и т.п.);
- параметры строительства, допустимые на данном участке.

В-пятых, в раздел о предельных размерах участков и объектах строительства включены дополнительные параметры: длина, ширина, номер объекта строительства, площадь объекта, полоса отчуждения и охранные зоны.

И последнее — убран раздел о технических условиях подключения объекта строительства к инженерно-строительным сетям.

А вы уже получали градостроительный план по новой форме?
Аватара пользователя
0
levamiroff
Эксперт
Отзывов: 0
Сообщения: 78
Бонусы: 0.00
Поблагодарили: 2 раза
Баллы репутации: 51
Личное сообщение
Тема: Re: Новый градостроительный план земельного участка
Хочу сделать небольшое уточнение. Новый градостроительный план земельного участка, точнее его форма, была утверждена не в 2001 году. Министерство регионального развития 10.05. 2011 г. издало приказ № 207, где и утверждена новая форма плана.

Приказ министерства регионального развития.jpg

Градостроительный план является документом по планированию территории, на которой уже осуществлена застройка объекта или предстоит такая застройка, либо реконструкция. По сути, градостроительный план представляет собой базовый документ для дальнейших действий по получению необходимого разрешения на строительство объекта и ввода его в эксплуатацию.
Градостроительный план – важный информативный документ, который содержит следующие данные:
• границы участка;
• границы распространения публичных сервитутов;
• минимально необходимые отступы от границ участка. Данные отступы нужны для определения места строительного объекта;
• градостроительный регламент со всеми полученными видами использования участка;
• требования к размещению, параметрам и назначению объекта кап. строительства на данном участке;
• информация об объектах культурного наследия и кап. строительства в пределах границ участка;
• технические условия и возможности подключения строительных объектов к инженерным и техническим сетям и пр.
На основании вышеизложенного можно подвести итог и сделать вывод, что градостроительный план содержит важный объем информации для кап. строительства объекта на конкретном участке.
Поделиться:

Вернуться в «Консультации по земельным участкам»




Войти через социальную сеть

Быстрая регистрация и авторизация через социальную сеть ®

Вход

Имя пользователя: Пароль: