Расчет площади участка

[levamiroff]

Одной из самой важной характеристикой земельного участка, наряду с его кадастровой стоимостью, категорией и видом использования является его площадь. Как правило, вопрос определения площади всегда является актуальным в различных ситуациях для участков, на которых имеется недвижимость.

Расчет площади участка производится после камеральной обработки данных, полученных в процессе полевых измерений. Основываясь на общепринятых расчетах, которые производятся согласно геодезическим формулам, осуществляется комплекс действий, результатом которого является составление межевого плана участка. Допускаются квадратические погрешности в отношении площади участка. Данные погрешности определены в «Инструкции по межеванию земель».
Основываясь на собранных данных (полученных с помощью картометрических и геодезических приборов для определения координат межевых опорных знаков) выводится площадь участка, которая сравнивается с численными показателями, указанными в правоустанавливающих документах. Если такие документы отсутствуют, в межевой план участка заносятся данные, полученные в ходе выполненных геодезических изысканий и которые в дальнейшем будут считаться основными.
После выполнения расчетов необходимо произвести проверочные действия с целью устранения погрешностей. Окончательная проверка проводится территориальными местными органами Комитета по землеустройству и земельным ресурсам.

[voevoda21vek]

Чтобы рассчитать фактическую площадь сложного участка (имеется ввиду не прямоугольного, где ширину умножил на длину и готово, а неправильной формы с кучей углов), делается теотелитный ход по периметру, по данным теоделитного хода делаем чертежик участка, разбиваем чертеж на простые геометрические фигуры (прямоугольники, треугольники, трапеции) и производим рассчет. Эта работа делается достаточно быстро одним инженером-геодезистом и двумя замерщиками (можно и с одним замерщиком, но тогда ему придется изрядно побегать, ведь с каждой точки нужны замеры длины и угла на 2 направления).
Такие схемы редко заказавают владельцы небольших участков, так как обычно частные участки имеют правильную прямоугольную форму. А вот строительные фирмы, покупая большие площади разной формы заказывают. Эти схемы позволяют не только общую площадь определить, но и сделать разбивку этого участка на меньшие и распланировать инфраструктуру (в первую очередь дороги). Не зная как где, а мы с инженером берем за 1 км теоделитного хода 500 рублей + от 500 до 1500 рублей составление схемы и рассчет площади (зависит от сложности фигуры и общей площади участка).

[Эксперт]

делается теотелитный ход по периметру, по данным теоделитного хода делаем чертежик участка, разбиваем чертеж на простые геометрические фигуры

если такой вопрос как измерить площадь, то он наверное не от профессионала, поэтому самый простой способ перенести участок на миллиметровку и посчитать клеточки, чуть утомительно, но просто и достаточно точно

[voevoda21vek]

делается теотелитный ход по периметру, по данным теоделитного хода делаем чертежик участка, разбиваем чертеж на простые геометрические фигуры

если такой вопрос как измерить площадь, то он наверное не от профессионала, поэтому самый простой способ перенести участок на миллиметровку и посчитать клеточки, чуть утомительно, но просто и достаточно точно

Это камушек в мой "огород" или что-то не то написал? Я таких схем уже не один десяток сделал и по участкам, и вокрук зданий сложной формы. Просто написал простым языком, чтобы непрофессионалам понятно было.

[colomakk]

Если ваш участок с кучей углов то рассчитать его площадь легко за пару минут благодоря вот этому сервису расчета площади (ссылка удалена модераторами форума)

[Старший]

Если ваш участок с кучей углов то рассчитать его площадь легко за пару минут благодоря вот этому сервису расчета площади

Не знаю, может я подтупливаю с самого утра... но что-то я просидел минут 5 над вашим калькулятором, и он мне ровным счетом ничего не выдал. Так не проще ли не обращать внимания на подобные сервисы и не терять времени, а самому посчитать? Это ведь не высшая математика, товарищи...

[собеседник]

Как уже выше было сказано, расчет самостоятельно ,можно произвести по формулам расчета площади различных фигур (прямоугольник, квадрат, круг и т.д) произведя замеры обычной рулеткой. Но это будут приблизительные результаты, если точно то вызов специалиста с необходимым оборудованием.

[mcoht]

Спасибо за информацию.

[Виталий Иванов]

Если Вы решили заняться таким процессом, как расчет площади участка, то стоит помнить о нюансах и возможных подводных камнях этого вопроса. Площадь – важный показатель участка, которая очень важна при совершении различных сделок. Например, при покупке, продаже или обмене участка.
Для тех, кто хочет спроектировать земельный участок, расчет можно провести тремя способами, а именно аналитическим,графическим или механическим. Хотим отметить, что аналитический метод наиболее надежен и верен, так как его точность будет зависит только от полевых точных измерений. В двух других вариантах дополнительные ошибки в рассчетах могут возникнуть еще и из-за неточности планов проекта и деформации бумаги. Стоит учитвать это при рассчете площади участка.

[Лев Капустин]

Если Вы решили заняться таким процессом, как расчет площади участка, то стоит помнить о нюансах и возможных подводных камнях этого вопроса. Площадь – важный показатель участка, которая очень важна при совершении различных сделок..

Привет! Спасибо за советы! Как раз занимаюсь расчетом площади земельного участка. Да, ты прав- это действительно трудоемкий процесс, который необходимо доверить специалисту. Хотя я видел многие земельные участки, проекты, но все равно сомневался при проектировании своего дома. Участок вроде небольшой, всего 400 соток. Дом одноэтажный, но расчет площади все равно показался мне очень утомительным. В другой раз лучше доверю этот вопросы знающим людям.

[Олег Кашин]

Если ваш участок с кучей углов то рассчитать его площадь легко за пару минут благодоря вот этому сервису расчета площади (ссылка удалена модераторами форума)

Привет! Мне тоже срочно необходим расчет площади участка. Не можешь скинуть ссылку в личные сообщения, так как здесь она не отображается. Мне необходим такой сервис, где для
земельного участка можно сделать быстрый и точный расчет.