Опубликована: 20 июн 2012, 19:45
- земельный участок, оформление купли продажи
Наилучшим вариантом сделки является оформление, которое удостоверяется нотариусом. Юридическое лицо проверяет тщательно всю документацию во всех реестрах, как покупателя, так и продавца. Оформление купли-продажи земельного участка рекомендуют осуществлять в районе, где расположен участок земли.
Продавцу нужно иметь при себе следующие документы:
- Государственный акт на владение участком;
- экспертную оценку земли;
- паспорт.
Покупатель должен иметь при подписании договора документ, удостоверяющий личность. Если он состоит в браке необходимо нотариальное подтверждение супруги на приобретение земельного участка.
Покупатель и продавец должны обсудить затраты на оформление купли-продажи. Цена на оформление от 3000 рублей, при этом учитывается плата за совершение нотариальных услуг – 1% от суммы сделки, и налог с доходов физических лиц составляет 5%.
После оформления сделки продавцу выдают договор в единственном экземпляре, а покупателю должны выдать такие документы:
- оригинал Государственного акта об отчуждении участка земли;
- выписка из государственного реестра о регистрации договора;
- договор сделки.
При оформлении сделки последним этапом является регистрация права собственности. Если Вы решили оформить сделку земельного участка, мы готовы Вас проконсультировать по всем вопросам!
