Попутный вопрос... есть убитая квартира, в которой ремонт задуман только для того, чтобы она была более приглядной при продаже. Каких-то больших бюджетов нет, но если будет целесообразно и выгодно, можно немного вложиться. А пока есть решение потратить деньги на самое нужное. Проблема в том, что нужно сделать так, чтобы квартира хоть немного в цене повысилась. Какой ремонт для этого нужен, и как правильно начать, чтобы не получилось, что деньги вложили, а они не отбились?
Попутный вопрос... есть убитая квартира, в которой ремонт задуман только для того, чтобы она была более приглядной при продаже. Каких-то больших бюджетов нет, но если будет целесообразно и выгодно, можно немного вложиться. А пока есть решение потратить деньги на самое нужное. Проблема в том, что нужно сделать так, чтобы квартира хоть немного в цене повысилась. Какой ремонт для этого нужен, и как правильно начать, чтобы не получилось, что деньги вложили, а они не отбились?
Цена поднимается не из-за косметики. Конечно же, привести квартиру в приятный вид нужно. Голые стены, мусор, трещины и ржавые трубы никогда никому не нравились. Поэтому можно дешевые обои поклеить, но не даст оно нужного результата. Все зависит вообще, в каком она состоянии. Понимаете, просто сказать что в плохом, это ничего не сказать. Нужно бы посмотреть качество поверхностей, насколько ни ровные даже, есть ли углы, какие уровни пола, что с перекрытиями, какие стены на улицу - швы, трещины, общее состояние. Какие окна, вентиляция, электрика, двери, коммуникации. Если проводка хорошая и новые трубы - это в плюс. Но если сделаете сами сейчас именно для продажи коммуникации, то, сколько вложите, столько и снимите в качестве навара. Ремонт - это вообще сложная штука, так как отделочные работы делаются строго под себя. Трудно будет найти покупателя, которому абсолютно все нравится в вашем ремонте, и что он типа хотел точно такой же, и теперь готов дать денег сверху. Коммуникации, стены, короче говоря, подготовка под чистовые только в плюс, но понимать нужно, что это тоже сделать недешево, да и не за один день. А соизмеримо ли это, кто его знает. Были бы фото, более подробное описание каждого отдельного помещения, можно было бы точнее говорить. Можно сделать ремонт своими руками в квартире… Это, знаете, когда у толкового мастера нет заказов, можно свободное время вот так вот в пользу потратить. Но я же не знаю, что вы умеете… тем более, если спрашиваете вот такие вопросы, то понятно, что мало что… То есть, смысла особенно что-то серьезное делать по ремонту будете долго, да и может не получиться.
Попутный вопрос... есть убитая квартира, в которой ремонт задуман только для того, чтобы она была более приглядной при продаже. Каких-то больших бюджетов нет, но если будет целесообразно и выгодно, можно немного вложиться. А пока есть решение потратить деньги на самое нужное. Проблема в том, что нужно сделать так, чтобы квартира хоть немного в цене повысилась. Какой ремонт для этого нужен, и как правильно начать, чтобы не получилось, что деньги вложили, а они не отбились?
Добрый день! Боюсь повторить мнение и слова многих, кто еще будет отписываться по данной теме или же просто читать ее, но ремонт квартиры на продажу - дело рискованное. Действительно, рынок нестабилен по спросу и по стоимости, поэтому решать вопрос здесь сложно. И, даже потому, что вы не знаете еще, сколько хотите вложить, да и когда вообще сможете продать квартиру. Неоднократны факты на рынке, когда мастера, занимающиеся ремонтом и перепродажей старых квартир, попадали в нелепые и даже грустные ситуации. Дорогой ремонт в квартире, падение рынка, падение стоимости, и, наконец, убытки. Но это бизнес, где есть деньги, и где профессионалы не только понимают все риски, но и умеют их максимально обойти. Вы же - человек, который просто однократно делает ремонт и продает ненужную недвижимость. Поэтому риски с вашей стороны достаточно серьезные. Отвечая на вопрос, хотелось бы добавить следующее - ремонт квартиры своими руками действительно выгоден, если вы не отвлекаетесь, например, с работы, а делаете его в свободное время. А еще когда есть недорогие материалы, базовые знания и опыт. Тогда результат обязательно оправдает себя. Пока же предлагаю вам не принимать слишком быстрых решений, а заранее Обратиться за консультацией. Мы поговорим более конкретно, уточним многие нюансы по самому объекту, и уже далее подскажем вам наиболее рациональное и выгодное решение!
В виду того, что мне озвучили определенные риски, и так как недвижимость пойдет на продажу в любом случае, скорее всего, будет принято решение вообще сократить капиталовложения в данное предприятие. Полы не пробивали по уровню, но они не в самом хорошем состоянии. Стены делать, как вижу, тоже нет смысла, так как покупатель уже сам решит, обшивать их, оклеивать обоями, красить и прочее, а от этого, соответственно, определит уже и сами подготовительные работы. Потолки - это вообще сложная тема сегодня. Короче, поменяем полностью трубы водоснабжения и без выводов сделаем, так как точки новый владелец так же будет сам расставлять, ну, и канализацию. Окна установим, а двери трогать не будем. Остается нам сюда вложиться, и выполнить уборку, вынести все. Скорее всего, самый реальный выход. Посмотрим, что получится по предложениям. Там в другой теме говорил, что хотим через АН попробовать работать. Подождем еще и предложений со стороны нескольких из них. А пока ремонт квартиры переходит на несколько другой уровень, упрощаем задачу))
Мы взяли квартиру с черновой отделкой, сначала были полны оптимизма, что студию сделать легко. Но не так все просто и куча инструментов нужна, а этого у нас нет. В итоге нам весь ремонт сделала фирма Современные технологии ремонта, мастера Александр и Дмитрий. Срок был озвучен - 1, 5 месяца и за примерно это время сделали, дали гарантию (приглашали по гарантии их, две двери перестали плотно закрываться, мастер исправил). Общее впечатление положительное, чувство удовлетворения, что все закончилось, так как ремонт дело утомительное и что не зря потрачены деньги и время. Общее заключение: порядочная фирма, которой можно доверять ремонт с таким трудом купленной жилплощади)
А я бы лучше все же доверил дело профессионалам. В прочем, я так и поступил этой весной, ведь после покупки новой квартиры в одной из новостроек Москвы, нам понадобился ремонт под ключ, обратились за помощью сюда - в компании "ГК Проспект" не высокие цены на услуги и настоящие профессионалы, которые сделают ремонт точно в сроки и очень качественно.
