Наиболее распространенными являются гражданские споры, касающиеся определения порядка пользования земельным участком. Однако их нужно отличать от споров, касающихся раздела земельного участка в натуре, определения границ находящихся рядом земельных участков, восстановления разделительного забора и других. Здесь общее то, что участки земельные принадлежат обеим сторонам на правах общей долевой собственности.
Иск об определение порядка пользования земельным участком рассматривают в соответствие с 7 пунктом статьи 1 ГПК мировым судьей. В основе таких исков лежат положения 2 пункта статьи 247 ГК. Согласно этой статье участник общей собственности имеет полное право на пользование и владение частью общего имущества, которая соразмерна с его долей. В Земельном Кодексе РФ прописано, что порядок пользования земельным участком должен определяться с учетом всех долей в праве собственности.
Для лучшего понимания данного вопроса приведу пример. Если у земельного участка имеется три собственника и каждому принадлежит 1/3 от него, то пользоваться каждый из собственников может только своей 1/3 от участка, а на остальную часть земли он по закону не имеет права.
-
Вложения
-
- 1.jpg (24.62 КБ) 291 просмотр