Опубликована: 27 июл 2012, 03:55
Безвозмездность дарения не будет означать, что одаряемый не может иметь обязательств. Например, даритель может обусловить договор дарения некоторыми требованиями: использование дара в общеполезных целях или пользование только частью имущества (если подарен дом, то возможно указание пользоваться только одной комнатой).
Дарить можно все что угодно, только с условием, что вещь не нарушает правового режима. В документе указывается конкретно, что даритель собирается подарить, а не какое-то обещание подарка, с неопределенной вещью. В таких случаях договор считается незаключенным. Если подарок – это недвижимость, то такой договор подлежит государственной регистрации.
Регистрация договора дарения земельного участка возможна только при наличии таких документов:
Заявление сторон о регистрации;
Подтверждение оплаты регистрации;
Паспорта;
Оригиналы договора дарения;
Оригинал и копия документа дарителя, указывающая на его права собственности;
Выписка из домовой книги;
План земельного участка;
Удостоверение согласия супруга дарителя на регистрацию договора дарения.
А при каких обстоятельствах можно отменить договор дарения? Как проходит эта процедура? Можно ли вернуть дар дарителю по взаимному соглашению? Если вас интересуют эти или подобные вопросы, обращайтесь! Будем рады помочь вам советом!
Как определить тип дома
Существует несколько классификаций квартирных домов. Если вам нужно узнать, как определить тип дома, то в этом помогут распространенные сокращения.
Пг («сталинка») – полногабаритная квартира. Такие квартиры построены еще до хрущевских помещений. Их стандарты – потолок 3,5м, кухня – 15 м2, общая площадь – 40-110 м2 . Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, лестничная площадка большая. Весь дом построен из кирпича, имеет 3 или 5 этажей.
Хр (Хрущевка). Дома построены в 4 или 5 этажей в период жилищной программы Хрущева. Квартиры имеют маленькую площадь, смежные комнаты, невысокие потолки, площадь от 30 до 60 м2. Кухня – 6 м2, санузел совмещенный, некоторые квартиры имеют балконы.
Тип. (типовая) или Ст.(стандартная) – квартиры после хрущевского поколения. Потолок – 2,75м, общая площадь – от 33 до 63 м2, кухня – 7 м2. Двухкомнатные квартиры имеют изолированные комнаты, трехкомнатные – одна изолированная, две – смежные. Санузел изолирован, есть балконы и лоджии. Дома возведены в 5 или 9 этажей, с лифтом и мусоропроводом. Построены из железобетонных панелей.
У/П – улучшенная планировка. Панельные дома в 9 этажей, площадь квартир от 39 до 69 м2. Кухня – 9 м2, комнаты изолированы, раздельный санузел, балконы и лоджии. В доме есть лифт и мусоропровод.
Эл. – элитные дома. Планировка разнообразна, как и общая площадь. Часто будущий владелец сам планирует проект своей квартиры. Здесь есть подземные гаражи, разные лифты, мусоропровод, овощехранилище, кладовые, лестничные площадки большие. Возможны сауны и тренажерные залы, а также другие помещения.
А как узнать серию квартиры или дома? Что она означает? Поделитесь знаниями, будем очень благодарны!