Состав проекта межевания

[Специалист]

Межевание территории

Состав проекта межевания традиционно состоит из графической и аналитической части. В нем описывается характеристика территории, на которой осуществляется межевание, устанавливаются границы формируемых земельных участков, приводятся необходимые расчеты и обоснования, основные технико-экономические показатели проекта и т.д. Такие проекты составляются для всех населенных пунктов, предприятий, владеющих сельскохозяйственными и лесными угодьями, а также частных лиц.

Если речь идет о межевании границ частных земельных владений, то владелец должен написать заявление в организацию, проводящую проектно-изыскательные работы и представить документы, подтверждающие право собственности на землю. На их основании составляется технический проект межевания. В этом случае, в состав проекта межевания территории входит:
• описание;
• графические документы (чертежи с указанными межевыми знаками, данными для геодезических измерений, номерами и названиями соседних земельных участков);
• смета затрат на проведение межевания (включает в себя все расходы, связанные с проведением работ и оформлением необходимой документации, отдельно согласовывается с собственником земельного участка).
Необходимо учитывать, что нормативно-правовая база, регламентирующая «правила игры» на земельном рынке не является постоянной, поэтому желательно отслеживать все изменения. В частности, на сайте Минэкономразвития России и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

[Romule]

А что входит в описание характеристики территории? Имеется ввиду уклон или расположение воды поблизости? Состав почвы (песок и т.п.) И еще, скажите, можно не учитывать в анализ старое задние, расположенное на земельном участке, если оно будет снесено до начала новой стройки? Это не будет нарушением закона или еще каких-то норм?

[Специалист]

А что входит в описание характеристики территории? Имеется ввиду уклон или расположение воды поблизости? Состав почвы (песок и т.п.) И еще, скажите, можно не учитывать в анализ старое задние, расположенное на земельном участке, если оно будет снесено до начала новой стройки? Это не будет нарушением закона или еще каких-то норм?

Предлагаю начать с конца. Межевание подразумевает собой определение границ земельного участка. Т.е. наличие или отсутствие строений на межевание не влияет. В описательной части проекта содержится информация об исходном документе, на основании которого проводится межевание и геодезические сведения об участке. Если межевание проводится не первый раз, то должны быть сведения о предыдущих результатах. В тексте также описывается последовательность проводимых геодезических работ, определяющих границы владений, сроки и порядок их проведения и организационные моменты.

[Alex125]

Состав проекта межевания это очень интересный и сложный вопрос, на который довольно тяжело получить четкий и внятный ответ, но в вашей теме это совсем недурно получилось, за что я хочу выразить отдельное спасибо. Но хотелось бы копнуть немного глубже, так сказать узнать про все возможные "подводные камни". Заранее спасибо.

[Василий Пупкин]

Состав проекта межевания это очень интересный и сложный вопрос, на который довольно тяжело получить четкий и внятный ответ, но в вашей теме это совсем недурно получилось, за что я хочу выразить отдельное спасибо. Но хотелось бы копнуть немного глубже, так сказать узнать про все возможные "подводные камни". Заранее спасибо.

Здравствуйте. Вот и я как данный автор тоже хотел бы узнать подробности о таком моменте, как проект межевания. Ни разу не сталкивался с этим вопросом. Хочу точно узнать о том, что в проект межевания входит полностью вся территория земельного участка или нет?
Кроме того, хочется узнать межевание земельного участка - это дорогой процесс или приемлем по цене. Какие вы знаете организации, которые бы занимались данным родом деятельности. Я полностью новичок в этом вопросе. Жду ваших комментарий и советов. Заранее спасибо за ответ.

[Егор Амелин]

Да прочитал про проект межевания и если быть честным мало что и понял. Его надо делать ещё на не застроенном участке и что бы определить все географические особенности местности. Кто может в двух словах объяснить про межевания. Буду благодарен. На простом языке без терминов и всего прочего. И не надо тролить тут типа не знаешь, что суешься изучаю потихоньку прошу помочь.

[Егорка Кгин]

Добрый вечер, лет 10 назад сделали межевание своего участка все хорошо получили документы. Но вот недавно сосед решил тоже сделать проект межевания и приехали геодезисты и сказали что мой участок зашел на его и в итоге, получается мои заборы переехали на 5 метров. Хотя мы заборы ничего не трогали, не пойму как так получилось. Помогите пожалуйста как мне быть куда жаловать заново проект межевание смысла делать нет. И стоит это все не дешево,помогите как быть буду вам благодарен за ваши советы.

[Эксперт]

Источник цитаты получается мои заборы переехали на 5 метров

Это очень большая ошибка - вызовите другого геодезиста

[Стрелов]

проект межевания обязательно делать?
а если твой участок уже огорожен?
и сколько стоит вызов геодезиста?

[GM-07]

Если вопросы строительства связаны с лицензированием деятельности, то с информацией можно ознакомиться здесь спам ссылка

[Lu-ka]

Источник цитаты Добрый вечер, лет 10 назад сделали межевание своего участка все хорошо получили документы. Но вот недавно сосед решил тоже сделать проект межевания и приехали геодезисты и сказали что мой участок зашел на его и в итоге, получается мои заборы переехали на 5 метров. Хотя мы заборы ничего не трогали, не пойму как так получилось. Помогите пожалуйста как мне быть куда жаловать заново проект межевание смысла делать нет. И стоит это все не дешево,помогите как быть буду вам благодарен за ваши советы.

пригласите независимых специалистов-геодозистов (чтобы ни соседям ни вам) и разбирайтесь на месте. хорошо бы документы еще по межеванию предоставить