Расчёт площади земельного участка

[Юлия Куликова]

Определение площади земельного участка основывается на стандартных расчётах, выполняемых в соответствие с принятыми геодезическими формулами. Стоит отметить, что площадь земельного участка может вычисляться с квадратными погрешностями, допустимыми «Инструкцией по межеванию земель».
Площадь участка выводится из расчётов, установленных геодезическими и картометрическими приборами и сравнивается с данными, которые ужё имеются в правоустанавливающих документов. Если подобных данных нет, они заносятся в межевой план и признаются основными.
После выполнения измерений происходит их проверка с целью устранения погрешностей. Финальную проверку всегда должны проводить органы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Помимо этого, в описательной части самого межевого плана необходимо описать все межевые точки, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов в установлении границ земельного участка.
Что касается графической части плана, она состоит из разбивочного чертежа, в котором красным цветом должны быть отмечены границы измеренного участка, указываются пронумерованные межевые знаки, отмечаются все числовые данные.

Графический план площади земельного участка

расчет площади.png (20.73 КБ) 25113 просмотров

Как Вы считаете, какие погрешности допустимы при расчёте площади участка?
Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить на: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/znaete-li-vy-chto-vklyuchaet-poryadok-mezhevaniya-uchastka-t8256.html

[al5212]

расчет площади участка

расчет площади.png (20.73 КБ) 25077 просмотров

Для того, чтобы правильно оформить документы на право собственности на земельный участок, обязательно необходимо знать его площадь. Можно это значение узнать в данных кадастрового реестра, но может понадобиться произвести расчет площади участка на месте.

Есть несколько способов произвести расчет площади участка — аналитический (по измеренным линиям границ с помощью формул площади), графический (вычисляется по плану), механический (вычисляется по плану с помощью мерных палеток).

Самым точным методом расчета является аналитический. При этом ошибки в расчете могут появиться только из-за погрешности измерений линий на местности. Однако этот метод становится чрезмерно сложным, если число углов на участке больше десятка или границы в основном криволинейны.

Несколько проще графический метод расчета. Особенно удобно его применять, если граница участка представляет собой ломаную линию с не слишком большим числом поворотов.

Самый простой, а потому и наиболее распространенный, но и наименее точный — механический метод. Пользуясь этим методом можно быстро и легко определить площадь земельного участка даже очень сложной формы.

Серьезным недостатком графического и механического методов является то, что помимо погрешностей измерений на местности, в расчеты добавляется погрешность составления планов и погрешность из-за деформации бумаги.

А вам приходилось рассчитывать площадь участка?

[Старший]

К сожалению, а может, и наоборот, к моей чрезмерной радости, я с цифрами связан наименее, как и с документами, и с бюрократическими общениями. Этим есть, кому заниматься. Но вот расчет площади земельного участка и составление общего плана - это то, что должен уметь каждый человек, который строит или хотя бы планирует строить, облагораживает, выращивает даже что-то на своем участке.
Итак, как мы делаем расчет. Квадратные и прямоугольные участки, и даже треугольные и трапециевидные - это просто, тут обычный расчет площади по формулам. Земельные участки неправильной формы - сначала выделяя из них правильные, а из остатков участка составляя другие формы и производя расчет. Если участок вообще ужасный, с 8,10 и более углами, типа бесформенный какой-то, как вырванный из чужого поля, то приходится работать с картографическими программами. Они вроде как так называются. Переносим изображения, размеры и углы на бумагу или электронный лист и программа считает. Отличное средство - летающие помощники, они сейчас в цене в таком деле))

расчет площади земельного участка, когда участки ровные))

[Круасан]

Земельные участки неправильной формы - сначала выделяя из них правильные, а из остатков участка составляя другие формы и производя расчет. Если участок вообще ужасный, с 8,10 и более углами, типа бесформенный какой-то, как вырванный из чужого поля, то приходится работать с картографическими программами. Они вроде как так называются. Переносим изображения, размеры и углы на бумагу или электронный лист и программа считает. Отличное средство - летающие помощники

Простите, вот здесь мне немного непонятно. Как считается площадь участка какими-то разными фигурами. Простые формы понимаю, как считать, а вот фигурами не очень ясно. И что такое летающие помощники?:-)
Просто иногда тоже нужно произвести расчет по площади, границы правильно определить, да и просто фото участка всего сделать, а как, для того же ландшафтного дизайна, я не знаю.

[Старший]

Простите, вот здесь мне немного непонятно. Как считается площадь участка какими-то разными фигурами. Простые формы понимаю, как считать, а вот фигурами не очень ясно. И что такое летающие помощники?:-)
Просто иногда тоже нужно произвести расчет по площади, границы правильно определить, да и просто фото участка всего сделать, а как, для того же ландшафтного дизайна, я не знаю.

Ух, а как же правильно объяснить то?:-) Короче говоря, составляете из формата участка фигуры несколько фигур правильной формы, для расчета площади которых есть специальные формулы. Потом считаете площадь данных фигур, складываете и получаете общую площадь. Вот даже нашел схемку такую.

считаем площадь земельного участка

4158_html_4584722f.gif (2.72 КБ) 19741 просмотр

Вот и все.
А по поводу летающих помощников, так это квадрокоптеры или мультикомптеры. Ними пользуются не многие, но у нас есть. Подняли на нужную высоту, отфотографировали участок и его границы, перенесли в ПК и там уже посчитали. На этих фото можно начинать и ландшафт рисовать.

[Александр Черкасов]

Здравствуйте!
Чтобы рассчитать площадь участка, необходимо использовать формулы расчета, в зависимости от формы участка. Уже сказано специалистами выше, что с простыми формами работать несложно, но вот участки сложной и неправильной формы обсчитываются дольше. У профессиональных застройщиков и ландшафтных дизайнеров уже давно под рукой дорогое программное обеспечение, позволяющее быстро сделать правильные, а самое главное, точные расчеты. Но если такой возможности нет, отличным предложением считаю съемку с высоты птичьего полета.
Данный процесс не отличается особенными требованиями, и выполнить его можно в течении 20-30 минут. Мы тоже часто используем подобную вспомогательную технику, и проблема расчетов минимизируется. Более точно о процессе, с какой бы стороны вы ни хотели к нему подойти, расскажу в формате Консультации!

[Sharontoky]

pain or lower back pain.Good post. I learn something new and challenging on sites I stumbleupon everyday.

Death to spies: Moment of truth
Alternativa
BioWare Points 560 Overlord
Drip Drip
Kung Fu Panda 2 Kinect - Xbox 360
Skylander's Spyro's Adventure Starter Pack - Playstation 3
The Book of Unwritten Tales: The Critter Chronicles Deluxe (Mac)
Tomb Raider Experience Pack

[colomakk]

Мне когда то нужно было сделать замер моего участка мерил этим инструментом на географической карте (ссылка удалена модераторами форума)
там все очень удобно и видно сам участок, так может любой человек легко померить площадь своего земельного участка.

[Антон Долгорукий]

Добрый день хотим купить участок в Подмосковье. Интересует покупка участка под ижс. На рынке услуг выбор огромный.Цена сотки земельного участка у всех разная. Расскажите где вы покупали участки на что ориентировались. Есть интересные участки но без ижс, сложно ли самому все это провести?

[серый волк]

Добрый день хотим купить участок в Подмосковье. Интересует покупка участка под ижс. На рынке услуг выбор огромный.Цена сотки земельного участка у всех разная. Расскажите где вы покупали участки на что ориентировались. Есть интересные участки но без ижс, сложно ли самому все это провести?

Здравствуйте, Антон Долгорукий. Мы приобрели участок в Московской области в Нахабино. Мы приобрели участок за 3 400 000. Но плюс в том что в участке проведена ижс. Я бы не советовал бы покупать участок без ижс так как там столько беготни покупайте участок под ижс сразу. И сотка земельного участка конечно будет различаться все зависит от близости к Москве, если хотите в Тульской области там конечно дешевле за такие деньги можно купить целый дом. Покупайте участок от своей финансовой возможности. У нас рядом тоже есть участки с домами которые выставлены на продажу.

[Раиса_Шёлкова]

Спасибо знающим людям за информацию. Записала вдруг пригодится!

[Дмитрий Козлов]

Расчет площади уж можно произвести, как правильно указал Старший, делается простые геометрические фигуры и по ним рассчитывают потом использую формулы по геометрии школьной программы от туда уже и высчитывается сотка земельного участка. А Антон Долгорукий, прав я бы тоже рассматривал вариант покупки участка под ижс уже проведенные, дороже зато меньше проблем и беготни в последствии.