Зарубежный опыт: Покраска цоколя дома

[Мышь Белая]

Мы не так давно купили дом, построенный еще в середине прошлого века. Фундамент построен из бетонных блоков. На внешней стороне блоков обильно разросся мох. В подвале установлен водоотливный насос, и поэтому там относительно сухо, хотя иногда туда действительно попадает влага.

Вопрос №1: Как мне нужно подготовить наружную часть фундамента к покраске? Что нужно использовать для заполнения трещин (если они будут)? Может, что-то еще нужно сделать, о чём я пока не знаю?

Я собираюсь прокопать траншею по периметру фундаменты, чтобы выкрасить цоколь чуть ниже уровня земли.

Вопрос №2: Пока у меня будет траншея вдоль фундамента, можно ли установить какой-то материал, который не позволит влаге проникать внутрь подвала? Если да, то что вы посоветуете?

[kaleos]

Мойка высокого давления – это, наверное, самый лучший и самый простой вариант для подготовки стен к покраске. Есть краски, разработанные специально для цоколей. Некоторые краски бывают довольно густыми, и иногда даже содержат что-то наподобие песка, который придает стене особую текстуру и немного скрывает стыки между блоками.

Герметизация подвала и решение проблемы сырости – это настоящий ящик Пандоры. Как много сил ты готов потратить на герметизацию подвала? Небольшая траншея вдоль цоколя не совершенно не стоит затраченных усилий. Чтобы сделать что-то более или менее эффективное, нужно прокопать траншею вплоть до основания фундамента, а защитные материалы и составы наносить на всю высоту фундаментной стены. Да, раз уж будет прокопана траншея, не поленись установить окружной дренаж.

[Мышь Белая]

Спасибо. Итак, я сначала промою стену под давлением, высушу её, замажу все трещины, высушу и потом покрашу. Правильно?
Чем лучше всего замазывать трещины на цоколе? (Если они, конечно, будут) Материалом для законопачивания? Может быть, есть какая-то специальная краска, которую вы можете порекомендовать?
Что касается герметизации подвала: Я примерно так и думал. Я, наверное, оставлю эту работу профессионалам, потому что к подвалу подведены инженерные сети.

[solovej]

Неокрашенные бетонные блоки нужно покрыть грунтовкой, которая запечатает поры, чтобы финишный слой краски не проникал глубоко в блок. Для замазки широких трещин обычно используется строительный раствор или гидравлический цемент, а для небольших трещин – латексная замазка. После промывки под давлением стена должна полностью просохнуть, и только тогда можно начинать замазывать трещины или красить.

[GrayRay]

Если ты в будущем хочешь сделать в подвале жилую комнату, то лучше вместо этого сделай пристройку. Очень небольшое количество подвалов можно превратить в полноценные жилые помещения, с которыми не будет возникать проблем. Я не говорю, что это нельзя сделать, просто результаты могут быть не самые радужные.

Раз уж все равно собираешься копать траншею вокруг фундамента, обрати внимание на уклон земли, чтобы гарантировать хороший отток дождевой воды. Помни, что в нашем климате мороз может поднять землю у фундамента примерно на 15 см, и если уклон будет меньше, то вся талая вода по весне будет стоять у стен дома и проникать в подвал.

Ниже уровня земли можно установить рубероид, но он не является 100%-ной защитой от влаги. Воде все равно нужно куда-то выходить – она либо высохнет внутри подвала, либо просочится наружу, и испарится уже на улице. Как только ты покрасишь цоколь, вода должна будет просыхать внутри подвала. Почитай статьи и рекомендации о проблемах с водой в подвалах.

[vladislav1978]

Краска конечно существует способная выдержать любой дождь, но вот вопрос, откуда все-же берется вода? Чтобы делать какие то работы, для начала я вам советую найти то место, откуда просачивается вода. Что касается самого фундамента, то вот вам мой совет. Прокапайте небольшую траншею по всему периметру дома и дайте просохнуть всему основанию. далее следует сделать гидробарьер и для этого понадобиться полифлюид. Для этого вам следует по всему периметру здания через каждые 20 см сделать небольшие отверстия дрелью и сверлом. после чего впрыснуть в них полифлюид, он заполняет капилляры фундамента, после чего кристализуется и образуется гидробарьер. Далее обработайте фундамент жидкой гидроизоляцией ( эластикором) после чего покрасть краской для бассейнов. Она стоит около 2000 руб за 5 кг. Выполнив все эти действия вы забудете что такое мокрый фундамент.

[Александр Черкасов]

Здравствуйте!
Поднимаю очередную старую тему по обычной причине - ее актуальность. Сегодня действительно часто ремонтируются дома, которые построены очень давно. Бесспорно, можно привести в порядок старый, при этом несколько сэкономить... но только делать это нужно правильно.
Обсуждается вопрос покраски цоколя, но проблема в том, что тема гидроизоляции изначально вообще не затрагивается, хотя это чуть ли не первое требование. Кроме того, идет разговор о трещинах, но никто не желает выяснять причину их возникновения. Понимаете? Возможно, проблема не в стенах и не в цоколе, а в самой фундаментной части дома...
Каждая проблема решается в свою очередь, и ей уделяется время, на нее расходуются средства. Обычная покраска цоколя дома не решит проблему гидроизоляции, и уж точно не справится с разрушением фундаментных блоков. В данной ситуации, необходима не только покраска цоколя, но также изучение причин возникновения трещин, раскопка фундамента по периметру, осмотр, выбор способа устранения проблемы, что, кстати, может быть достаточно дорого. После ремонта качественная гидроизоляция и подготовка поверхности, обустройство отмостки, дренажа и прочее, и только по завершению данных работ можно будет вернуться к вопросу покраски цоколя дома.
Как видите, не все можно просто закрасить)) Нужно подходить к каждому вопросу основательно, иначе вы просто сделаете цоколь более красивым, но все это пройдет уже через год или два, а основная проблема не только останется, но и обязательно усугубится!!
В случае возникновения подобных вопросов, и если вы хотите действительно качественно отремонтировать и привести в порядок цоколь здания, пишите нам в Консультации по строительству. Мы рассмотрим каждую заявку, подробно изучим проблему, фотографии, описание, возможно, зададим дополнительные вопросы, и после этого обязательно дадим четкую инструкцию!