Установление границ земельного участка

[Юлия Куликова]

Установление границ земельного участка даёт право гражданско-правовых сделок с данным видом соственности

границы участка.png (148.58 КБ) 1816 просмотров

На сегодняшний день, установление границ земельного участка является единственным видом «земельных отношений», который предполагает определение части земли, включаемой в список недвижимость конкретного лица.
Границы участка являются определёнными в том случае, если отметка о их наличии внесена в государственный кадастр недвижимости.
Установление границ участка часто связано с различными конфликтными ситуациями, помимо этого оно даёт возможность дальнейших гражданско-правовых сделок с участком (продажа, дарение, приватизация и т. д.)
Чтобы определить границу емельного участка, необходимо наличие следующих документов:
1) заявление на проведение измерительных работ;
2) копия паспорта владельца (заказчика);
3) выданное местными органами самоуправления заверенное постановление, которое свидетельствует о наличии земельного участка;
4) договоры, которые свидетельствуют о правах заказчика на данный участок;
5) документы о госрегистрации права;
6) документы на все объекты, расположенные на земельном участке;
7) справки о наличии или отсутствии коммуникаций, постройке или сносе объектов, налогах и т. д.
Процедуру установления границ участка должны проводить только квалифицированные кадастровые инженеры, которые по окончании измерений составляют межевой план участка.
После получения собственником межевого дела, он должен обратиться в органы Росреестра для постановки на кадастровый учёт и последующей государственной регистрации участка.
Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить на: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/znaete-li-vy-chto-vklyuchaet-poryadok-mezhevaniya-uchastka-t8256.html

[nikala]

Когда процедура установления границ земельного участка уже пройдена, после этого нужно везвести забор. Какой забор вы будите возводить – это сугубо личное дело. НО мне нравится забор массивный трех метровый, что бы посторонние люди, не могли увидеть, что вы делаете. Массивный забор также хорошая защита. Можно поставить камеры слежения и наблюдать из дома за происходящем.

[vikusja]

Самое важное при установлении границ земельного участка – это, чтобы все сделали правильно. Они могут напутать и немного урезать ваш участок. Я предупреждаю вас, сто бы вы следили за всем, что и где подписываете. От этой проверки зависит многое. Часто приглашают специалистов для ведения документации и она хорошо справляются со своей ролью. Не экономьте на этом процессе.

[pavel]

Все начинается от установления границ земельного участка. Как только это определено, можно начинать строить. Главное заложить хороший и прочный фундамент. И начинать возводить дом. Конечно если есть готовый проект. Некоторые люди вкладывают деньги в землю, и она остается как вложение денег. Еще можно построить дом после этого перепродать, за гораздо большие деньги.

[IvanBelyy82]

Если возникнут проблемы с установлением границ земельного участка, можете просмотреть в интернете примеры искового заявления

[sumiposter]

Темка смотрю уже устарела, но более свежую с подходящей темой не нашел. Ситуация следующая, перешел по наследству дачный участок (10 соток) в подмосковье. За ним давно никто не ухаживал, лет 10 точно. Думаю его продать. У меня имеется кадастровый паспорт, где написано, что граница не установлена. Решил установить реальную территорию, потому что у соседа участок явно больше, думается мне что он немного прихапал , т.к. участки у всех равны. Обратился по вопросу межевания участка в "Гильдию инженеров", по предварительным подсчетам получается неплохая сумма за межевание + офрмление займёт пару недель точно. Клиент на участок уже наклюнулся и готов. Поднимется ли цена при продаже участка, если было межевание(определение границ)..или нет особого смысла? Должны ли соседи присутствовать при межевании?

[собеседник]

Земля считается собственностью, если она приватизирована и правильно оформлена. Если межевание не делать, эти бумаги не получить. При продаже дотошные покупатели, спрашивают, межевана земля или нет. А то настроют построек, а потом окажется, что границы совсем в другую сторону глядят. Это из собственного примера.