Регистрация сделок с земельными участками

[alex19592008]

Регистрация сделок с земельными участками

4_mid2.jpeg (15.07 КБ) 1520 просмотров

Пользование земельным участком возможно на праве землевладения, на праве собственности, праве аренды и временного пользования, бессрочном пользовании. Эти титулы представляют собой совокупное пользование землей и определенных прав и обязанностей. При регистрации и оформлении документов сделок с земельными участками используются общие положения, которые установлены в гражданском законодательстве. Форма сделки бывает нотариальной и простой.

Объектом сделки может быть не только участок земли, но и его кадастровый адрес. В правоустанавливающих документах должна быть указываться площадь участка земли, а кадастровый номер должен включать номер квартала, района, округа и самого участка земли. Регистрация земельного участка в собственность является очень долгим процессом, который имеет много нюансов. Чтобы собрать необходимые документы потребуется много времени. Такими документами являются:
- местонахождение участка;
- площадь;
- кадастровый номер;
- описание границ;
- разрешенное использование земли;
- экономические характеристики участка;
- наличие недвижимости на участке;
- регистрация прав на вещи, находящиеся на участке.
Как происходила регистрация вашего участка? Поделитесь опытом.

[pavlovbox]

Хорошо, что за последнее время регистрация сделок с земельными участками сильнно упростилась в процедурном плане. Во-первых, заявку можно подать через систему госуслуг. Во-вторых, существенно уменьшилось время приёма в кадастровой и регистрационной палатах. Помню, как в 2008 году при продаже одной дачи и покупке другой мне пришлось за 2000 рублей покупать очередь. И хорошо, что обе дачи располагались в одном административном районе. Кстати, покупка очереди вовсе не означала, что я не потерял массу времени.

Мне было назначено на 11 утра, но поскольку у предыдущих клиентов были сложные вопросы, к заветному окошечку мы (три собственника - два бывших и один будущий) попали только после обеда. А всё время обеденного перерыва вынуждены были провести на жаре в дворике регпалаты. Нас там было человек 50.

То ли дело сейчас. Точное время записи, электронная очередь, много окошек с приветливыми и вежливыми девушками, кондиционер. Ходил бы туда и регистрировал сделки с недвижимостью каждый день! Было бы что регистрировать.