Что знаете о Доверии

[Компания]

Приглашаем оставить отзыв и проголосовать о Доверии агентство недвижимости и права

[Феликс]

Агентство недвижимости предлагает участки, дачи, дома, квартиры и прочее. Но позвольте я немного уйду от темы, так как интересует сейчас вообще другое. Короче говоря, выгодно ли купить несколько дач в кооперативе, чтобы вести на их территории бизнес? Просто расположение очень удобное, с документами порядок, цена за землю и постройки минимальная. Вот просто хочу поразмышлять по данному поводу, почитать идеи форумчан, если у кого есть время отписаться по данной теме.

[Кадр-25]

Агентство недвижимости предлагает участки, дачи, дома, квартиры и прочее. Но позвольте я немного уйду от темы, так как интересует сейчас вообще другое. Короче говоря, выгодно ли купить несколько дач в кооперативе, чтобы вести на их территории бизнес? Просто расположение очень удобное, с документами порядок, цена за землю и постройки минимальная. Вот просто хочу поразмышлять по данному поводу, почитать идеи форумчан, если у кого есть время отписаться по данной теме.

А что за бизнес, и какие вообще это участки, где расположены? Очень много факторов, по поводу которых можно размышлять, потому сейчас ваш вопрос считаю тыканьем пальцем в небо.
Смотрите, почему так думаю...
Взять пару участков под огородничество какое-то. Мало земли, а значит, невыгодно!
Пара участков под производство. Если есть оборудование, а его просто нужно где-то разместить, в теплый сезон можно работать. Но здесь же вложения подразумеваются серьезные!
Проблема может быть и с коммуникациями. Нет электричества - будете на топливо для генератора всю прибыль сливать, нет воды, постоянная доставка заберет уйму времени и денег. И вообще, знать нужно сразу, что хотите организовать. Это самое главное, стартовая точка.

[Старший]

Феликс, вам правильно говорят, что если хотите хотя бы какое-то подобие бизнес плана, то нужно понимать, что вы хотите.
Тут вот когда об оборудовании говорили, типа пилорамы и все такое, одна ситуация рассматривалась, уже более понятно. Есть и тема по поводу выращивания грибов, и по поводу теплицу построить для зелени. А можно ведь на участке много какой бизнес вести - выращивать и продавать как с выставки сразу бонсай, елки, саженцы, рассаду, делать плитку или искусственный камень, собирать леса и опалубки... короче говоря, определитесь для начала.

[Феликс]

Феликс, вам правильно говорят, что если хотите хотя бы какое-то подобие бизнес плана, то нужно понимать, что вы хотите.
Тут вот когда об оборудовании говорили, типа пилорамы и все такое, одна ситуация рассматривалась, уже более понятно. Есть и тема по поводу выращивания грибов, и по поводу теплицу построить для зелени. А можно ведь на участке много какой бизнес вести - выращивать и продавать как с выставки сразу бонсай, елки, саженцы, рассаду, делать плитку или искусственный камень, собирать леса и опалубки... короче говоря, определитесь для начала.

Да вот никак не определюсь. Пара участков общей площадь 20 соток. На одном участке постройка жилая и большой гараж, под склад его можно. Второй участок пустой, можно сказать, так как там 2 строения деревянных и очень старых, под снос.
Окраина города, дачный поселок, людей мало, можно шуметь, то есть, если вдруг пилорама или другое шумное производство. Дорога грунтовка и гравийка, но хорошая, под дождем не киснет, проехать можно. Коммуникации есть, можно сказать - вода в летний период и электричество круглый год. Теплицы? Производство тротуарной плитки? Пилорама? Металлоконструкции?
Просто для всего нужно оборудование, а хотелось бы с минимумом вложений. Что и как сделать, не знаю, но нужно пробовать, деньги катастрофически уходят, нужен приход дополнительный):-)
Есть несколько участков похожих на сайте компании Доверие. Но они просто похожи. Поэтому фото их выкладывать не стану. Примерно описал и так все.

[Gevorg]

Да вот никак не определюсь. Пара участков общей площадь 20 соток. На одном участке постройка жилая и большой гараж, под склад его можно. Второй участок пустой, можно сказать, так как там 2 строения деревянных и очень старых, под снос.
Окраина города, дачный поселок, людей мало, можно шуметь, то есть, если вдруг пилорама или другое шумное производство. Дорога грунтовка и гравийка, но хорошая, под дождем не киснет, проехать можно. Коммуникации есть, можно сказать - вода в летний период и электричество круглый год. Теплицы? Производство тротуарной плитки? Пилорама? Металлоконструкции?
Просто для всего нужно оборудование, а хотелось бы с минимумом вложений. Что и как сделать, не знаю, но нужно пробовать, деньги катастрофически уходят, нужен приход дополнительный):-)
Есть несколько участков похожих на сайте компании Доверие. Но они просто похожи. Поэтому фото их выкладывать не стану. Примерно описал и так все.

Слушай, с минимумом вложений это надо что-то сельскохозяйственное задействовать, выращивание животных, птицы или растений, ягод каких-нибудь. Подсолнухов насади, один раз засеял, осенью собрал. Голубятню можно, но это уже на года проэкт, а так было бы неплохо, и мясо, и удобрения. Тоже самое можно зайцев выращивать или нутрий. Мех и мясо. Производственный цех открывать вложений потянет больше.

[Феликс]

Слушай, с минимумом вложений это надо что-то сельскохозяйственное задействовать, выращивание животных, птицы или растений, ягод каких-нибудь. Подсолнухов насади, один раз засеял, осенью собрал. Голубятню можно, но это уже на года проэкт, а так было бы неплохо, и мясо, и удобрения. Тоже самое можно зайцев выращивать или нутрий. Мех и мясо. Производственный цех открывать вложений потянет больше.

Ну вот несколько проектов обсчитывали, и пока самый недорогой - это теплицы с зеленью, а также кроликов выращивать):-)
Теплицы тоже стоят нормально, и строить их просто на лето нет смысла. Зелень дешевая очень. А зимние теплицы сразу в 10 раз дороже получаются за счет оборудования. Плюс вода непостоянно, а это уже проблема.
Подсолнух не пойдет, слишком мелкая для этого территория. Вот остается момент насчет растений - саженцы там разные и так далее. Но это будет такой себе, попутный очень мелкий заработок. Думаю, может все же какую-то плитку, камень декоративный, но тогда и оборудование нужно, и склады для просушки, сырья изначального.

[Старший]

Ну вот несколько проектов обсчитывали, и пока самый недорогой - это теплицы с зеленью, а также кроликов выращивать):-)
Теплицы тоже стоят нормально, и строить их просто на лето нет смысла. Зелень дешевая очень. А зимние теплицы сразу в 10 раз дороже получаются за счет оборудования. Плюс вода непостоянно, а это уже проблема.
Подсолнух не пойдет, слишком мелкая для этого территория. Вот остается момент насчет растений - саженцы там разные и так далее. Но это будет такой себе, попутный очень мелкий заработок. Думаю, может все же какую-то плитку, камень декоративный, но тогда и оборудование нужно, и склады для просушки, сырья изначального.

Почитайте форум, я еще раз говорю)) Тут много информации, действительно много, потому как сам я это писал)) Ну, по поводу теплиц, это точно!!
Давайте я вам подам простейшую идею, а вы уж думайте по собственным капиталам и возможностям.
Сразу скажу, что для начала нужно купить участки, дабы вас оттуда по окончанию аренды или еще по какой причине не выслали. Земельные участки - это хорошо, но если в соответствующем районе. Если все так, как вы говорите, то, пожалуй, неплохо.
Покупаете профильную трубу и строите каркасы, накрываете дешевой оцинковкой, можно без обшивки по периметру. Готовите большие навесы. Покупаете дровокол и топоры, а также бензопилу, загоняете на участок пару человек, которые рубят и пилят. Складываете все в склады подготовленные. Кстати, о дровоколе вы сами тему и поднимали недавно. Если не ошибаюсь, просто вот только буквально на днях была.
Договариваетесь с ЖКХ, садоводствами, просто встречаете на улице тех, кто спилом занимается, ходите по дачному кооперативу своему и по другим в пригороде, по деревням проехжаетесь по ближайшим... и разносите инфо о том, что принимаете все подряд дрова. Обрезь с пилорамы, старые стройматериалы, молодой вишняк, садовую обрезь, бревна, сухостой и так далее. Все это вам везут за копейки. Вы тратите копейки на содержание и переработку. Потом складируете и продаете (кстати, в момент рекламы покупки всего подряд деревянного, говорите и о том, что есть качественные, свежие дрова).
Не скажу, что заработок сверх крутой, но с каждого куба вы заработаете 50% примерно. Это вал. Отсюда аренда земли, коммуналка, так сказать, з/п рабочим, содержание, минуса по дровам (пересохли, подгнили и т.д...), ну и доп расходы посчитайте (налоги, например). Это текущие расходы, которые заберут примерно 30-40% от валовой прибыли... а там как пойдет, тут работа на объеме.
Кстати, щепа и опилки тоже отлично продаются, можно еще пресс взять и брикеты делать. Там подвязать очень многое можно...
Естественно, сразу нужно будет немного ввалить в такое производство. Тысяч 200-300 достаточно будет на все!
Кстати, еще и на доставке заработок. Договорились со знакомыми, у кого Газели, ЗИЛы и подобные грузовички, что вы их зовете на перевозку дров, а они вам там 20-30%. Проверяется все просто, отстегивается вам, и все счастливы!!
Блин, почти готовый бизнес-план, с вас пожизненные 5% жду))

бизнес на дровах

[Феликс]

Почитайте форум, я еще раз говорю)) Тут много информации, действительно много, потому как сам я это писал)) Ну, по поводу теплиц, это точно!!
Давайте я вам подам простейшую идею, а вы уж думайте по собственным капиталам и возможностям.
Сразу скажу, что для начала нужно купить участки, дабы вас оттуда по окончанию аренды или еще по какой причине не выслали. Земельные участки - это хорошо, но если в соответствующем районе. Если все так, как вы говорите, то, пожалуй, неплохо.
Покупаете профильную трубу и строите каркасы, накрываете дешевой оцинковкой, можно без обшивки по периметру. Готовите большие навесы. Покупаете дровокол и топоры, а также бензопилу, загоняете на участок пару человек, которые рубят и пилят. Складываете все в склады подготовленные. Кстати, о дровоколе вы сами тему и поднимали недавно. Если не ошибаюсь, просто вот только буквально на днях была.
Договариваетесь с ЖКХ, садоводствами, просто встречаете на улице тех, кто спилом занимается, ходите по дачному кооперативу своему и по другим в пригороде, по деревням проехжаетесь по ближайшим... и разносите инфо о том, что принимаете все подряд дрова. Обрезь с пилорамы, старые стройматериалы, молодой вишняк, садовую обрезь, бревна, сухостой и так далее. Все это вам везут за копейки. Вы тратите копейки на содержание и переработку. Потом складируете и продаете (кстати, в момент рекламы покупки всего подряд деревянного, говорите и о том, что есть качественные, свежие дрова).
Не скажу, что заработок сверх крутой, но с каждого куба вы заработаете 50% примерно. Это вал. Отсюда аренда земли, коммуналка, так сказать, з/п рабочим, содержание, минуса по дровам (пересохли, подгнили и т.д...), ну и доп расходы посчитайте (налоги, например). Это текущие расходы, которые заберут примерно 30-40% от валовой прибыли... а там как пойдет, тут работа на объеме.
Кстати, щепа и опилки тоже отлично продаются, можно еще пресс взять и брикеты делать. Там подвязать очень многое можно...
Естественно, сразу нужно будет немного ввалить в такое производство. Тысяч 200-300 достаточно будет на все!
Кстати, еще и на доставке заработок. Договорились со знакомыми, у кого Газели, ЗИЛы и подобные грузовички, что вы их зовете на перевозку дров, а они вам там 20-30%. Проверяется все просто, отстегивается вам, и все счастливы!!
Блин, почти готовый бизнес-план, с вас пожизненные 5% жду))

title-scrap-wood.jpg

Старший, если начнем заниматься, то сочтемся)) Спасибо за бизнес план, спасибо за подсказки, рекомендации и план действий. В принципе, думаю, что можно попробовать на своей земле таким делом заниматься. Тем более, территории более чем достаточно, если честно.
Поблизости действительно есть несколько поселков. Не так далеко город, его центр. Нужно теперь мне покататься, порыться в объявлениях и данную услугу, а именно продажу, распил дров, доставку и прочее подобное постараться найти. Главное чтобы поблизости никто не приторговывал. Да и спрос можно уточнить. Даже сейчас, пока не начали (это пока ведь наметки только, может, и не начнем... обстоятельства разные могут быть), нужно пройтись, поспрашивать, разузнать, кто готов продать, а кто купить. Короче говоря, идея понятна, цели поставлены. Еще раз спасибо.