Опубликована: 16 июл 2012, 23:22
Тема данного сообщения называется так: "вещные права на земельные участки, и их особенности". Термин "вещное право" обозначает, что в данном случае такая вещь, как земля, переходит из собственности одного лица к другому. Обычно вещное право является главенствующим над другими видами прав.
Если речь идёт о земельном участке, то следует отметить, что существует 3 основные группы прав среди вещных: право постоянного пользования, право наследуемого-пожизненного владения, а также сервитуты.
Наиболее главенствующим является право наследуемого-пожизненного владения. Оно позволяет собственнику возводить на собственном участке любые сооружения. Допустимая цель возведения - это личные потребности собственника (физического лица).
Право постоянного пользования участком предоставляется и отнимается местными муниципалитетами. Данное право обычно предоставляется юридическим лицам либо гражданам. Цель - ведение хозяйственной деятельности либо бизнеса. Данное право не позволяет предавать участок по наследству.
Сервитут - это право, существующее для разрешения конфликтов между соседями. Суть данного права заключается в предоставлении не полного права пользования соседским участком для решения иным способом непреодолимых проблем.
Чем дополните данную информацию?
В продолжение о том, с учётом чего проводятся сделки по купле-продаже земли: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/poryadok-kupli-prodazhi-zemel-nykh-uchastkov-t8059.html.
Если речь идёт о земельном участке, то следует отметить, что существует 3 основные группы прав среди вещных: право постоянного пользования, право наследуемого-пожизненного владения, а также сервитуты.
- Вещные права на земельные участки главенствуют над другими типами прав
Наиболее главенствующим является право наследуемого-пожизненного владения. Оно позволяет собственнику возводить на собственном участке любые сооружения. Допустимая цель возведения - это личные потребности собственника (физического лица).
Право постоянного пользования участком предоставляется и отнимается местными муниципалитетами. Данное право обычно предоставляется юридическим лицам либо гражданам. Цель - ведение хозяйственной деятельности либо бизнеса. Данное право не позволяет предавать участок по наследству.
Сервитут - это право, существующее для разрешения конфликтов между соседями. Суть данного права заключается в предоставлении не полного права пользования соседским участком для решения иным способом непреодолимых проблем.
Чем дополните данную информацию?
В продолжение о том, с учётом чего проводятся сделки по купле-продаже земли: konsul-tacii-po-zemel-nym-uchastkam-f101/poryadok-kupli-prodazhi-zemel-nykh-uchastkov-t8059.html.
