Темпы строительства коттеджей. От чего они зависят?

[oseev]

Не так давно агентство элитной недвижимости, работающее по международным стандартам и имеющее своей приоритетной задачей рассмотрение потребностей клиента, провело исследование. По итогам анализа рынка загородных домов компания IntermarkSavills заявила, что инфраструктура не является главным фактором в развитии построек коттеджей в поселке Подмосковья.
До наступления кризиса полным ходом шло строительство домов высшего- и бизнес-класса, а в настоящее время число подобных заказов значительно снизилось.
Вот мне интересно, чем же это обусловлено? Неужели народ начинает потихоньку променивать природу, чистый воздух и спокойствие на городской смог, суету и шум?

[rumik]

Дело не в том, что люди стали обратно возвращаться в города. А в том, что застройщику выгоднее построить общую инфраструктуру для нескольких поселков. Жителям это тоже удобно. Например, погулять с ребенком можно возле дома, а в детский сад можно отвезти и в близжайший поселок, который будет находиться за 10 километров.

[shuravi]

Дело не в том, что люди стали обратно возвращаться в города... погулять с ребенком можно возле дома, а в детский сад можно отвезти и в близжайший поселок,... за 10 километров.

Темпы строительства коттеджей. От чего они зависят? В первую очередь от возможности заказчика, не попадая в кабалу построить загородный дом. Кредиты кабальные и нее все могут позволить себе строительство, даже с ипотекой и материнским капиталом. Дома высшего - и бизнес-класса строиться будут, но не такими темпами и не всеми компаниями -причина та же, возможность оплаты строительства заказчиком.
А отвезти ребенка за 10 км в садик - это тоже довольно неудобно, если учесть, что еще и к месту работы родителям надо добираться.

[zubriak]

Все зависит от финансового положения заказчика, по-моему, это и так всем понятно. Если денег предостаточно, то проблем с постройкой никаких не будет. Стройматериала огромнейший выбор, в продаже хватает всего. Но даже если нет нужного материала, в регионе, в котором ведется строительство, деньги все решают, привезут откуда угодно. Главное плати. То же самое можно и про бригады сказать, если она не успевает в срок, а вам необходимо закончить объект в короткое время, здесь тоже деньги все решат. Работающая бригада, может подтянуть, других мастеровых. Проще говоря, выдернуть с других объектов. Это в застойное время, было напряжено со стройматериалом, такого ассортимента не было. Зато было все дешевле, и мог при желании каждый построить жилое помещение. Сейчас все изменилось. Стройматериала, стало гораздо больше, но не каждый может построить. Простой рабочий человек, располагающий малыми средствами может сделать ремонт. А стройка затянется на долгие годы. Все из за нехватки денег. А у кого денег море. Тот за месяц - два может построиться.