Расстояние до границы участка

[al5212]

Кто знает, подскажите, как определяется расстояние до границы участка?

[Santo]

Расстояние до границы участка

image001.jpg (11.2 КБ) 9013 просмотров

Тем, кто занимается или как-то связан со строительством или градоустройством, хорошо знаком тот факт, что строительство, установка любых объектов на землю, высадка деревьев и кустарников и т.п. осуществляется не произвольно, а по определенным правилам и регламентам.

Регламентировано почти все — расстояние от деревьев до стен зданий, расстояние до границы участка от сооружений, расстояние от границ участка до дорог и пешеходных дорожек.

Регламентировано также расстояние между земельными участками различного назначения.
Необходимость подобной регламентации достаточно очевидна — нельзя располагать школу или детский сад возле кладбища; не стоит высаживать большое дерево вплотную к высотному зданию; глупо прокладывать автомагистраль вплотную к санаторию.

Все расстояния прописаны в СНиП. Приведем пару примеров: от кладбища или крематория до стен жилых зданий должно быть не менее 300м; от стен школ или детских садов до красной линии — не менее 25 м в городах и 10 м в селах и т.д.

Однако все эти нормы не являются догмой и могут меняться решением муниципальных властей при соблюдении требований экологической и социальной безопасности. Какие ваши познания в этой теме?

[levamiroff]

Совершенно верно, что расстояние до границы участка различных строительных объектов определяется СНиП. Аббревиатура дословно расшифровывается «строительные нормы и правила». В частности, при планировке и застройке дачных участков именно СНиП 30-02-97 определяет такие расстояния. В этих правилах есть очень интересные моменты, будущим застройщикам рекомендую ознакомиться. Оказывается на своем участке, в пределах его границы, между различными строениями, таких как сарай, беседка, дом или баня, норм противопожарных расстояний не предусмотрено. Но нормы противопожарных расстояний между такими постройками, расположенными на соседних участках, еще никто не отменял. Они зависят от материала, который использовался при строительстве:

Строительными нормами и правилами также регламентируются расстояние до границы участка расположенных на нем различных строений, кустов и деревьев, согласно санитарно-бытовым условиям. Приведу несколько примеров. Так мин. расстояние от дома до границы составляет три метра; от стволов высоких деревьев – четыре, от среднерослых – два, от кустарника – один.
Также СНиПом определены мин. расстояния, соответствующие санитарно-бытовым условиям, между строениями в пределах границ участка. Расстояние до бани от дома по этим нормам – не менее восьми метров. Получается парадокс. Что разрешается противопожарными нормами, то запрещено санитарно-бытовыми.